マック新座コート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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1,082万円 1,569万円
坪単価 help_outline
89万円 94万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県新座市野火止6丁目8−15
築年月1990年7月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約281円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社株式会社マックホームズ
施工会社泰洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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マック新座コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マック新座コート」は、埼玉県新座市野火止6丁目に位置する住宅マンションです。駅からのアクセスや周辺の商業施設への距離により、住環境が評価される区域に立地しています。このマンションはその立地から日常生活の便の良さが特徴的です。外観は、典型的な都市型マンションのデザインを有しており、時間が経ても現代的な印象を与える仕上げとなっています。資産性に関しては、エリア内の他物件と比較しても安定した評価を得ており、中古市場でのリセールバリューも期待できます。ただし、所有リスクについては、周辺の環境変化や地価変動があるため、その影響を受ける可能性を考慮する必要があります。築年数が経過している物件特有の老朽化のリスクも伴いますが、日々の管理状況によっては資産価値を維持できるでしょう。このマンションの具体的な築年数や管理の詳細についてのデータが求められますが、環境やアクセスの良さからもその価値が一定に保持されています。

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

マック新座コートの存在する埼玉県新座市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,017 100.0
2025年 167,343 100.8
2030年 167,176 100.7
2035年 166,326 100.2
2040年 165,193 99.5
2045年 164,112 98.9
2050年 162,926 98.1
※周囲の市区町村は 朝霞市, 志木市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 和光市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新座駅の築年数で見たマンション価格

マック新座コートの最寄り新座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マック新座コートは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2DK
40.35㎡
1階 北
2DK
44.25㎡
3階 南西
3DK
55.12㎡
3階 北
2DK
44.25㎡
3階 南西
2DK
44.25㎡
4階 南西
3DK
55.12㎡
4階 北
2DK
44.25㎡
4階 南西
3DK
51.14㎡
4階 北
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55.12㎡
5階 北
2DK
44.25㎡
5階 北
2DK
44.25㎡
5階 南西
2LDK
55.12㎡
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マック新座コートの存在する埼玉県新座市野火止6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円1989年11月74.68㎡35.9万円23LDK
2025年4月2,680万円1989年11月74.68㎡35.9万円23LDK
2025年4月1,980万円1989年3月64.33㎡30.8万円53LDK
2025年4月2,190万円1991年12月67.0㎡32.7万円33LDK
2025年4月2,190万円1991年12月67.0㎡32.7万円33LDK
2025年4月2,180万円2004年1月69.48㎡31.4万円13LDK
2025年4月1,450万円1980年6月76.43㎡19.0万円82LDK
2025年4月1,450万円1980年6月76.43㎡19.0万円82LDK
2025年4月1,450万円1980年6月76.43㎡19.0万円82LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:1,916万円
埼玉県新座市野火止6丁目1−20
築年月:2005年3月
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相場価格:3,272万円
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相場価格:1,197万円
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築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,107万円
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築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,085万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,634万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目3−55
築年月:2001年10月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:2,573万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−13
築年月:1975年6月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,102万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−20
築年月:1992年9月
専有面積:53.24㎡〜
相場価格:2,212万円
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相場価格:3,063万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目15−10
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相場価格:3,149万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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志木ハイツ埼玉県新座市野火止7丁目171976年6月55.57㎡〜1,135万円このマンションの相場を見る
ウィズ志木南埼玉県新座市野火止7丁目16−192004年8月66.56㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
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