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シャルマン仙谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,712万円 〜 2,777万円 （113万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
シャルマン仙谷の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 川崎市麻生区, 狛江市, 府中市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格
シャルマン仙谷の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン仙谷は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.8万円に比べて、築40年以上では102.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
79.76㎡
2階 北
3LDK
79.17㎡
2階 北
3LDK
79.76㎡
2階 北
3LDK
81.07㎡
3階 北
3LDK
79.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.76㎡ | 北 | 1階 北(79.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.17㎡ | 北 | 2階 北(79.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.76㎡ | 北 | 2階 北(79.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.07㎡ | 北 | 2階 北(81.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.76㎡ | 北 | 3階 北(79.76㎡)を無料査定する |
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シャルマン仙谷の存在する神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 79.76㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1985年3月 | 81.14㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 88.0㎡ | 22.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 79.76㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1985年3月 | 82.19㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 92.4㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 89.24㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 94.9㎡ | 23.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 95.36㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 95.36㎡ | 18.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 79.76㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,999万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,999万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 1985年3月 | 91.01㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 84.26㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 84.26㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 82.19㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 92.21㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 92.21㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,950万円 | 1985年3月 | 78.45㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,750万円 | 1985年3月 | 76.91㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,998万円 | 1985年3月 | 78.45㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,350万円 | 1985年3月 | 82.19㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,530万円 | 1985年3月 | 80.99㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,530万円 | 1985年3月 | 80.99㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 92.0㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 81.07㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,999万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,999万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 94.9㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 80.68㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,050万円 | 1985年3月 | 80.73㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,550万円 | 1985年3月 | 94.9㎡ | 16.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,550万円 | 1985年3月 | 94.9㎡ | 16.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 76.99㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 95.27㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 星が丘パークランドほおじろ台３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅１５街区 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅4号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１４−４ | 1989年3月 | 74.88㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１４−１ | 1989年3月 | 74.88㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅5号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１５−５ | 1989年3月 | 74.88㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１４−３ | 1987年12月 | 72.17㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１４−１ | 1987年12月 | 74.14㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星が丘パークランドほおじろ台１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１４−２ | 1987年12月 | 72.5㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビームヒルズ西菅１４街区 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星が丘パークランドほおじろ台２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦３丁目１２−２ | 1995年8月 | 52.0㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル稲田堤5番館 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦３丁目１２−１９ | 1999年12月 | 62.97㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアコート京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目１−１９ | 2002年11月 | 61.2㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目１５−７ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目１０−４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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