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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目５５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約37円/㎡ |
| 分譲会社 | 大道建設株式会社 |
| 施工会社 | 大道建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヒルクレスト東大宮」は、埼玉県さいたま市見沼区東大宮に位置するマンションで、その物件は周辺環境、外観、資産性において多くの特徴を持っています。まず、周辺環境については、さいたま市の中でも静かな住宅街に位置しており、閑静な住環境が魅力の一つです。その一方で、商業施設や公共施設へのアクセスも比較的良好で、日常生活の利便性が高いエリアです。
外観は、モダンで親しみやすいデザインのマンションであり、地域の景観にも溶け込んでいます。資産性に関しては、埼玉県さいたま市という首都圏に位置する利点から、資産価値の維持が期待できます。しかし、資産価値は経済動向や周辺環境の変化に影響されるため、定期的な市場チェックが重要です。
所有リスクについては、築年数や管理状態もリスク評価に重要な要素です。築年数が進むにつれ、建物自体の老朽化や修繕費用の増大が懸念されていますが、管理状況が良好であればこれらのリスクの軽減につながります。管理組合の活動や修繕計画の確認も購入前に行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.66㎡ | 北 | 2階 北(52.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.66㎡ | 南 | 2階 南(52.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.17㎡ | 北 | 2階 北(54.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 78.9㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 45.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2023年6月 | 30.1㎡ | 99.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,298万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 40.25㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 44.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1981年3月 | 65.15㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第10大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目１２−２２ | 1980年3月 | 34.49㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目６６−６ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮東 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目５０−１０ | 1992年7月 | 51.56㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目１９−１ | 1994年3月 | 54.79㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東大宮パークサイド | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目６７−１ | 2004年2月 | 67.32㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮2 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目５９−２ | 1990年3月 | 62.7㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネコンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５５３−１ | 2008年1月 | 72.89㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドゥ紅葉ヶ丘 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１０１１－１ | 1986年4月 | 47.84㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１６５７−７３ | 1989年2月 | 27.97㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントシティ本郷 | 埼玉県さいたま市北区本郷町７８１−１ | 1984年11月 | 48.96㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本郷町 | 埼玉県さいたま市北区本郷町８３８ | 2005年8月 | 70.74㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷町ハイリーハイツ | 埼玉県さいたま市北区本郷町４４５ | 1980年10月 | 51.47㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮本郷町 | 埼玉県さいたま市北区本郷町１０７７ | 1992年12月 | 38.65㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区本郷町５２７−１ | 1998年12月 | 47.71㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート大宮本郷 | 埼玉県さいたま市北区本郷町２０９６ | 1993年2月 | 63.29㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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