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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目５０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約363円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス北関東支社 |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ大宮東」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置するマンションで、特に周囲の交通の利便性が評価されています。最寄り駅の東大宮駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学が容易であるため、交通の利便性はこの物件の大きな魅力のひとつです。さらに、周辺にはショッピングセンターや公園などの生活利便施設も充実しており、ファミリー層にとって住みやすい環境と言えるでしょう。
外観は、建設からの年月を経てもなお上質さを保つデザインが特徴です。マンション全体がしっかりとした構造で安心感を与えるものになっています。しかしながら、築年数がある程度経過していることから、資産価値の維持には定期的なメンテナンスが重要となります。管理状況についても適切に行われており、清掃や建物の保守管理が行き届いていますが、長期にわたる修繕計画がどのように練られているかを確認することが推奨されます。
資産性に関しては、駅近という優れた立地条件が資産価値の維持に寄与していますが、地域の不動産市場の動向には注意が必要です。所有リスクとしては、将来的な地域の変化や築年数が進むことによる大規模修繕費用の発生が考えられます。このため、購入を検討する際には資産価値の推移も視野に入れることが重要です。以上のような特徴を持ち、総合的に見ればバランスの取れた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.56㎡ | 北東 | 2階 北東(51.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.73㎡ | 北 | 4階 北(56.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.56㎡ | 北東 | 5階 北東(51.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.56㎡ | 南 | 5階 南(51.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.8㎡ | 北東 | 5階 北東(56.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第10大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目１２−２２ | 1980年3月 | 34.49㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目５５−７ | 1991年3月 | 52.66㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目６６−６ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目１９−１ | 1994年3月 | 54.79㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東大宮パークサイド | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目６７−１ | 2004年2月 | 67.32㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮2 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目５９−２ | 1990年3月 | 62.7㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネコンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５５３−１ | 2008年1月 | 72.89㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ紅葉ヶ丘 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１０１１－１ | 1986年4月 | 47.84㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７−７３ | 1989年2月 | 27.97㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントシティ本郷 | 埼玉県さいたま市北区本郷町７８１−１ | 1984年11月 | 48.96㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本郷町 | 埼玉県さいたま市北区本郷町８３８ | 2005年8月 | 70.74㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷町ハイリーハイツ | 埼玉県さいたま市北区本郷町４４５ | 1980年10月 | 51.47㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮本郷町 | 埼玉県さいたま市北区本郷町１０７７ | 1992年12月 | 38.65㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区本郷町５２７−１ | 1998年12月 | 47.71㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート大宮本郷 | 埼玉県さいたま市北区本郷町２０９６ | 1993年2月 | 63.29㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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