ピュアハイツ美山台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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266万円 1,350万円
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66万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目15−1
築年月1995年3月
総階数3階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約134円/㎡
管理費約302円/㎡
分譲会社吉田建設株式会社
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング仕上げ
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ピュアハイツ美山台の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ピュアハイツ美山台の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピュアハイツ美山台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.7万円と86.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
66.71㎡
1階 北
2LDK+S(納戸)
64.15㎡
1階 北
2SLDK
64.15㎡
1階 東
2LDK
66.71㎡
2階 南西
3LDK
66.71㎡
3階 南
2LDK
13.39㎡
3階 南
2LDK
67.95㎡
3階 東
3LDK
60.39㎡
3階 北西
3LDK
63.34㎡
3階 南西
3LDK
66.71㎡
3階 北
2DK
67.95㎡
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ピュアハイツ美山台の存在する兵庫県神戸市垂水区美山台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,580万円1995年3月64.15㎡24.6万円13LDK
2025年3月1,098万円1995年3月67.95㎡16.2万円32LDK
2024年10月1,098万円1986年1月75.48㎡14.5万円44LDK
2024年10月1,098万円1986年1月75.48㎡14.5万円44LDK
2024年7月1,680万円1986年1月74.94㎡22.4万円34LDK
2024年7月1,680万円1986年1月74.94㎡22.4万円34LDK
2024年5月1,580万円1995年3月64.15㎡24.6万円13LDK
2024年3月1,380万円1990年12月76.18㎡18.1万円13LDK
2024年3月1,380万円1990年12月76.18㎡18.1万円13LDK
2024年1月1,080万円1995年3月63.34㎡17.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1−1
築年月:1988年7月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:1,169万円
兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1−20
築年月:1990年9月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:1,049万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:462万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:410万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:948万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:278万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:934万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:387万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:416万円
兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5−10
築年月:1984年11月
専有面積:42.82㎡〜
相場価格:451万円
兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6−10
築年月:1984年7月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:936万円
兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6−26
築年月:1982年8月
専有面積:91.71㎡〜
相場価格:1,420万円
兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目
築年月:2025年3月
専有面積:47.8㎡〜
相場価格:1,951万円
兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目2−2
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区東垂水町809−332
築年月:2001年2月
専有面積:61.39㎡〜
相場価格:1,132万円
兵庫県神戸市垂水区東垂水町
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区東垂水町
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,184万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,653万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パームスクエアジェームス山兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1−11988年7月66.51㎡〜1,169万円このマンションの相場を見る
セザール東垂水兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1−201990年9月75.0㎡〜1,049万円このマンションの相場を見る
青山台住宅10号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜462万円このマンションの相場を見る
青山台住宅70号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目21974年9月65.37㎡〜410万円このマンションの相場を見る
青山台住宅50号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜948万円このマンションの相場を見る
青山台住宅60号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目21974年9月65.37㎡〜278万円このマンションの相場を見る
青山台住宅30号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜934万円このマンションの相場を見る
青山台住宅20号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜387万円このマンションの相場を見る
青山台住宅40号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜416万円このマンションの相場を見る
クレドール垂水1兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目5−101984年11月42.82㎡〜451万円このマンションの相場を見る
パレス向陽2番館兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6−101984年7月61.69㎡〜936万円このマンションの相場を見る
パレス向陽兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目6−261982年8月91.71㎡〜1,420万円このマンションの相場を見る
神戸ジェームス山 中楽坊兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目2025年3月47.8㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
青山台厚生年金住宅兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目1971年3月----このマンションの相場を見る
特別厚生年金住宅東垂水団地兵庫県神戸市垂水区青山台6丁目2−21971年3月----このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ兵庫県神戸市垂水区東垂水町809−3322001年2月61.39㎡〜1,132万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山一番館兵庫県神戸市垂水区東垂水町1985年3月----このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ兵庫県神戸市垂水区東垂水町1998年2月----このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−231997年2月69.15㎡〜1,653万円このマンションの相場を見る

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