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クリーンリバーフィネス桑園南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,322万円 〜 4,101万円 （129万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北八条西１２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネス桑園南の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネス桑園南の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバーフィネス桑園南は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
4LDK
95.79㎡
5階 南西
4LDK
104.69㎡
5階 東
4LDK
99.5㎡
7階 東
4LDK
104.69㎡
8階 南西
3LDK
84.46㎡
8階 南西
4LDK
95.79㎡
9階 東
3LDK
84.46㎡
11階 南西
4LDK
99.5㎡
11階 南西
4LDK
95.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 95.79㎡ | 南西 | 3階 南西(95.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.69㎡ | 南西 | 5階 南西(104.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.5㎡ | 東 | 5階 東(99.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 104.69㎡ | 東 | 7階 東(104.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.46㎡ | 南西 | 8階 南西(84.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.79㎡ | 南西 | 8階 南西(95.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.46㎡ | 東 | 9階 東(84.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.5㎡ | 南西 | 11階 南西(99.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 95.79㎡ | 南西 | 11階 南西(95.79㎡)を無料査定する |
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クリーンリバーフィネス桑園南の存在する北海道札幌市中央区北八条西１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 70.78㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 70.78㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 70.78㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 67.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 95.79㎡ | 40.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1995年9月 | 75.53㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2014年4月 | 98.33㎡ | 57.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2002年10月 | 95.79㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,230万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 73.08㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,118万円 | 2014年4月 | 82.39㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年10月 | 99.5㎡ | 40.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2004年10月 | 98.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1983年7月 | 74.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 91.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 54.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1996年11月 | 94.66㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1983年7月 | 68.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1986年8月 | 69.45㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1990年5月 | 76.19㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 62.19㎡ | 59.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年3月 | 62.19㎡ | 59.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2002年10月 | 104.69㎡ | 41.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年10月 | 82.16㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1990年5月 | 92.69㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1997年10月 | 85.76㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2014年4月 | 106.76㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 92.04㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 78.34㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 92.92㎡ | 24.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,798万円 | 1997年12月 | 82.16㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1983年7月 | 84.6㎡ | 9.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1997年10月 | 73.08㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 84.46㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,830万円 | 1990年5月 | 76.19㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,270万円 | 1986年8月 | 74.52㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 99.9㎡ | 38.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1996年11月 | 81.78㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1990年5月 | 62.18㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 99.9㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年7月 | 81.77㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 2018年3月 | 78.81㎡ | 53.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 80.14㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 106.27㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2014年6月 | 82.39㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 82.25㎡ | 42.3万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０ | 2005年9月 | 82.91㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト北６条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１ | 1996年2月 | 74.88㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５ | 1984年5月 | 41.55㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−２６ | 1996年3月 | 77.43㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５１ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールコート桑園中央2番館 | 北海道札幌市中央区北七条西１６丁目１−５４ | 1997年5月 | 73.44㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナール桑園ツインコート | 北海道札幌市中央区北八条西１３丁目１−１ | 2005年4月 | 81.95㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール桑園シティ | 北海道札幌市中央区北七条西１３丁目１ | 2005年11月 | 85.87㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム桑園パークサイト | 北海道札幌市中央区北七条西１３丁目２８−１６５ | 2011年1月 | 64.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園第2 | 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目２−１ | 1996年3月 | 61.89㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヴェール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目１０−１ | 2006年5月 | 106.12㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西１３丁目１−６０ | 1985年5月 | 42.93㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目１０−１ | 1995年7月 | 58.39㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール植物園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目４−１ | 2006年7月 | 81.21㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桑園 | 北海道札幌市中央区北六条西１２丁目９−１ | 2006年12月 | 81.14㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート | 北海道札幌市北区北七条西１０丁目１−１ | 2003年1月 | 55.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド | 北海道札幌市中央区北九条西１５丁目２８−１９７ | 2012年7月 | 78.3㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北７条Ｂ棟 | 北海道札幌市中央区北十条西１４丁目２８−２３ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北7条A棟 | 北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−２５ | 1981年8月 | 33.07㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北7条 | 北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−１５ | 1981年7月 | 80.5㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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