アスヴェル京都御所前2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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2,104万円 3,090万円
坪単価 help_outline
315万円 323万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区俵屋町292
築年月2005年2月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:(株)アスヴェル
修繕積立金約250円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

アスヴェル京都御所前2の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格

アスヴェル京都御所前2の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスヴェル京都御所前2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.2万円に比べて、築40年以上では137.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
1K
28.75㎡
2階 南東
1K
28.75㎡
2階 南東
1K
32.4㎡
3階 南東
1K
28.75㎡
4階 南東
1K
21.56㎡
6階 南東
1K
29.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 28.75㎡ 南東 1階 南東(28.75㎡)を無料査定する
2 1K 28.75㎡ 南東 2階 南東(28.75㎡)を無料査定する
2 1K 32.4㎡ 南東 2階 南東(32.4㎡)を無料査定する
3 1K 28.75㎡ 南東 3階 南東(28.75㎡)を無料査定する
4 1K 21.56㎡ 南東 4階 南東(21.56㎡)を無料査定する
6 1K 29.02㎡ 南東 6階 南東(29.02㎡)を無料査定する
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アスヴェル京都御所前2の存在する京都府京都市中京区俵屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,780万円2018年2月58.49㎡98.8万円11LDK
2024年10月5,780万円2018年2月58.49㎡98.8万円11LDK
2024年4月9,980万円2003年5月91.43㎡109.2万円63LDK
2022年5月12,300万円2003年5月96.39㎡127.6万円32LDK
2021年6月9,800万円2003年5月96.39㎡101.7万円33LDK
2021年6月6,480万円2003年5月64.76㎡100.1万円103LDK
2020年4月1,580万円2005年2月28.75㎡55.0万円31K
2020年4月1,580万円2005年2月28.75㎡55.0万円31K
2020年4月1,580万円2005年2月28.75㎡55.0万円31K
2020年4月1,600万円2004年12月28.75㎡55.7万円21K

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:7,140万円
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相場価格:7,290万円
京都府京都市中京区清水町341−11
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専有面積:71.13㎡〜
相場価格:9,151万円
京都府京都市中京区清水町346
築年月:2023年6月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:7,362万円
京都府京都市中京区清水町341−8
築年月:2003年10月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:5,061万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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