ディオ学園前プレシアの売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
4,598万円〜 6,263万円（240万円〜 255万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	奈良県奈良市学園北１丁目８−５
築年月	2014年6月
総階数	10階
総戸数	21戸
専有面積	63.38㎡〜 81.19㎡
間取り	3LDK
アクセス	学園前駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

光FIN

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ディオ学園前プレシアの存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

ディオ学園前プレシアの最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオ学園前プレシアは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディオ学園前プレシアの存在する奈良県奈良市学園北１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1982年1月	73.49㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1982年1月	73.49㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1982年1月	73.49㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年9月	700万円	1975年7月	64.81㎡	10.8万円	1	1LDK
2024年9月	6,880万円	2014年6月	81.19㎡	84.7万円	7	3LDK
2024年9月	3,280万円	2011年2月	54.67㎡	60.0万円	8	1LDK
2024年7月	5,980万円	2014年10月	75.06㎡	79.7万円	8	2LDK
2024年3月	4,480万円	2014年6月	72.14㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	2011年2月	68.41㎡	64.0万円	3	3LDK
2024年2月	5,470万円	2014年10月	75.06㎡	72.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	2011年2月	64.19㎡	54.2万円	3	2LDK
2023年10月	1,430万円	1982年1月	65.1㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,430万円	1982年1月	65.1㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,430万円	1982年1月	65.1㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年9月	1,430万円	1982年1月	67.28㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,430万円	1982年1月	67.28㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,430万円	1982年1月	67.28㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,180万円	1987年12月	58.0㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,180万円	1987年12月	58.0㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,180万円	1987年12月	58.0㎡	20.3万円	4	2LDK
2023年9月	2,190万円	1982年1月	74.76㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,190万円	1982年1月	74.76㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,190万円	1982年1月	74.76㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年8月	20,198万円	1982年1月	74.76㎡	270.2万円	5	3LDK
2023年8月	20,198万円	1982年1月	74.76㎡	270.2万円	5	3LDK
2023年8月	20,198万円	1982年1月	74.76㎡	270.2万円	5	3LDK
2023年7月	2,190万円	1982年1月	73.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,190万円	1982年1月	73.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,190万円	1982年1月	73.49㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年4月	5,000万円	2014年10月	70.0㎡	71.4万円	6	2LDK
2023年3月	1,180万円	1982年1月	73.49㎡	16.1万円	3	3LDK
2023年3月	1,180万円	1982年1月	73.49㎡	16.1万円	3	3LDK
2023年3月	1,180万円	1982年1月	73.49㎡	16.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,380万円	1982年1月	74.76㎡	18.5万円	5	3LDK
2022年12月	1,380万円	1982年1月	74.76㎡	18.5万円	5	3LDK
2022年12月	1,380万円	1982年1月	74.76㎡	18.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,990万円	2011年2月	64.34㎡	62.0万円	5	2LDK
2022年6月	3,180万円	2011年2月	54.45㎡	58.4万円	6	1LDK
2022年6月	5,490万円	2011年11月	74.97㎡	73.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,180万円	1987年12月	86.41㎡	25.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,180万円	1987年12月	86.41㎡	25.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,180万円	1987年12月	86.41㎡	25.2万円	4	3LDK
2022年5月	1,395万円	1975年7月	67.98㎡	20.5万円	4	1LDK
2021年12月	3,480万円	2011年2月	64.19㎡	54.2万円	2	2LDK
