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クリーンリバーフィネス札幌駅西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,159万円 〜 4,474万円 （128万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北六条西１０丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリーンリバーフィネス札幌駅西の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネス札幌駅西の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネス札幌駅西の最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス札幌駅西は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
102.91㎡
3階 南西
3LDK
82.91㎡
4階 北
3LDK
102.91㎡
7階 北
3LDK
81.79㎡
7階 東
3LDK
94.65㎡
7階 北
4LDK
102.91㎡
9階 東
3LDK
94.65㎡
9階 北
3LDK
103.9㎡
12階 南西
4LDK
112.5㎡
13階 北
4LDK
97.5㎡
14階 南西
4LDK
112.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 102.91㎡ | 北 | 2階 北(102.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.91㎡ | 南西 | 3階 南西(82.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 102.91㎡ | 北 | 4階 北(102.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.79㎡ | 北 | 7階 北(81.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 94.65㎡ | 東 | 7階 東(94.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.91㎡ | 北 | 7階 北(102.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 94.65㎡ | 東 | 9階 東(94.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 103.9㎡ | 北 | 9階 北(103.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 112.5㎡ | 南西 | 12階 南西(112.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 97.5㎡ | 北 | 13階 北(97.5㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 112.5㎡ | 南西 | 14階 南西(112.5㎡)を無料査定する |
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クリーンリバーフィネス札幌駅西の存在する北海道札幌市中央区北六条西１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 89.67㎡ | 22.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2020年10月 | 57.59㎡ | 69.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 81.21㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.65㎡ | 41.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.65㎡ | 41.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,798万円 | 1977年11月 | 69.21㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2020年10月 | 78.21㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1996年2月 | 75.6㎡ | 43.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,298万円 | 1996年2月 | 75.6㎡ | 43.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 106.12㎡ | 46.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 106.12㎡ | 46.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年11月 | 82.25㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2020年11月 | 63.09㎡ | 63.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2020年11月 | 69.85㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1990年12月 | 46.9㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1990年12月 | 17.92㎡ | 15.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 199万円 | 1990年12月 | 19.72㎡ | 10.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 350万円 | 1973年5月 | 52.92㎡ | 6.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 69.65㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 58.39㎡ | 44.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1996年2月 | 69.65㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 58.39㎡ | 44.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1979年10月 | 64.97㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2020年10月 | 57.59㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2016年4月 | 73.28㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2016年4月 | 85.12㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1989年1月 | 81.27㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1989年2月 | 81.27㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1984年5月 | 68.37㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1984年5月 | 68.37㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1982年6月 | 73.2㎡ | 23.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1990年12月 | 25.72㎡ | 10.9万円 | 13 | 1R |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 76.49㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 48.74㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 68.37㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 68.37㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 320万円 | 1990年12月 | 17.92㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2016年11月 | 82.25㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2006年7月 | 81.21㎡ | 49.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 300万円 | 1972年12月 | 46.91㎡ | 6.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1977年11月 | 61.08㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 2006年7月 | 81.21㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 250万円 | 1990年12月 | 19.72㎡ | 12.7万円 | 13 | 1R |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2020年10月 | 78.21㎡ | 62.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,798万円 | 2024年3月 | 53.05㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2000年11月 | 78.68㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,798万円 | 2024年3月 | 53.05㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1974年6月 | 90.85㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1974年6月 | 90.85㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2020年10月 | 45.07㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1996年3月 | 69.65㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1996年3月 | 69.65㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1974年6月 | 54.57㎡ | 8.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1974年6月 | 54.57㎡ | 8.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1996年3月 | 61.89㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1996年3月 | 61.89㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,230万円 | 1996年2月 | 75.6㎡ | 29.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,230万円 | 1996年2月 | 75.6㎡ | 29.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1990年12月 | 17.44㎡ | 18.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2006年7月 | 100.0㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 2006年7月 | 99.89㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 78.8㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 73.2㎡ | 18.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1990年2月 | 19.72㎡ | 16.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1995年7月 | 58.39㎡ | 40.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1995年7月 | 58.39㎡ | 40.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 115.14㎡ | 37.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 102.8㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 102.8㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1990年12月 | 19.72㎡ | 29.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.29㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 315万円 | 1973年5月 | 55.14㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2008年2月 | 98.0㎡ | 41.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 68.37㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 68.37㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 90.85㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 90.85㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 2008年2月 | 93.4㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 69.21㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1972年12月 | 46.91㎡ | 7.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,750万円 | 2020年10月 | 57.59㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 91.52㎡ | 30.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,840万円 | 2020年10月 | 57.59㎡ | 66.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 76.49㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 58.39㎡ | 42.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 58.39㎡ | 42.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1974年6月 | 90.85㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1974年6月 | 90.85㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 115.14㎡ | 30.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 111.26㎡ | 20.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1980年7月 | 92.13㎡ | 19.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 74.75㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 300万円 | 1973年5月 | 52.94㎡ | 5.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2018年1月 | 75.11㎡ | 61.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1980年7月 | 89.67㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 970万円 | 1977年11月 | 59.57㎡ | 16.3万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール桑園シティ | 北海道札幌市中央区北七条西１３丁目１ | 2005年11月 | 85.87㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 北海道札幌市中央区北七条西１３丁目２８−１６５ | 2011年1月 | 64.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス桑園南 | 北海道札幌市中央区北八条西１２丁目１−１ | 2002年10月 | 84.46㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園第2 | 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目２−１ | 1996年3月 | 61.89㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヴェール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１ | 2006年5月 | 106.12㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西１３丁目１−６０ | 1985年5月 | 42.93㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目１０−１ | 1995年7月 | 58.39㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目４−１ | 2006年7月 | 81.21㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桑園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目９−１ | 2006年12月 | 81.14㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ偕楽園 | 北海道札幌市北区北六条西６丁目２−１ | 1984年5月 | 42.75㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート | 北海道札幌市北区北七条西１０丁目１−１ | 2003年1月 | 55.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１５ | 2011年11月 | 72.99㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園前 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目８ | 1988年2月 | 19.5㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセレブ植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１３−１ | 2006年2月 | 90.59㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１２ | 2010年4月 | 58.2㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１２−４３ | 1979年6月 | 29.64㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dクラディア植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１３ | 2003年2月 | 76.71㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアヴェニュー植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目２８−１ | 2006年2月 | 71.79㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 北海道札幌市中央区北五条西１０丁目１７−１ | 2005年11月 | 85.54㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール植物園第2 | 北海道札幌市中央区北五条西１０丁目３−１ | 1981年7月 | 27.81㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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