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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市野火止５丁目１−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 66.5㎡ 〜 87.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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イニシア新座ガーデンフォートは、埼玉県新座市野火止に位置し、緑豊かな住環境と交通の利便性を兼ね備えたマンションです。周辺にはスーパーや公園、病院など生活に必要な施設が整っており、住みやすさを求める家族層から注目を集めています。外観はモダンなデザインで、都市の高級感と環境の調和を意識した設計が特徴です。
資産性については、都心へのアクセスが良好でありながら自然に恵まれた立地が評価されており、中長期的に安定した価値を持つ可能性があります。ただし、新築やセカンドハウスとしての需要が高まる中で、都市中心部に比べると価格変動やリセールバリューには考慮が必要です。
構造には耐火性や耐震性に優れた鉄筋コンクリート(RC)を採用しており、居住者の安心感を高めています。一方で、所有リスクとしては周辺開発状況により環境の変化や物件の古さに伴う維持管理費用の増加が考えられますが、2009年10月の竣工ということもあり、適切な管理を行うことで十分に長期にわたって利用可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 81.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.22㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 87.01㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.22㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.5㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 87.01㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 81.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.22㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.5㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 87.01㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.18㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.22㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.22㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.5㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 87.01㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.22㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.22㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.5㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 87.01㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.18㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.22㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.22㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.5㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 87.01㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 81.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.18㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.22㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.22㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 66.5㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 87.01㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 81.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.18㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.22㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 71.22㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 66.5㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 87.01㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 81.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.28㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.18㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.22㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 71.22㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 66.5㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 87.01㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 81.57㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.28㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.18㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.22㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 71.22㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 66.5㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 87.01㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 81.57㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.28㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.18㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.22㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 71.22㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 66.5㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 4LDK | 87.01㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 81.57㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.28㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.18㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.22㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 71.22㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 66.5㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 4LDK | 87.01㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 81.57㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.28㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 75.18㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 71.22㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 71.22㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 66.5㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 4LDK | 87.01㎡ | 1407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 70.56㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 70.56㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1991年12月 | 67.33㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 70.56㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1991年12月 | 67.33㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1987年9月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1987年9月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1981年6月 | 89.22㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1981年6月 | 89.22㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア新座ビューステージ | 埼玉県新座市野火止４丁目１９−４１ | 2012年8月 | 68.06㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新座グランドパーク21 | 埼玉県新座市野火止４丁目１−１５ | 1999年9月 | 60.9㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ野火止 | 埼玉県新座市野火止４丁目５−２９ | 1994年3月 | 67.6㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新座ブライトステージ | 埼玉県新座市野火止４丁目１９−３ | 2012年6月 | 63.95㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム武蔵野北 | 埼玉県新座市野火止４丁目１−５ | 1983年6月 | 59.12㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン新座1番館 | 埼玉県新座市野火止４丁目１９−２３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン新座 | 埼玉県新座市野火止４丁目 | 1989年3月 | 62.05㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム新座ビフォード | 埼玉県新座市野火止４丁目１９−１１ | 2003年11月 | 59.09㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン新座2番館 | 埼玉県新座市野火止４丁目１９−１４ | 1989年12月 | 62.05㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール新座志木1番館 | 埼玉県新座市野火止６丁目４−３３ | 1992年8月 | 60.25㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ新座ストーリエ | 埼玉県新座市野火止６丁目１−２０ | 2005年3月 | 70.8㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール新座志木2番館 | 埼玉県新座市野火止６丁目４−２６ | 1993年8月 | 68.8㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新座コート | 埼玉県新座市野火止６丁目８−１５ | 1990年7月 | 40.35㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信用マンション新座 | 埼玉県新座市野火止６丁目８−３ | 1974年10月 | 46.92㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞台ローヤルコーポ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１１−３０ | 1982年2月 | 57.66㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−２３ | 2016年2月 | 68.31㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１−４１ | 1989年1月 | 60.75㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ朝霞台フォレスト | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１０−１５ | 1996年7月 | 60.57㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目３−５５ | 2001年10月 | 75.94㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローリエ朝霞台 | 埼玉県朝霞市泉水３丁目１２−１３ | 1975年6月 | 48.2㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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