イニシア新座サザンフォートの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,907万円〜 3,430万円（160万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	埼玉県新座市野火止５丁目１−３７
築年月	2008年1月
総階数	15階
総戸数	43戸
専有面積	60.11㎡〜 68.83㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	新座駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

全戸角住戸

1F3戸

ﾍﾟｯﾄ可

新座駅南口再開発ｴﾘｱ内

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

イニシア新座サザンフォートの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,017	100.0
2025年	167,343	100.8
2030年	167,176	100.7
2035年	166,326	100.2
2040年	165,193	99.5
2045年	164,112	98.9
2050年	162,926	98.1

※周囲の市区町村は朝霞市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 志木市, 和光市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新座駅の築年数で見たマンション価格

イニシア新座サザンフォートの最寄り新座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア新座サザンフォートは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア新座サザンフォートの存在する埼玉県新座市野火止５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1981年6月	67.2㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,080万円	1981年6月	67.2㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,080万円	1981年6月	67.2㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	1980年6月	76.43㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年6月	76.43㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年6月	76.43㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年6月	76.43㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年6月	76.43㎡	23.3万円	8	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	62.54㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年11月	2,480万円	1991年12月	62.54㎡	39.7万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	2012年8月	70.0㎡	42.6万円	9	3LDK
2024年11月	2,480万円	2004年8月	75.33㎡	32.9万円	3	4LDK
2024年11月	2,480万円	2004年8月	75.33㎡	32.9万円	3	4LDK
2024年11月	2,080万円	1977年1月	71.5㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,080万円	1977年1月	71.5㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,080万円	1977年1月	71.5㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,290万円	1989年3月	64.33㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1989年3月	74.68㎡	29.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,100万円	1996年2月	71.31㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1977年1月	60.5㎡	32.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1977年1月	60.5㎡	32.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1977年1月	60.5㎡	32.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,350万円	1990年7月	44.25㎡	30.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,390万円	1991年12月	67.33㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,390万円	1991年12月	67.33㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,310万円	2004年9月	66.56㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,310万円	2004年8月	66.56㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,090万円	1977年1月	60.5㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,090万円	1977年1月	60.5㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1983年3月	64.29㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,090万円	1977年1月	60.5㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,310万円	2004年8月	66.56㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1983年3月	64.29㎡	19.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,310万円	2004年9月	66.56㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,399万円	1991年12月	62.54㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,399万円	1991年12月	62.54㎡	38.4万円	7	3LDK
2024年10月	3,100万円	1997年8月	84.52㎡	36.7万円	3	4LDK
2024年10月	2,290万円	1999年9月	60.9㎡	37.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,290万円	1999年9月	60.9㎡	37.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,490万円	1993年5月	52.65㎡	28.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,999万円	1995年2月	63.68㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,999万円	1995年2月	63.68㎡	31.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年2月	64.4㎡	37.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年2月	64.4㎡	37.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,980万円	2012年8月	70.06㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1996年2月	64.4㎡	37.0万円	9	3LDK
2024年9月	1,680万円	1977年1月	60.5㎡	27.8万円	9	2LDK
2024年9月	2,480万円	1987年9月	66.0㎡	37.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1977年1月	60.5㎡	27.8万円	9	2LDK
2024年9月	2,480万円	1987年9月	66.0㎡	37.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1977年1月	60.5㎡	27.8万円	9	2LDK
2024年9月	3,499万円	2012年6月	63.95㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1991年12月	101.49㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1991年12月	101.49㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1981年6月	75.6㎡	26.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1981年6月	75.6㎡	26.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1981年6月	75.6㎡	26.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,990万円	2007年1月	70.15㎡	56.9万円	11	3LDK
2024年9月	3,000万円	1991年12月	83.56㎡	35.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,000万円	1991年12月	83.56㎡	35.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,060万円	1974年10月	54.06㎡	19.6万円	5	2LDK
2024年8月	1,500万円	1977年1月	60.5㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,500万円	1977年1月	60.5㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,500万円	1977年1月	60.5㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,180万円	1974年10月	46.92㎡	25.1万円	4	1LDK
2024年8月	2,080万円	1987年9月	68.05㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,080万円	1987年9月	68.05㎡	30.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,490万円	1991年12月	67.0㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,490万円	1991年12月	67.0㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年8月	3,350万円	2007年8月	68.1㎡	49.2万円	9	3LDK
2024年8月	1,990万円	1989年11月	74.68㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,990万円	1989年11月	74.68㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	2004年1月	73.0㎡	25.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年2月	62.0㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1995年2月	62.0㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,890万円	2004年1月	69.48㎡	27.2万円	1	3LDK
2024年7月	730万円	1980年6月	63.85㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年7月	730万円	1980年6月	63.85㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年7月	730万円	1980年6月	63.85㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年7月	730万円	1980年6月	63.85㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年7月	730万円	1980年6月	63.85㎡	11.4万円	4	2LDK
2024年7月	3,000万円	1991年12月	80.03㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,000万円	1991年12月	80.03㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1996年2月	76.36㎡	28.5万円	11	4LDK
2024年7月	2,180万円	1996年2月	76.36㎡	28.5万円	11	4LDK
2024年7月	2,180万円	1996年2月	76.36㎡	28.5万円	11	4LDK
2024年6月	3,380万円	2006年2月	68.62㎡	49.3万円	14	3LDK
2024年6月	698万円	1980年11月	47.63㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年6月	698万円	1980年11月	47.63㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年6月	698万円	1980年11月	47.63㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年6月	698万円	1980年11月	47.63㎡	14.7万円	1	2LDK
2024年6月	1,880万円	1989年11月	62.05㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,880万円	1989年11月	62.05㎡	30.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,390万円	1987年9月	65.07㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,390万円	1987年9月	65.07㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	1989年3月	74.68㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年6月	980万円	1990年7月	44.25㎡	22.1万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	2007年2月	79.6㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	2007年2月	79.6㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	2012年1月	50.16㎡	59.4万円	13	2LDK

