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ソレーユベルテ本山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,099万円 〜 2,323万円 （127万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区松竹町２丁目４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ソレーユベルテ本山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,245 | 100.0 |
| 2025年 | 166,426 | 100.7 |
| 2030年 | 165,805 | 100.3 |
| 2035年 | 164,567 | 99.6 |
| 2040年 | 162,596 | 98.4 |
| 2045年 | 159,929 | 96.8 |
| 2050年 | 157,000 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本山駅の築年数で見たマンション価格
ソレーユベルテ本山の最寄り本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソレーユベルテ本山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では71.3万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソレーユベルテ本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
54.58㎡
2階 北
1LDK
54.78㎡
2階 北
1LDK
58.5㎡
3階 南西
2LDK
58.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 54.58㎡ | 南西 | 1階 南西(54.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 54.78㎡ | 北 | 2階 北(54.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 58.5㎡ | 北 | 2階 北(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.5㎡ | 南西 | 3階 南西(58.5㎡)を無料査定する |
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ソレーユベルテ本山の存在する愛知県名古屋市千種区松竹町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,550万円 | 1987年6月 | 62.62㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1987年6月 | 62.62㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,359万円 | 1992年8月 | 54.78㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1992年8月 | 58.5㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 58.5㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,790万円 | 1992年7月 | 54.58㎡ | 32.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 1987年6月 | 51.97㎡ | 42.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,790万円 | 1992年7月 | 54.58㎡ | 32.8万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート本山 鏡池通 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通３丁目 | 2020年1月 | 72.09㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区穂波町１丁目３９ | 1973年7月 | 27.3㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナインハイツ本山 | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄ハイツ | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目６５ | 1975年12月 | 49.34㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーヒルズ | 愛知県名古屋市千種区見附町３丁目３−１ | 2000年9月 | 72.91㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート本山 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町１丁目８ | 2000年2月 | 72.0㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス グラン 本山駅前 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目３４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2本山 | 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目６ | 1983年9月 | 84.98㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス本山B棟 | 愛知県名古屋市千種区池園町１丁目５３ | 1996年3月 | 92.23㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマノワール覚王山東 | 愛知県名古屋市千種区田代本通２丁目２２ | 2007年2月 | 78.47㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代本通２丁目１２−３ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート本山 | 愛知県名古屋市千種区稲舟通１丁目３６ | 2000年2月 | 62.52㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス覚王山DSTYLE | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目１−１ | 2006年2月 | 24.3㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス覚王山DStyle2 | 愛知県名古屋市千種区末盛通３丁目３ | 2006年4月 | 20.0㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１０ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルティール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目１７ | 2009年3月 | 27.38㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田代ハイツ | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目２４ | 1973年4月 | 63.31㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山パークマンション | 愛知県名古屋市千種区楠元町２丁目７７ | 1982年11月 | 59.51㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本山穂波町 | 愛知県名古屋市千種区穂波町３丁目５８ | 2002年3月 | 64.95㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド覚王山穂波 | 愛知県名古屋市千種区穂波町３丁目２６ | 2004年2月 | 71.51㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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