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サンビームヒルズ西菅2号棟

サンビームヒルズ西菅2号棟の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
2,495万円 〜 2,615万円
（114万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目１４−２
築年月1987年12月
総階数5階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

サンビームヒルズ西菅2号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,734 100.0
2025年 224,423 101.2
2030年 224,626 101.3
2035年 225,746 101.8
2040年 225,153 101.5
2045年 222,788 100.5
2050年 219,860 99.2
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 川崎市麻生区, 狛江市, 川崎市宮前区, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格

サンビームヒルズ西菅2号棟の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビームヒルズ西菅2号棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.8万円に比べて、築40年以上では102.9万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンビームヒルズ西菅2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.5㎡
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2階 北
3LDK
72.5㎡
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4階 北
3LDK
72.5㎡
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5階 北
3LDK
72.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.5㎡ 北 1階 北(72.5㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.5㎡ 北 2階 北(72.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.5㎡ 北 4階 北(72.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.5㎡ 北 5階 北(72.5㎡)を無料査定する
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サンビームヒルズ西菅2号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,090万円2006年6月66.2㎡61.8万円13LDK
2024年11月4,090万円2006年6月66.2㎡61.8万円13LDK
2024年10月3,180万円1989年3月74.88㎡42.5万円23LDK
2024年10月3,180万円1989年3月74.88㎡42.5万円23LDK
2024年9月2,080万円1987年12月72.5㎡28.7万円53LDK
2024年9月1,880万円1987年12月74.14㎡25.4万円12LDK
2024年9月1,880万円1987年12月74.14㎡25.4万円12LDK
2024年8月3,090万円1987年12月89.45㎡34.5万円14LDK
2024年4月3,480万円1999年11月62.97㎡55.3万円23LDK
2024年4月3,480万円1999年11月62.97㎡55.3万円23LDK
2023年12月2,390万円1989年3月74.88㎡31.9万円13LDK
2023年12月2,390万円1989年3月74.88㎡31.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年12月72.5㎡41.2万円53LDK
2023年11月2,380万円1987年12月72.5㎡32.8万円23LDK
2023年7月2,590万円1987年12月72.17㎡35.9万円23LDK
2023年7月2,490万円1989年3月74.88㎡33.3万円33LDK
2023年7月2,490万円1989年3月74.88㎡33.3万円33LDK
2023年6月3,080万円1987年12月72.5㎡42.5万円43LDK
2023年4月3,280万円1999年11月72.78㎡45.1万円32LDK
2023年4月3,280万円1999年11月72.78㎡45.1万円32LDK
2023年3月2,190万円1989年3月74.88㎡29.2万円13LDK
2023年3月2,190万円1989年3月74.88㎡29.2万円13LDK
2022年3月3,190万円1989年3月74.88㎡42.6万円33LDK
2022年3月3,190万円1989年3月74.88㎡42.6万円33LDK
2022年3月2,490万円1989年3月74.88㎡33.3万円53LDK
2022年3月2,490万円1989年3月74.88㎡33.3万円53LDK
2021年11月2,500万円1987年12月72.5㎡34.5万円23LDK
2021年11月2,620万円1987年12月72.5㎡36.1万円23LDK
2021年11月2,250万円1987年12月72.5㎡31.0万円23LDK
2021年10月2,380万円1995年9月52.0㎡45.8万円42LDK
2021年10月2,380万円1995年9月52.0㎡45.8万円42LDK
