ジオグランデ梅田の売却査定・相場情報

4.83

売却査定価格（坪単価）
4,619万円〜 26,195万円（471万円〜 524万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区茶屋町８−２６
築年月	2011年6月
総階数	31階
総戸数	186戸
専有面積	32.35㎡〜 165.35㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス	大阪駅徒歩6分

施設・設備

4重ｾｷｭﾘﾃｨ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰｼｽﾃﾑ

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ&鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

光F対応

食洗機

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

来客用1台

ｵｰﾅｰｽﾞｻﾛﾝ

茶室

ﾐｰﾃｨﾝｸﾞﾙｰﾑ

ﾊﾞﾝｹｯﾄﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

ジオグランデ梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市淀川区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪駅の築年数で見たマンション価格

ジオグランデ梅田の最寄り大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオグランデ梅田は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオグランデ梅田の存在する大阪府大阪市北区茶屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,200万円	2011年4月	54.22㎡	169.7万円	10	1LDK
2024年10月	6,550万円	2011年4月	42.79㎡	153.1万円	11	1LDK
2024年8月	19,800万円	2011年4月	99.39㎡	199.2万円	20	2LDK
2024年8月	33,800万円	2011年4月	165.35㎡	204.4万円	30	5LDK
2024年7月	16,040万円	2011年4月	88.15㎡	182.0万円	16	2LDK
2024年6月	18,600万円	2011年4月	99.39㎡	187.1万円	24	2LDK
2024年6月	12,300万円	2011年4月	67.34㎡	182.7万円	27	2LDK
2024年5月	8,100万円	2011年4月	54.22㎡	149.4万円	9	2LDK
2024年2月	7,050万円	2011年4月	54.22㎡	130.0万円	10	1LDK
2024年1月	14,980万円	2011年4月	99.39㎡	150.7万円	24	2LDK
2024年1月	17,980万円	2011年4月	105.05㎡	171.2万円	24	3LDK
2023年12月	9,900万円	2011年4月	76.73㎡	129.0万円	18	3LDK
2023年12月	11,800万円	2011年4月	69.89㎡	168.8万円	22	2LDK
2023年11月	4,850万円	2011年4月	32.36㎡	149.9万円	7	1K
2023年11月	4,850万円	2011年6月	32.45㎡	149.5万円	7	1K
2023年6月	20,000万円	2011年4月	98.95㎡	202.1万円	31	2LDK
2022年10月	11,990万円	2011年4月	96.29㎡	124.5万円	14	3LDK
2022年8月	6,480万円	2011年4月	54.22㎡	119.5万円	11	1LDK
2022年8月	15,500万円	2011年4月	96.29㎡	161.0万円	14	3LDK
2022年8月	13,500万円	2011年4月	96.29㎡	140.2万円	14	3LDK
2022年7月	15,000万円	2011年4月	99.39㎡	150.9万円	24	2LDK
2022年2月	5,800万円	2011年4月	47.19㎡	122.9万円	11	1LDK
2022年2月	4,680万円	2011年4月	43.98㎡	106.4万円	6	1LDK
2021年12月	9,500万円	2011年4月	75.0㎡	126.7万円	22	2LDK
2021年11月	15,500万円	2011年4月	99.39㎡	156.0万円	25	2LDK
2021年4月	6,280万円	2011年4月	57.48㎡	109.3万円	6	2LDK
2021年3月	6,280万円	2011年4月	55.29㎡	113.6万円	7	1LDK
2021年3月	3,680万円	2011年4月	32.45㎡	113.4万円	11	1K
2021年2月	8,280万円	2011年4月	69.89㎡	118.5万円	24	2LDK
2021年2月	7,280万円	2011年4月	69.89㎡	104.2万円	24	2LDK
2020年9月	17,000万円	2011年4月	98.95㎡	171.8万円	31	2LDK
2020年9月	19,800万円	2011年4月	98.95㎡	200.1万円	31	2LDK
2020年8月	7,880万円	2011年4月	69.89㎡	112.7万円	21	2LDK
2020年8月	6,280万円	2011年4月	57.48㎡	109.3万円	6	2LDK
2020年6月	13,000万円	2011年4月	99.39㎡	130.8万円	19	2LDK
2020年4月	6,700万円	2011年4月	55.29㎡	121.2万円	8	1LDK
2020年4月	9,150万円	2011年4月	72.53㎡	126.2万円	22	3LDK
2020年1月	5,550万円	2011年4月	38.7㎡	143.4万円	11	1R
2019年12月	5,480万円	2011年4月	43.98㎡	124.6万円	11	1LDK
2019年11月	11,800万円	2011年4月	96.29㎡	122.5万円	13	3LDK
2019年7月	5,600万円	2011年4月	54.22㎡	103.3万円	9	1LDK
2019年7月	5,400万円	2011年4月	47.19㎡	114.4万円	11	1LDK
2019年5月	9,300万円	2011年4月	75.0㎡	124.0万円	22	2LDK
2019年2月	18,000万円	2011年4月	119.52㎡	150.6万円	27	3LDK
2018年3月	17,900万円	2011年4月	98.95㎡	180.9万円	31	2LDK
2017年10月	4,380万円	2011年4月	43.98㎡	99.6万円	5	1LDK
2017年10月	20,000万円	2011年4月	98.95㎡	202.1万円	31	2LDK
2017年2月	5,500万円	2011年4月	54.22㎡	101.4万円	6	1LDK
2017年2月	9,000万円	2011年4月	80.19㎡	112.2万円	23	2LDK

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近隣のマンション情報

ルモン東梅田

大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９

築年月：1983年9月

専有面積：27.52㎡〜

相場価格：1,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルモン東梅田	大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９	1983年9月	27.52㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス	大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６	2012年3月	72.01㎡〜	7,525万円〜	このマンションの相場を見る
レック北梅田	大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１	1982年2月	37.7㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス	大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０	2012年2月	20.6㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田中崎町2	大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９	2004年12月	35.02㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
梅田レジデンスフィオナ	大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７	2014年5月	54.31㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス梅田	大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８	2012年2月	54.05㎡〜	5,347万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東梅田	大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７	1984年12月	32.48㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ梅田東	大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８	2000年6月	75.18㎡〜	5,361万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ梅田東	大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７	1995年9月	25.57㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
ディオ梅田	大阪府大阪市北区中崎西２丁目１−３	2014年2月	46.27㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト梅田サウス	大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９	2020年3月	55.95㎡〜	7,383万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト梅田ノース	大阪府大阪市北区中崎西２丁目５−９	2020年3月	54.73㎡〜	7,768万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ梅田	大阪府大阪市北区鶴野町３−２１	2007年8月	33.6㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村梅田A棟	大阪府大阪市北区鶴野町４−４	1981年2月	35.75㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田	大阪府大阪市北区鶴野町４−１１	1982年10月	29.68㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・梅田タワー	大阪府大阪市北区鶴野町３−９	2005年10月	57.34㎡〜	5,888万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村梅田Ｂ棟	大阪府大阪市北区鶴野町	1981年3月	62.3㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマンタワー梅田	大阪府大阪市北区万歳町３−３９	2015年2月	40.7㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルタワー梅田	大阪府大阪市北区万歳町５−１２	2008年6月	50.18㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る

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