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高尾パークハイツ

高尾パークハイツの売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
1,593万円 〜 1,752万円
（75万円 〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都八王子市初沢町１２３１−１９
築年月1978年10月
総階数14階
総戸数110戸
間取り―
アクセス

高尾パークハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高尾パークハイツは、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央線(快速)「高尾」駅から徒歩1分という立地は、通勤や通学に便利であり、都心へのアクセスもスムーズです。総戸数は110戸で、地上14階建ての建物となっています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、ダイエーやグルメシティなどで日常のお買い物を楽しむことができます。飲食店も豊富で、目利きの銀次やサイゼリヤなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、健康面でも安心です。その他にも、商業施設のiias TAKAOや公共施設の八王子消防署浅川出張所など、暮らしに必要な施設も充実しています。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

高尾パークハイツは、駅近でありながらも自然環境も豊かなマンションです。マンション内には緑が多く植えられており、開放感あふれる暮らしを提供してくれます。また、マンションの施設も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。共用施設にはラウンジや宅配ボックスなどもあり、生活の利便性を高めることができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが設置されているため、安心して暮らすことができます。

高尾パークハイツは、マンションの魅力を最大限に引き出しています。交通の便に恵まれた立地や周辺の充実した施設、そして快適で安全な暮らしを提供する設備など、住みやすさを追求したマンションです。ぜひこの機会に高尾パークハイツをご検討ください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

高尾パークハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高尾駅の築年数で見たマンション価格

高尾パークハイツの最寄り高尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高尾パークハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 東
3LDK
70.32㎡
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4階 東
3LDK
70.0㎡
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6階 南
3LDK
71.65㎡
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7階 北
3LDK
71.65㎡
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9階 北
3LDK
71.65㎡
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10階 東
3LDK
71.65㎡
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10階 北
3LDK
71.65㎡
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11階 東
3LDK
75.0㎡
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12階 北
2LDK
71.65㎡
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12階 北
3LDK
75.0㎡
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12階 南
3LDK
75.0㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
3LDK
71.65㎡
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14階 北東
3LDK
71.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 70.32㎡ 東 4階 東(70.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.0㎡ 東 4階 東(70.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.65㎡ 南 6階 南(71.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.65㎡ 北 7階 北(71.65㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.65㎡ 北 9階 北(71.65㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.65㎡ 東 10階 東(71.65㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.65㎡ 北 10階 北(71.65㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.0㎡ 東 11階 東(75.0㎡)を無料査定する
12 2LDK 71.65㎡ 北 12階 北(71.65㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.0㎡ 北 12階 北(75.0㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.0㎡ 南 12階 南(75.0㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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高尾パークハイツ
3,199万円
71.65㎡　3LDK
1978年10月築
中央線 高尾駅
中古マンション

