ユメックスマンション夢咲の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市兵庫町大字藤木９５８−１
築年月	1997年10月
総階数	14階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩12分

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

ユメックスマンション夢咲の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.3となります。

周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,301	100.0
2025年	228,262	97.8
2030年	222,225	95.3
2035年	215,778	92.5
2040年	208,991	89.6
2045年	201,748	86.5
2050年	194,311	83.3

※周囲の市区町村は小城市, 神埼市, 大川市, 神埼郡吉野ヶ里町, 三潴郡大木町, 杵島郡江北町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

ユメックスマンション夢咲の最寄り佐賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユメックスマンション夢咲は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.0万円に比べて、築40年以上では33.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ユメックスマンション夢咲の存在する佐賀県佐賀市兵庫町大字藤木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2017年2月	1,830万円	2007年10月	75.1㎡	24.4万円	5	3LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

グレイス佐賀駅前セントラル

佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８

築年月：1997年3月

専有面積：76.96㎡〜

相場価格：1,650万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイス佐賀駅前セントラル	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目２−２８	1997年3月	76.96㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステージ佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−５	2009年7月	83.82㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目８−２０	2000年12月	19.92㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀駅北	佐賀県佐賀市駅前中央２丁目７−２４	1995年6月	70.58㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク大溝公園	佐賀県佐賀市神野東４丁目１０−１２	2002年5月	78.83㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ユメックスマンション佐賀北2	佐賀県佐賀市神野東４丁目６−２６	1996年4月	69.98㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀駅前第2	佐賀県佐賀市神野東４丁目３−４	2001年6月	67.52㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス神野東	佐賀県佐賀市神野東４丁目５−１５	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバガーデンシティ致遠館高校前	佐賀県佐賀市新中町８−１４	2007年2月	66.78㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン夢咲西	佐賀県佐賀市駅前中央３丁目１６−２６	2016年1月	67.95㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス駅前中央	佐賀県佐賀市駅前中央３丁目７−１	2000年10月	86.52㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト大財	佐賀県佐賀市大財１丁目８−３３	1991年11月	59.01㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神野	佐賀県佐賀市神野西４丁目	1998年8月	72.75㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森1番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５１	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス天神の森2番館	佐賀県佐賀市天神１丁目４−５５	2003年8月	73.62㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路2	佐賀県佐賀市八幡小路４−２１	1998年2月	63.94㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ八幡小路1	佐賀県佐賀市八幡小路４−２７	1989年2月	64.6㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八幡小路	佐賀県佐賀市八幡小路６−７	1990年3月	85.21㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ若宮デイズ	佐賀県佐賀市若宮１丁目１０−３	2016年3月	76.01㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム若宮	佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７	2008年3月	78.89㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る