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サンメゾンジェームス山サウスヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,390万円 〜 2,487万円 （75万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水町８０９−３３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 61.39㎡ 〜 105.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
サンメゾンジェームス山サウスヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾンジェームス山サウスヒルズの最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾンジェームス山サウスヒルズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンメゾンジェームス山サウスヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区東垂水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2001年2月 | 86.54㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2001年2月 | 86.54㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 76.6㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 76.6㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2001年2月 | 89.16㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2001年2月 | 89.16㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 2001年2月 | 83.17㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 2001年2月 | 83.17㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,050万円 | 2001年2月 | 86.54㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,050万円 | 2001年2月 | 86.54㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,750万円 | 2001年2月 | 69.26㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,750万円 | 2001年2月 | 69.26㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 69.26㎡ | 21.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 2001年2月 | 69.26㎡ | 21.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート2 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目６−２０ | 1993年2月 | 31.86㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３４−５ | 1989年9月 | 62.74㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高尾台ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−８ | 1975年10月 | 58.75㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルマーレ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１４−９ | 2006年3月 | 84.1㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−１６ | 1998年5月 | 53.78㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３７−１ | 1987年1月 | 55.62㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目５−２５ | 2004年8月 | 62.4㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目６−２０ | 1999年3月 | 68.32㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム垂水 | 兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−３ | 1990年3月 | 64.2㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズヴィラ垂水東 | 兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目１０−７ | 1991年11月 | 62.88㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町７丁目１−３８ | 1989年4月 | 100.88㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目９−１４ | 1993年1月 | 52.3㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー神戸垂水 | 兵庫県神戸市垂水区神田町７ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアハイツ垂水潮見が丘 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５ | 2000年10月 | 64.51㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３ | 1997年2月 | 69.15㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
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