エクセルシオールプレタ2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区本通１７丁目北１０−１
築年月	1996年12月
総階数	11階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	南郷１８丁目駅徒歩13分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エクセルシオールプレタ2番館の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールプレタ2番館の最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオールプレタ2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エクセルシオールプレタ2番館の存在する北海道札幌市白石区本通１７丁目北周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1985年6月	66.46㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1985年6月	66.46㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,200万円	1985年6月	66.46㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1992年8月	98.72㎡	24.1万円	3	4LDK
2024年11月	2,380万円	1992年8月	98.72㎡	24.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,680万円	1989年9月	88.65㎡	19.0万円	10	4LDK
2024年11月	1,680万円	1989年9月	88.65㎡	19.0万円	10	4LDK
2024年11月	2,490万円	1996年10月	78.19㎡	31.8万円	10	3LDK
2024年11月	2,490万円	1996年10月	78.19㎡	31.8万円	10	3LDK
2024年10月	1,490万円	1988年11月	64.02㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年10月	890万円	1985年6月	72.85㎡	12.2万円	3	4LDK
2024年10月	890万円	1985年6月	72.85㎡	12.2万円	3	4LDK
2024年10月	890万円	1985年6月	72.85㎡	12.2万円	3	4LDK
2024年10月	2,890万円	1996年10月	92.23㎡	31.3万円	10	4LDK
2024年10月	2,890万円	1996年10月	92.23㎡	31.3万円	10	4LDK
2024年10月	500万円	1989年10月	78.26㎡	6.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,890万円	1989年9月	63.73㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,890万円	1989年9月	63.73㎡	29.7万円	7	3LDK
2024年8月	2,800万円	2008年5月	93.87㎡	29.8万円	3	4LDK
2024年8月	3,590万円	2008年5月	84.38㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1992年8月	77.87㎡	19.1万円	1	4LDK
2024年8月	1,490万円	1992年8月	77.87㎡	19.1万円	1	4LDK
2024年7月	740万円	1989年9月	69.6㎡	10.6万円	1	3LDK
2024年7月	740万円	1989年9月	69.6㎡	10.6万円	1	3LDK
2024年7月	780万円	1988年10月	79.3㎡	9.8万円	3	4LDK
2024年7月	780万円	1988年10月	79.3㎡	9.8万円	3	4LDK
2024年7月	3,590万円	2008年5月	84.38㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年7月	680万円	1985年6月	66.46㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1989年9月	69.6㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1989年9月	69.6㎡	28.4万円	4	3LDK
2024年7月	800万円	1986年11月	77.98㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,540万円	1992年3月	83.45㎡	18.5万円	1	4LDK
2024年7月	1,540万円	1992年3月	83.45㎡	18.5万円	1	4LDK
2024年6月	1,680万円	1996年10月	78.19㎡	21.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,680万円	1996年10月	78.19㎡	21.5万円	9	3LDK
2024年5月	790万円	1988年11月	51.52㎡	15.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,400万円	1994年11月	73.58㎡	19.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年12月	92.23㎡	30.1万円	10	4LDK
2024年4月	2,780万円	1996年12月	92.23㎡	30.1万円	10	4LDK
2024年2月	1,780万円	1999年3月	71.48㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,780万円	1999年3月	71.48㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年1月	550万円	1984年10月	67.35㎡	8.2万円	4	3LDK
2024年1月	550万円	1984年10月	67.35㎡	8.2万円	4	3LDK
2024年1月	550万円	1984年10月	67.35㎡	8.2万円	4	3LDK
2024年1月	980万円	1986年11月	77.98㎡	12.6万円	5	2LDK
2024年1月	1,890万円	1996年10月	92.23㎡	20.5万円	10	4LDK
2024年1月	1,890万円	1996年10月	92.23㎡	20.5万円	10	4LDK
2023年9月	900万円	1999年3月	71.48㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年9月	900万円	1999年3月	71.48㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年9月	550万円	1984年10月	63.3㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年9月	550万円	1984年10月	63.3㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年9月	550万円	1984年10月	63.3㎡	8.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,250万円	1989年9月	69.6㎡	18.0万円	7	3LDK
2023年8月	1,250万円	1989年9月	69.6㎡	18.0万円	7	3LDK
2023年6月	2,398万円	1996年12月	92.23㎡	26.0万円	6	4LDK
2023年6月	2,398万円	1996年12月	92.23㎡	26.0万円	6	4LDK
2023年5月	1,390万円	1988年10月	91.33㎡	15.2万円	4	4LDK
2023年5月	1,390万円	1989年10月	78.26㎡	17.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,380万円	2008年5月	101.76㎡	33.2万円	7	4LDK
2023年5月	1,390万円	1989年10月	91.33㎡	15.2万円	4	4LDK
2023年4月	940万円	1989年9月	69.6㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年4月	940万円	1989年9月	69.6㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年4月	940万円	1989年9月	69.6㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年4月	940万円	1989年9月	69.6㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,580万円	2008年5月	83.8㎡	30.8万円	6	3LDK
