グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
2,747万円 4,307万円
坪単価 help_outline
189万円 202万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200

最終更新日:

住所埼玉県新座市野火止5丁目2−43
築年月2012年3月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積48.07㎡ 〜 70.45㎡
間取り3DK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック(防犯セット錠)
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
食洗機
浄水器
ディスポーザー
玄関前カメラ
エコジョーズ
シャワートイレ
100年コンクリ
アウトフレーム
ペアガラス
ホルム対策
100メガIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
AED除細動器
防災倉庫
免震構造
ペット足洗場
全戸南・南西向き
設計・建設性能評価書
住宅エコポイント
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グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム」は、埼玉県新座市野火止に位置する、地上15階建てのマンションです。このマンションは耐火性と耐震性に優れたRC構造を採用しており、安全性が高いのが特徴です。最寄りのJR武蔵野線新座駅からは徒歩約3分という利便性に優れた立地を持ち、通勤や通学に便利です。

周辺環境は静かで住みやすく、スーパーやコンビニ、病院などの生活施設も充実しています。また、新座市は自然が豊かで緑も多く、子育てにも適した環境と言えるでしょう。外観は都市型マンションとして洗練されており、入居者には快適な生活空間を提供しています。

資産性についても、このマンションは駅近という立地の良さから、将来的な資産価値の下支えが期待されます。所有リスクとして、地震による影響は完全には避けられませんが、RC構造による耐震設計が施されており、一部リスクを低減する措置が取られています。築年数や管理状況については、提供されている最新情報を元に顧客自身で確認することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 朝霞市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 志木市, 和光市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新座駅の築年数で見たマンション価格

グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの最寄り新座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアムの存在する埼玉県新座市野火止5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1996年2月70.56㎡23.8万円23LDK
2025年4月1,680万円1996年2月70.56㎡23.8万円23LDK
2025年4月2,190万円1991年12月67.33㎡32.5万円33LDK
2025年4月1,680万円1996年2月70.56㎡23.8万円23LDK
2025年4月2,190万円1991年12月67.33㎡32.5万円33LDK
2025年4月1,780万円1987年9月61.6㎡28.9万円33LDK
2025年4月1,780万円1987年9月61.6㎡28.9万円33LDK
2025年4月1,000万円1981年6月89.22㎡11.2万円54LDK
2025年4月1,000万円1981年6月89.22㎡11.2万円54LDK
2025年4月2,280万円1981年6月75.6㎡30.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県新座市野火止4丁目19−41
築年月:2012年8月
専有面積:68.06㎡〜
相場価格:3,062万円
埼玉県新座市野火止4丁目1−15
築年月:1999年9月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,648万円
埼玉県新座市野火止4丁目5−29
築年月:1994年3月
専有面積:67.6㎡〜
相場価格:1,895万円
埼玉県新座市野火止4丁目19−3
築年月:2012年6月
専有面積:63.95㎡〜
相場価格:3,315万円
埼玉県新座市野火止4丁目1−5
築年月:1983年6月
専有面積:59.12㎡〜
相場価格:1,313万円
埼玉県新座市野火止4丁目19−23
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県新座市野火止4丁目
築年月:1989年3月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:1,785万円
埼玉県新座市野火止4丁目19−11
築年月:2003年11月
専有面積:59.09㎡〜
相場価格:2,536万円
埼玉県新座市野火止4丁目19−14
築年月:1989年12月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:1,920万円
埼玉県新座市野火止6丁目4−33
築年月:1992年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:1,896万円
埼玉県新座市野火止6丁目1−20
築年月:2005年3月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,269万円
埼玉県新座市野火止6丁目4−26
築年月:1993年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,482万円
埼玉県新座市野火止6丁目8−15
築年月:1990年7月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:1,070万円
埼玉県新座市野火止6丁目8−3
築年月:1974年10月
専有面積:46.92㎡〜
相場価格:1,101万円
埼玉県新座市野火止5丁目1−37
築年月:2008年1月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:2,757万円
埼玉県新座市野火止5丁目1−44
築年月:2007年8月
専有面積:63.77㎡〜
相場価格:3,299万円
埼玉県新座市野火止5丁目1−45
築年月:2009年10月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:3,225万円
埼玉県新座市野火止5丁目1−5
築年月:1997年8月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:2,491万円
埼玉県新座市野火止5丁目2−52
築年月:2006年2月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:2,932万円
埼玉県新座市野火止5丁目1−22
築年月:2000年1月
専有面積:36.73㎡〜
相場価格:1,280万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア新座ビューステージ埼玉県新座市野火止4丁目19−412012年8月68.06㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス新座グランドパーク21埼玉県新座市野火止4丁目1−151999年9月60.9㎡〜1,648万円このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ野火止埼玉県新座市野火止4丁目5−291994年3月67.6㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
イニシア新座ブライトステージ埼玉県新座市野火止4丁目19−32012年6月63.95㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
マンハイム武蔵野北埼玉県新座市野火止4丁目1−51983年6月59.12㎡〜1,313万円このマンションの相場を見る
ネオアーバン新座1番館埼玉県新座市野火止4丁目19−231989年3月----このマンションの相場を見る
ネオアーバン新座埼玉県新座市野火止4丁目1989年3月62.05㎡〜1,785万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム新座ビフォード埼玉県新座市野火止4丁目19−112003年11月59.09㎡〜2,536万円このマンションの相場を見る
ネオアーバン新座2番館埼玉県新座市野火止4丁目19−141989年12月62.05㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る
メゾンドール新座志木1番館埼玉県新座市野火止6丁目4−331992年8月60.25㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る
グランシエロ新座ストーリエ埼玉県新座市野火止6丁目1−202005年3月70.8㎡〜3,269万円このマンションの相場を見る
メゾンドール新座志木2番館埼玉県新座市野火止6丁目4−261993年8月68.8㎡〜2,482万円このマンションの相場を見る
マック新座コート埼玉県新座市野火止6丁目8−151990年7月40.35㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
信用マンション新座埼玉県新座市野火止6丁目8−31974年10月46.92㎡〜1,101万円このマンションの相場を見る
イニシア新座サザンフォート埼玉県新座市野火止5丁目1−372008年1月60.11㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
イニシア新座セントラルフォート埼玉県新座市野火止5丁目1−442007年8月63.77㎡〜3,299万円このマンションの相場を見る
イニシア新座ガーデンフォート埼玉県新座市野火止5丁目1−452009年10月66.5㎡〜3,225万円このマンションの相場を見る
シュロス新座ステーションコート埼玉県新座市野火止5丁目1−51997年8月66.4㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ埼玉県新座市野火止5丁目2−522006年2月62.8㎡〜2,932万円このマンションの相場を見る
アルテール新座埼玉県新座市野火止5丁目1−222000年1月36.73㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る

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