ワコーレギャラリーフォート兵庫売却査定・相場情報

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3.65
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2,389万円 4,171万円
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140万円 145万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42500300035004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3−22
築年月2003年1月
総階数10階
総戸数56戸
専有面積55.51㎡ 〜 95.07㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークス
修繕積立金約38円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
分譲5台(290万円~320万円)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレギャラリーフォート兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレギャラリーフォート兵庫の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレギャラリーフォート兵庫は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.7万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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205 3LDK 60.4㎡ 205を無料査定する
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210 3LDK 56.58㎡ 210を無料査定する
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305 3LDK 60.4㎡ 305を無料査定する
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501 4LDK 75.58㎡ 501を無料査定する
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ワコーレギャラリーフォート兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1998年6月55.92㎡62.2万円62LDK
2025年5月3,480万円1998年6月55.92㎡62.2万円62LDK
2025年4月1,600万円1981年4月61.63㎡26.0万円62LDK
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2025年4月580万円1985年11月23.88㎡24.3万円41K
2025年3月3,480万円1998年6月52.62㎡66.1万円62LDK
2025年3月3,480万円1998年6月52.62㎡66.1万円62LDK
2025年2月1,580万円1997年8月56.7㎡27.9万円33LDK
2025年2月1,580万円1997年8月56.7㎡27.9万円33LDK
2025年2月4,180万円1998年8月85.83㎡48.7万円153LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月:1998年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
築年月:1982年1月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:945万円
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築年月:1993年7月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
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築年月:2021年1月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:1,349万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:34.81㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,556万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,063万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,292万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1−8
築年月:1979年6月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,374万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−22
築年月:1980年3月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:793万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:60.52㎡〜
相場価格:3,567万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−12
築年月:1980年3月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−27
築年月:1992年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,469万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−3
築年月:1987年6月
専有面積:49.95㎡〜
相場価格:1,560万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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