2023年3月	730万円	1988年11月	50.94㎡	14.3万円	3	2LDK
2022年12月	1,198万円	1985年6月	72.85㎡	16.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,198万円	1985年6月	72.85㎡	16.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,198万円	1985年6月	72.85㎡	16.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,690万円	1989年10月	78.26㎡	21.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,990万円	1989年9月	69.6㎡	28.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,990万円	1989年9月	69.6㎡	28.6万円	4	3LDK
2022年10月	750万円	1988年11月	54.72㎡	13.7万円	1	2LDK
2022年9月	1,790万円	1989年10月	78.26㎡	22.9万円	5	3LDK
2022年9月	1,990万円	1989年9月	69.9㎡	28.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,990万円	1989年9月	69.9㎡	28.5万円	4	3LDK
2022年9月	1,880万円	1983年5月	93.33㎡	20.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,180万円	1988年11月	64.02㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年7月	1,390万円	1986年11月	77.98㎡	17.8万円	4	4LDK
2022年6月	2,180万円	1996年12月	78.19㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年6月	2,180万円	1996年12月	78.19㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年5月	2,590万円	1996年10月	92.23㎡	28.1万円	3	4LDK
2022年5月	2,590万円	1996年10月	92.23㎡	28.1万円	3	4LDK
2022年5月	1,490万円	1986年11月	77.98㎡	19.1万円	4	4LDK
2022年5月	1,590万円	1986年11月	77.98㎡	20.4万円	4	4LDK
2022年4月	2,240万円	2000年11月	84.33㎡	26.6万円	7	3LDK
2022年3月	1,390万円	1986年11月	77.98㎡	17.8万円	4	4LDK
2022年2月	990万円	1986年11月	76.01㎡	13.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,820万円	2008年5月	93.87㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年10月	2,820万円	2008年5月	93.87㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年10月	2,870万円	2008年5月	93.87㎡	30.6万円	7	4LDK
2021年9月	2,880万円	2008年5月	96.87㎡	29.7万円	8	4LDK
2021年9月	1,100万円	1986年11月	77.98㎡	14.1万円	2	3LDK
2021年8月	2,080万円	1992年3月	88.52㎡	23.5万円	7	4LDK
2021年8月	2,080万円	1992年3月	88.52㎡	23.5万円	7	4LDK
2021年8月	2,080万円	1992年3月	88.52㎡	23.5万円	7	4LDK
2021年8月	2,080万円	1992年3月	88.52㎡	23.5万円	7	4LDK
2021年7月	1,780万円	1996年12月	78.19㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年7月	1,780万円	1996年12月	78.19㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年6月	540万円	1974年10月	82.6㎡	6.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドルチェ平和通

北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０

築年月：1993年11月

専有面積：64.66㎡〜

相場価格：1,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドルチェ平和通	北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０	1993年11月	64.66㎡〜	1,113万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード本通	北海道札幌市白石区本通１６丁目北１０−８	1988年10月	64.03㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア白石本通ルヴァン	北海道札幌市白石区本通１７丁目北１７−１２	2000年11月	78.22㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア白石本通	北海道札幌市白石区本通１７丁目北３−１７	1989年11月	74.61㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
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エバメゾン南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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エクセルシオールパークサイド南郷	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６	2000年9月	81.6㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５	1991年9月	57.3㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
エレンシア南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８	2002年12月	83.3㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ北都	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目２７−１	1994年12月	69.01㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード厚別通り	北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６	1991年2月	79.7㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション本郷	北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０	1990年6月	19.63㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴノール	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南５−１０	1994年11月	73.2㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン本郷通リーヴエスト	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南４−１０	1995年2月	73.3㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ本郷通2	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−２４	1990年11月	81.9㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本郷通	北海道札幌市白石区本郷通９丁目南３−１２	1989年2月	65.37㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る