ライオンズガーデン朝霞台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
売却査定価格 help_outline
3,143万円 4,637万円
坪単価 help_outline
161万円 175万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43500400045005000

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市泉水3丁目15−10
築年月1998年3月
総階数9階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約142円/㎡
管理費約227円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
宅配ボックス
屋上にキッズガーデン
CATV
浴室換気乾燥機
追焚機能付全自動バス
門扉付ポーチ

ライオンズガーデン朝霞台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン朝霞台」は、埼玉県朝霞市泉水3丁目に位置する集合住宅で、阪神大震災後に建設されたため、地震対策が向上しています。外観は低層マンションで、環境に配慮した設計が施されています。戸境界壁はコンクリートスラブで構成され、隣家の生活音を効率的に遮断しています。この住宅の周辺には、便利な生活施設が揃い、居住者に便利な生活を提供する環境が整っているのが特徴です。

資産性においては、地理的な利便性や高い耐震性から、資産価値の維持に寄与しています。しかし、購入時には地域特有の特性や需要動向など、資産価値に影響を与える要因を考慮する必要があります。また、築年数や管理状況についても確認することが望まれます。所有リスクに関しては、築年数に伴う経年劣化や管理上の問題がないか、事前にしっかりと調査することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ライオンズガーデン朝霞台の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 新座市, 志木市, 和光市, 入間郡三芳町, 清瀬市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン朝霞台の最寄り朝霞台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン朝霞台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.3万円に比べて、築40年以上では90.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
64.35㎡
1階 南
3LDK
71.5㎡
3階 南西
3LDK
69.36㎡
5階 南西
3LDK
71.5㎡
6階 南西
3LDK
71.5㎡
6階 南西
3LDK
80.31㎡
6階 南
3LDK
75.64㎡
8階 南西
4LDK
87.68㎡
9階 南西
3LDK
80.31㎡
9階 北
3LDK
75.35㎡
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ライオンズガーデン朝霞台の存在する埼玉県朝霞市泉水3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1975年6月56.7㎡29.6万円63LDK
2025年4月2,180万円1992年6月69.35㎡31.4万円102LDK
2025年4月3,520万円1996年9月60.57㎡58.1万円33LDK
2025年4月2,590万円1989年1月64.39㎡40.2万円123LDK
2025年4月2,380万円1992年9月60.05㎡39.6万円113LDK
2025年4月3,520万円1996年9月60.57㎡58.1万円33LDK
2025年4月3,520万円1996年9月60.57㎡58.1万円43LDK
2025年4月3,680万円2015年2月73.71㎡49.9万円43LDK
2025年3月3,398万円2001年9月87.54㎡38.8万円43LDK
2025年3月2,080万円1999年7月59.16㎡35.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,214万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−23
築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,108万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−41
築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,105万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,743万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目3−55
築年月:2001年10月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:2,596万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−13
築年月:1975年6月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,160万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−20
築年月:1992年9月
専有面積:53.24㎡〜
相場価格:2,207万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目14−80
築年月:1996年9月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,986万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−36
築年月:1990年11月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,031万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−6
築年月:1977年11月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,206万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目7−19
築年月:2015年2月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,286万円
埼玉県朝霞市東弁財3丁目10−17
築年月:2000年2月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:2,641万円
埼玉県朝霞市東弁財3丁目9−8
築年月:2024年2月
専有面積:57.74㎡〜
相場価格:5,043万円
埼玉県朝霞市西弁財2丁目6−35
築年月:2012年4月
専有面積:55.62㎡〜
相場価格:3,667万円
埼玉県朝霞市西弁財2丁目1−23
築年月:2000年2月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:3,410万円
埼玉県朝霞市三原1丁目6−19
築年月:2001年1月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:3,096万円
埼玉県朝霞市三原1丁目6−23
築年月:1996年7月
専有面積:56.91㎡〜
相場価格:2,087万円
埼玉県朝霞市三原1丁目10−6
築年月:2003年2月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:3,864万円
埼玉県朝霞市三原1丁目11−12
築年月:1996年2月
専有面積:57.34㎡〜
相場価格:2,369万円
埼玉県朝霞市三原1丁目33−5
築年月:2003年6月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,503万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝霞台ローヤルコーポ埼玉県朝霞市泉水3丁目11−301982年2月57.66㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る
スカイヒルズメイツ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目12−232016年2月68.31㎡〜3,108万円このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ埼玉県朝霞市泉水3丁目1−411989年1月60.75㎡〜2,105万円このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台フォレスト埼玉県朝霞市泉水3丁目10−151996年7月60.57㎡〜2,743万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目3−552001年10月75.94㎡〜2,596万円このマンションの相場を見る
ローリエ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目12−131975年6月48.2㎡〜1,160万円このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目13−201992年9月53.24㎡〜2,207万円このマンションの相場を見る
シティ光陽朝霞泉水埼玉県朝霞市泉水3丁目14−801996年9月60.57㎡〜2,986万円このマンションの相場を見る
ハウス朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目1−361990年11月64.0㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
アッティー朝霞台埼玉県朝霞市泉水3丁目13−61977年11月55.8㎡〜1,206万円このマンションの相場を見る
アドグランデ朝霞台ブライトステージ埼玉県朝霞市泉水3丁目7−192015年2月70.2㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
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クレアホームズ朝霞台埼玉県朝霞市東弁財3丁目9−82024年2月57.74㎡〜5,043万円このマンションの相場を見る
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エコビレッジ朝霞台埼玉県朝霞市三原1丁目10−62003年2月75.3㎡〜3,864万円このマンションの相場を見る
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コスモステージ志木埼玉県朝霞市三原1丁目33−52003年6月70.2㎡〜3,503万円このマンションの相場を見る

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