2021年11月	1,680万円	1975年7月	68.74㎡	24.4万円	2	2LDK
2021年9月	750万円	1975年7月	67.98㎡	11.0万円	4	2LDK
2021年9月	3,580万円	2014年1月	78.03㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年9月	3,800万円	2011年2月	61.3㎡	62.0万円	7	2LDK
2021年8月	1,130万円	1982年1月	73.49㎡	15.4万円	3	3LDK
2021年8月	1,130万円	1982年1月	73.49㎡	15.4万円	3	3LDK
2021年8月	1,130万円	1982年1月	73.49㎡	15.4万円	3	3LDK
2021年7月	3,890万円	2011年2月	81.03㎡	48.0万円	2	2LDK
2021年7月	4,500万円	2014年1月	78.03㎡	57.7万円	5	3LDK
2021年7月	880万円	1975年7月	68.74㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年3月	7,240万円	2014年10月	92.38㎡	78.4万円	9	4LDK
2021年3月	900万円	1975年7月	64.81㎡	13.9万円	2	2LDK
2021年2月	1,350万円	1982年1月	73.49㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,350万円	1982年1月	73.49㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,350万円	1982年1月	73.49㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,530万円	1982年1月	71.03㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,530万円	1982年1月	71.03㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,530万円	1982年1月	71.03㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年1月	2,980万円	2011年2月	54.45㎡	54.7万円	2	1LDK
2020年12月	4,200万円	2011年2月	64.34㎡	65.3万円	10	2LDK
2020年10月	3,180万円	2011年2月	54.67㎡	58.2万円	10	1LDK
2020年9月	1,780万円	1982年1月	71.03㎡	25.1万円	3	4LDK
2020年9月	1,780万円	1982年1月	71.03㎡	25.1万円	3	4LDK
2020年9月	1,780万円	1982年1月	71.03㎡	25.1万円	3	4LDK
2020年8月	5,380万円	2011年11月	92.35㎡	58.3万円	2	3LDK
2020年3月	5,250万円	2014年6月	81.19㎡	64.7万円	8	4LDK
2020年3月	3,780万円	2014年1月	87.63㎡	43.1万円	3	3LDK
2020年3月	1,280万円	1987年12月	65.79㎡	19.5万円	5	2LDK
2020年3月	1,280万円	1987年12月	65.79㎡	19.5万円	5	2LDK
2020年3月	1,280万円	1987年12月	65.79㎡	19.5万円	5	2LDK
2020年1月	1,580万円	1987年12月	99.82㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,580万円	1987年12月	99.82㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,580万円	1987年12月	99.82㎡	15.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,598万円	1975年7月	84.62㎡	18.9万円	5	3LDK
2019年11月	2,880万円	2011年2月	54.45㎡	52.9万円	4	1LDK
2019年11月	1,000万円	1975年7月	67.98㎡	14.7万円	4	2LDK
2019年9月	2,480万円	1987年12月	124.49㎡	19.9万円	5	4LDK
2019年9月	2,480万円	1987年12月	124.49㎡	19.9万円	5	4LDK
2019年9月	2,480万円	1987年12月	124.49㎡	19.9万円	5	4LDK
2019年9月	3,750万円	2011年2月	68.41㎡	54.8万円	6	1LDK
2019年8月	2,480万円	1987年12月	117.5㎡	21.1万円	6	4LDK
2019年8月	2,480万円	1987年12月	117.5㎡	21.1万円	6	4LDK
2019年8月	2,480万円	1987年12月	117.5㎡	21.1万円	6	4LDK
2019年7月	2,480万円	1987年12月	117.5㎡	21.1万円	5	4LDK
2019年7月	2,480万円	1987年12月	117.5㎡	21.1万円	5	4LDK
2019年7月	2,480万円	1987年12月	117.5㎡	21.1万円	5	4LDK
2019年6月	3,100万円	2011年1月	54.67㎡	56.7万円	10	1LDK
2019年5月	3,380万円	2011年11月	63.21㎡	53.5万円	3	1LDK
2019年5月	1,190万円	1982年1月	73.49㎡	16.2万円	6	4LDK
2019年5月	1,190万円	1982年1月	73.49㎡	16.2万円	6	4LDK
2019年5月	1,190万円	1982年1月	73.49㎡	16.2万円	6	4LDK
2019年5月	1,190万円	1982年1月	73.49㎡	16.2万円	3	4LDK
2019年5月	1,190万円	1982年1月	73.49㎡	16.2万円	3	4LDK
2019年5月	1,190万円	1982年1月	73.49㎡	16.2万円	3	4LDK
2019年3月	3,870万円	2014年6月	63.38㎡	61.1万円	3	2LDK
2019年1月	1,590万円	1987年12月	86.41㎡	18.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ

奈良県奈良市学園新田町３０３４−２

築年月：1998年9月

専有面積：72.83㎡〜

相場価格：2,430万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ	奈良県奈良市学園新田町３０３４−２	1998年9月	72.83㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学園前ガーデンテラス	奈良県奈良市学園新田町３０３４−１	1998年9月	72.48㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
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