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ワコーレギャラリーフォート兵庫

ワコーレギャラリーフォート兵庫の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
2,318万円 〜 4,039万円
（135万円 〜 140万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区塚本通３丁目３−２２
築年月2003年1月
総階数10階
総戸数56戸
専有面積55.51㎡ 〜 95.07㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

分譲5台(290万円~320万円)

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレギャラリーフォート兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレギャラリーフォート兵庫の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレギャラリーフォート兵庫は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレギャラリーフォート兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区塚本通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円2009年1月25.22㎡65.4万円31K
2024年11月1,650万円2009年1月25.22㎡65.4万円31K
2024年11月1,650万円2009年1月25.22㎡65.4万円31K
2024年11月1,980万円1992年2月50.35㎡39.3万円52LDK
2024年11月1,980万円1992年2月50.35㎡39.3万円52LDK
2024年11月1,980万円1992年2月50.35㎡39.3万円52LDK
2024年10月1,780万円1992年2月48.15㎡37.0万円62LDK
2024年10月1,780万円1992年2月48.15㎡37.0万円62LDK
2024年10月1,780万円1992年2月48.15㎡37.0万円62LDK
2024年10月1,980万円1997年9月44.28㎡44.7万円71LDK
2024年10月1,980万円1997年9月44.28㎡44.7万円71LDK
2024年7月700万円1981年3月43.83㎡16.0万円11LDK
2024年7月700万円1981年3月43.83㎡16.0万円11LDK
2024年7月700万円1981年3月43.83㎡16.0万円11LDK
2024年7月700万円1981年3月43.83㎡16.0万円11LDK
2024年7月1,780万円1981年4月61.63㎡28.9万円62LDK
2024年7月1,780万円1981年4月61.63㎡28.9万円62LDK
2024年7月400万円1984年9月19.68㎡20.3万円31K
2024年7月400万円1984年9月19.68㎡20.3万円31K
2024年7月400万円1984年9月19.68㎡20.3万円31K
2024年6月1,530万円2009年3月25.22㎡60.7万円21R
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2024年6月1,530万円2009年3月25.22㎡60.7万円21R
2024年5月3,080万円1997年9月76.37㎡40.3万円33LDK
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2024年4月1,990万円1997年8月54.54㎡36.5万円32LDK
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2024年4月2,980万円2003年1月70.92㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,980万円2003年1月70.92㎡42.0万円32LDK
2024年4月390万円1984年9月14.87㎡26.2万円51R
2024年4月390万円1984年9月14.87㎡26.2万円51R
2024年4月390万円1984年9月14.87㎡26.2万円51R
2024年4月2,180万円1987年6月52.38㎡41.6万円93LDK
2024年2月2,350万円2003年1月57.03㎡41.2万円23LDK
2024年2月2,350万円2003年1月57.03㎡41.2万円23LDK
2023年12月1,980万円1997年9月56.7㎡34.9万円22LDK
2023年12月1,980万円1997年9月56.7㎡34.9万円22LDK
2023年11月1,980万円1993年11月59.76㎡33.1万円43LDK
2023年11月2,480万円1998年6月61.02㎡40.6万円83LDK
2023年11月2,480万円1998年6月61.02㎡40.6万円83LDK
2023年11月2,480万円1997年8月56.7㎡43.7万円32LDK
2023年11月2,480万円1997年8月56.7㎡43.7万円32LDK
2023年10月1,780万円1987年3月45.88㎡38.8万円82LDK
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2023年9月1,498万円1984年9月70.84㎡21.1万円13LDK
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2023年8月1,498万円1984年9月70.87㎡21.1万円13LDK
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2023年7月2,190万円1997年9月54.54㎡40.2万円32LDK
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2023年7月1,850万円1997年9月54.54㎡33.9万円42LDK
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2023年7月1,680万円1981年4月61.63㎡27.3万円63LDK
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2023年7月2,798万円1993年11月68.4㎡40.9万円93LDK
2023年7月1,480万円1985年2月62.25㎡23.8万円53LDK
2023年7月2,250万円1997年9月76.37㎡29.5万円34LDK
2023年7月2,250万円1997年9月76.37㎡29.5万円34LDK
2023年7月2,280万円1997年8月56.7㎡40.2万円32LDK
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2023年6月1,780万円1997年9月47.52㎡37.5万円52LDK
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2023年3月1,280万円1984年9月47.27㎡27.1万円22LDK
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2023年3月1,400万円1981年2月68.68㎡20.4万円63LDK
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2023年3月1,280万円1984年9月47.27㎡27.1万円22LDK
2023年1月2,480万円1998年6月61.29㎡40.5万円73LDK
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2022年12月640万円1984年6月14.87㎡43.0万円31R
2022年12月640万円1984年6月14.87㎡43.0万円31R
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2022年11月1,100万円1985年2月45.45㎡24.2万円32LDK
2022年8月3,398万円1993年11月68.4㎡49.7万円93LDK
2022年8月3,198万円1993年11月68.4㎡46.8万円93LDK
2022年8月3,298万円1993年11月68.4㎡48.2万円93LDK
2022年8月1,630万円1997年9月44.28㎡36.8万円72LDK
2022年8月1,630万円1997年9月44.28㎡36.8万円72LDK
2022年6月1,980万円1987年3月45.88㎡43.2万円32LDK
2022年6月1,980万円1987年3月45.88㎡43.2万円32LDK
2022年6月1,980万円1987年3月45.88㎡43.2万円32LDK
2022年6月2,700万円1998年6月72.21㎡37.4万円24LDK
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2022年5月2,380万円1993年11月68.4㎡34.8万円93LDK
2022年2月1,480万円1986年6月49.95㎡29.6万円73LDK
2022年2月1,350万円2009年3月24.41㎡55.3万円31R
2022年2月1,350万円2009年3月24.41㎡55.3万円31R
2022年2月1,350万円2009年3月24.41㎡55.3万円31R
2022年2月1,980万円1997年9月45.21㎡43.8万円71LDK
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2022年1月3,280万円2003年1月76.09㎡43.1万円43LDK
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2021年11月1,480万円1987年6月52.38㎡28.3万円62LDK
2021年11月1,690万円1981年4月56.16㎡30.1万円73LDK
2021年11月1,690万円1981年4月56.16㎡30.1万円73LDK
2021年10月1,250万円1986年11月46.39㎡26.9万円52LDK
2021年9月1,400万円1992年2月50.35㎡27.8万円42LDK
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