2021年8月780万円1976年4月33.7㎡23.1万円31LDK
2021年8月2,480万円1989年3月74.88㎡33.1万円33LDK
2021年8月2,480万円1989年3月74.88㎡33.1万円33LDK
2021年6月3,350万円1989年3月98.59㎡34.0万円34LDK
2021年6月3,350万円1989年3月98.59㎡34.0万円34LDK
2021年6月3,080万円1987年12月89.45㎡34.4万円54LDK
2021年3月3,180万円2006年6月73.33㎡43.4万円12LDK
2021年3月3,180万円2006年6月73.33㎡43.4万円12LDK
2020年11月2,980万円1989年3月98.03㎡30.4万円44LDK
2020年11月2,980万円1989年3月98.03㎡30.4万円44LDK
2020年11月2,399万円1987年12月74.14㎡32.4万円53LDK
2020年11月2,399万円1987年12月74.14㎡32.4万円53LDK
2020年9月2,580万円2006年6月73.33㎡35.2万円13LDK
2020年9月2,580万円2006年6月73.33㎡35.2万円13LDK
2020年7月2,798万円1989年3月74.88㎡37.4万円33LDK
2020年7月2,798万円1989年3月74.88㎡37.4万円33LDK
2020年7月3,699万円1989年3月131.85㎡28.1万円25LDK
2020年7月3,699万円1989年3月131.85㎡28.1万円25LDK
2020年5月698万円1976年4月36.4㎡19.2万円21LDK
2020年5月2,680万円1987年12月72.5㎡37.0万円53LDK
2020年4月698万円1976年4月33.7㎡20.7万円21LDK
2020年3月1,980万円1989年3月74.88㎡26.4万円33LDK
2020年3月1,980万円1989年3月74.88㎡26.4万円33LDK
2020年2月898万円1976年4月33.7㎡26.6万円21LDK
2020年2月698万円1976年4月33.7㎡20.7万円21LDK
2020年2月798万円1976年4月33.7㎡23.7万円21LDK
2020年2月998万円1976年4月33.7㎡29.6万円21LDK
2020年1月2,680万円1987年12月72.5㎡37.0万円53LDK
2020年1月2,780万円1989年3月74.88㎡37.1万円23LDK
2020年1月2,780万円1989年3月74.88㎡37.1万円23LDK
2019年11月3,180万円1989年3月131.85㎡24.1万円25LDK
2019年11月3,180万円1989年3月131.85㎡24.1万円25LDK
2019年10月2,800万円1999年11月72.78㎡38.5万円43LDK
2019年10月2,800万円1999年11月72.78㎡38.5万円43LDK
2019年10月1,980万円1987年12月74.14㎡26.7万円33LDK
2019年3月3,480万円1989年3月98.59㎡35.3万円44LDK
2019年3月3,480万円1989年3月98.59㎡35.3万円44LDK
2019年3月2,880万円1989年3月74.88㎡38.5万円53LDK
2019年3月2,880万円1989年3月74.88㎡38.5万円53LDK
2019年2月2,690万円1987年12月72.5㎡37.1万円13LDK
2019年2月3,520万円1989年3月131.85㎡26.7万円25LDK
2019年2月3,520万円1989年3月131.85㎡26.7万円25LDK
2019年2月2,750万円1989年3月98.59㎡27.9万円24LDK
2019年2月2,750万円1989年3月98.59㎡27.9万円24LDK
2019年1月3,480万円1989年3月98.59㎡35.3万円34LDK
2019年1月3,480万円1989年3月98.59㎡35.3万円34LDK
2019年1月2,180万円1989年3月74.88㎡29.1万円43LDK
2019年1月2,180万円1989年3月74.88㎡29.1万円43LDK
2019年1月1,238万円1976年4月34.34㎡36.1万円21K
2019年1月1,198万円1976年4月34.34㎡34.9万円21K
2018年12月1,980万円1989年3月74.88㎡26.4万円23LDK
2018年12月1,980万円1989年3月74.88㎡26.4万円23LDK
2018年12月1,780万円1995年9月52.0㎡34.2万円22LDK
2018年12月1,780万円1995年9月52.0㎡34.2万円22LDK
2018年11月2,580万円1989年3月74.88㎡34.5万円13LDK
2018年11月2,580万円1989年3月74.88㎡34.5万円13LDK
2018年10月1,530万円1995年9月52.82㎡29.0万円43LDK
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2018年10月1,238万円1976年4月34.34㎡36.1万円21K
2018年6月1,630万円1995年9月52.82㎡30.9万円43LDK
2018年6月1,800万円1995年9月52.82㎡34.1万円43LDK
2018年6月1,800万円1995年9月52.82㎡34.1万円43LDK
2018年6月1,630万円1995年9月52.82㎡30.9万円43LDK
2018年6月590万円1976年4月33.7㎡17.5万円41LDK
2018年5月1,780万円1987年12月72.5㎡24.6万円13LDK
2018年4月1,880万円1987年12月72.5㎡25.9万円43LDK
2018年4月1,398万円1976年4月34.34㎡40.7万円21K
2017年12月2,590万円1987年12月72.5㎡35.7万円23LDK
2017年8月2,780万円1989年3月74.88㎡37.1万円34LDK
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