高尾パークハイツの存在する東京都八王子市初沢町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,199万円1978年10月71.65㎡44.6万円123LDK
2024年10月2,580万円1978年8月73.53㎡35.1万円123LDK
2024年10月2,150万円1978年10月59.4㎡36.2万円73LDK
2024年8月2,950万円1978年8月75.0㎡39.3万円113LDK
2024年7月2,280万円1978年10月71.65㎡31.8万円83LDK
2024年7月1,800万円1976年4月66.42㎡27.1万円62LDK
2024年5月2,800万円1978年10月71.65㎡39.1万円52LDK
2024年5月2,380万円1978年10月71.65㎡33.2万円122LDK
2024年5月2,999万円1978年8月67.86㎡44.2万円63LDK
2024年3月2,480万円1978年8月59.4㎡41.8万円122LDK
2023年12月2,200万円1978年10月73.53㎡29.9万円103LDK
2023年9月2,980万円1978年10月71.65㎡41.6万円113LDK
2023年8月1,980万円1978年10月71.65㎡27.6万円123LDK
2023年5月2,580万円1978年10月71.65㎡36.0万円93LDK
2023年4月2,980万円1978年10月71.65㎡41.6万円103LDK
2023年2月2,080万円1978年10月71.65㎡29.0万円103LDK
2023年2月2,480万円1978年8月75.0㎡33.1万円123LDK
2023年2月1,500万円1978年7月59.4㎡25.3万円123LDK
2022年12月2,480万円1978年8月71.65㎡34.6万円63LDK
2022年11月2,180万円1978年10月59.4㎡36.7万円142LDK
2022年10月2,480万円1978年10月71.65㎡34.6万円73LDK
2022年10月2,480万円1978年10月66.82㎡37.1万円73LDK
2022年8月2,480万円1978年10月73.53㎡33.7万円53LDK
2022年2月2,080万円1978年10月75.0㎡27.7万円103LDK
2022年1月2,450万円1976年4月89.76㎡27.3万円24LDK
2021年12月2,580万円1978年10月70.32㎡36.7万円82LDK
2021年7月1,650万円1978年10月59.4㎡27.8万円142LDK
2021年6月2,080万円1978年10月71.65㎡29.0万円83LDK
2021年6月1,780万円1978年10月71.65㎡24.8万円103LDK
2021年5月2,380万円1978年10月71.65㎡33.2万円73LDK
2021年5月3,799万円2014年1月74.05㎡51.3万円23LDK
2021年3月1,650万円1978年10月137.95㎡12.0万円21R
2021年3月1,500万円1978年10月124.14㎡12.1万円11R
2021年2月1,500万円1978年10月71.65㎡20.9万円73LDK
2021年2月1,780万円1978年8月75.0㎡23.7万円93LDK
2021年2月1,500万円1978年8月59.4㎡25.3万円92LDK
2021年1月2,380万円1978年10月71.65㎡33.2万円43LDK
2020年12月3,480万円2014年2月71.65㎡48.6万円33LDK
2020年12月2,480万円1976年4月89.81㎡27.6万円54LDK
2020年12月1,880万円1978年10月73.53㎡25.6万円63LDK
2020年9月2,590万円1976年4月89.81㎡28.8万円54LDK
2020年6月2,590万円1976年4月89.81㎡28.8万円54LDK
2020年6月2,480万円1983年2月84.46㎡29.4万円64LDK
2020年6月3,980万円2014年1月68.76㎡57.9万円113LDK
2020年6月2,480万円1976年4月89.81㎡27.6万円54LDK
2020年5月3,780万円2014年1月72.9㎡51.9万円113LDK
2020年4月1,880万円1978年10月71.65㎡26.2万円103LDK
2020年4月3,580万円2014年2月72.9㎡49.1万円23LDK
2020年3月1,200万円1978年10月47.36㎡25.3万円11R
2020年3月2,190万円1978年7月73.53㎡29.8万円133LDK
2020年1月1,490万円1978年10月47.36㎡31.5万円11R
2019年12月2,380万円1983年2月87.15㎡27.3万円33LDK
2019年10月1,380万円1978年10月137.95㎡10.0万円21R
2019年8月2,490万円1978年10月70.0㎡35.6万円43LDK
2019年8月2,490万円1978年10月70.0㎡35.6万円43LDK
2019年8月2,490万円1978年10月70.23㎡35.5万円43LDK
2019年8月2,290万円1978年10月70.0㎡32.7万円43LDK
2019年7月1,990万円1978年8月55.34㎡36.0万円73LDK
2019年7月1,990万円1978年8月55.34㎡36.0万円73LDK
2019年7月1,990万円1978年8月55.34㎡36.0万円73LDK
2019年6月2,390万円1978年10月70.32㎡34.0万円43LDK
2019年4月1,680万円1978年10月70.32㎡23.9万円43LDK
2019年4月1,780万円1978年8月70.32㎡25.3万円33LDK
2019年3月2,090万円1978年8月73.53㎡28.4万円43LDK
2019年3月1,770万円1978年10月71.65㎡24.7万円43LDK
2019年2月1,900万円1978年8月70.32㎡27.0万円133LDK
2019年2月2,090万円1978年8月73.53㎡28.4万円43LDK
2019年1月2,180万円1978年10月71.56㎡30.5万円143LDK
2019年1月2,180万円1978年10月71.65㎡30.4万円143LDK
2018年11月1,880万円1978年10月71.65㎡26.2万円73LDK
2018年8月1,680万円1978年10月71.65㎡23.4万円103LDK
2018年6月2,580万円1976年4月89.81㎡28.7万円24LDK
2018年5月1,880万円1976年4月89.76㎡20.9万円53LDK
2018年5月1,980万円1978年8月71.65㎡27.6万円63LDK
2018年4月1,580万円1978年8月73.53㎡21.5万円43LDK
2018年3月1,980万円1978年10月75.0㎡26.4万円123LDK
2017年6月2,590万円1978年10月75.0㎡34.5万円123LDK
2017年4月2,490万円1978年10月71.65㎡34.8万円73LDK
2017年4月2,390万円1978年10月71.65㎡33.4万円73LDK
2017年2月2,390万円1976年4月88.35㎡27.1万円64LDK
2017年2月2,390万円1978年10月71.65㎡33.4万円93LDK
2017年2月2,490万円1978年10月71.65㎡34.8万円73LDK
2017年2月2,390万円1978年10月71.64㎡33.4万円73LDK
2017年2月2,290万円1976年4月88.35㎡25.9万円64LDK
2017年1月2,390万円1976年4月88.34㎡27.1万円64LDK
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