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イニシア新座ビューステージ

埼玉県新座市野火止４丁目１９−４１

築年月：2012年8月

専有面積：68.06㎡〜

相場価格：3,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イニシア新座ビューステージ	埼玉県新座市野火止４丁目１９−４１	2012年8月	68.06㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新座グランドパーク21	埼玉県新座市野火止４丁目１−１５	1999年9月	60.9㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ野火止	埼玉県新座市野火止４丁目５−２９	1994年3月	67.6㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア新座ブライトステージ	埼玉県新座市野火止４丁目１９−３	2012年6月	63.95㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム武蔵野北	埼玉県新座市野火止４丁目１−５	1983年6月	59.12㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアーバン新座1番館	埼玉県新座市野火止４丁目１９−２３	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオアーバン新座	埼玉県新座市野火止４丁目	1989年3月	62.05㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム新座ビフォード	埼玉県新座市野火止４丁目１９−１１	2003年11月	59.09㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアーバン新座2番館	埼玉県新座市野火止４丁目１９−１４	1989年12月	62.05㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール新座志木1番館	埼玉県新座市野火止６丁目４−３３	1992年8月	60.25㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ新座ストーリエ	埼玉県新座市野火止６丁目１−２０	2005年3月	70.8㎡〜	3,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール新座志木2番館	埼玉県新座市野火止６丁目４−２６	1993年8月	68.8㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
マック新座コート	埼玉県新座市野火止６丁目８−１５	1990年7月	40.35㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
信用マンション新座	埼玉県新座市野火止６丁目８−３	1974年10月	46.92㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ朝霞台グランアベニュー	埼玉県朝霞市三原５丁目２−１５	1995年5月	56.0㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ	埼玉県朝霞市三原５丁目１０−７０	1998年3月	72.24㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
志木パークホームズ	埼玉県新座市東３丁目１２−１８	1993年2月	56.32㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志木南	埼玉県新座市東３丁目７−１３	1998年8月	56.79㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ志木	埼玉県新座市東３丁目７−１７	2002年6月	63.41㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート志木	埼玉県新座市北野２丁目１１−１５	1993年2月	55.82㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る