新森孝住宅の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
810万円〜 850万円（33万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区森孝４丁目５２０
築年月	1980年11月
総階数	7階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩22分本郷駅徒歩25分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

新森孝住宅の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は名古屋市名東区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

新森孝住宅の最寄り藤が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新森孝住宅は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

83.51㎡

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2階北

3LDK

83.51㎡

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3階北

4LDK

80.24㎡

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3階南

4LDK

83.51㎡

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4階北

3LDK

83.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.51㎡	北	1階北(83.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.51㎡	北	2階北(83.51㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.24㎡	北	3階北(80.24㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.51㎡	南	3階南(83.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.51㎡	北	4階北(83.51㎡)を無料査定する

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新森孝住宅の存在する愛知県名古屋市守山区森孝４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,380万円	1995年2月	70.05㎡	19.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,380万円	1995年2月	70.05㎡	19.7万円	6	1LDK
2024年8月	1,650万円	1996年3月	70.28㎡	23.5万円	7	2LDK
2024年8月	1,650万円	1996年3月	70.28㎡	23.5万円	7	2LDK
2024年7月	640万円	1980年11月	80.24㎡	8.0万円	3	4LDK
2024年7月	640万円	1980年11月	80.24㎡	8.0万円	3	4LDK
2024年2月	1,880万円	1995年9月	70.01㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年2月	1,880万円	1995年9月	70.01㎡	26.9万円	8	3LDK
2023年12月	1,300万円	1995年2月	70.05㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,300万円	1995年2月	70.05㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,220万円	1995年9月	70.01㎡	17.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,220万円	1995年9月	70.01㎡	17.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,698万円	1995年9月	70.01㎡	24.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,698万円	1995年9月	70.01㎡	24.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,698万円	1995年9月	67.05㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年8月	1,698万円	1995年9月	67.05㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年3月	1,399万円	1980年11月	83.51㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年3月	1,399万円	1980年11月	83.51㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年11月	1,180万円	1995年9月	67.05㎡	17.6万円	1	3LDK
2022年11月	1,180万円	1995年9月	67.05㎡	17.6万円	1	3LDK
2021年11月	840万円	1980年11月	83.51㎡	10.1万円	3	4LDK
2021年11月	840万円	1980年11月	83.51㎡	10.1万円	3	4LDK
2021年11月	1,390万円	1980年11月	83.51㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,390万円	1980年11月	83.51㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年4月	780万円	1980年11月	83.51㎡	9.3万円	2	3LDK
2021年4月	780万円	1980年11月	83.51㎡	9.3万円	2	3LDK
2020年12月	1,380万円	1995年2月	78.51㎡	17.6万円	2	4LDK
2020年12月	1,380万円	1995年2月	78.51㎡	17.6万円	2	4LDK
2020年11月	1,300万円	1996年3月	70.28㎡	18.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,300万円	1996年3月	70.28㎡	18.5万円	4	3LDK
2020年8月	880万円	1980年11月	83.51㎡	10.5万円	1	3LDK
2020年8月	880万円	1980年11月	83.51㎡	10.5万円	1	3LDK
2020年7月	1,459万円	1995年9月	67.65㎡	21.6万円	5	3LDK
2020年7月	1,459万円	1995年9月	67.65㎡	21.6万円	5	3LDK
2020年4月	1,480万円	1995年2月	80.75㎡	18.3万円	2	4LDK
2020年4月	1,480万円	1995年2月	80.75㎡	18.3万円	2	4LDK
2019年11月	1,380万円	1995年9月	65.22㎡	21.2万円	5	3LDK
2019年11月	1,380万円	1995年9月	65.22㎡	21.2万円	5	3LDK
2018年4月	1,590万円	1995年2月	67.81㎡	23.4万円	2	3LDK
2018年4月	1,590万円	1995年2月	67.81㎡	23.4万円	2	3LDK
2017年7月	1,998万円	1996年3月	81.62㎡	24.5万円	9	4LDK
2017年7月	1,998万円	1996年3月	81.62㎡	24.5万円	9	4LDK
2017年2月	1,790万円	1996年3月	70.28㎡	25.5万円	6	3LDK
2017年2月	1,790万円	1996年3月	70.28㎡	25.5万円	6	3LDK
2017年2月	1,180万円	1995年2月	65.67㎡	18.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,180万円	1995年2月	65.67㎡	18.0万円	3	3LDK
2017年1月	1,790万円	1996年3月	70.28㎡	25.5万円	6	3LDK
2017年1月	1,790万円	1996年3月	70.28㎡	25.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ラビデンス延珠

愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１

築年月：1993年1月

専有面積：64.96㎡〜

相場価格：1,861万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラビデンス延珠	愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１	1993年1月	64.96㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション森孝	愛知県名古屋市守山区森孝２丁目９２８	1995年2月	65.67㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
藤森西住宅N棟	愛知県名古屋市名東区藤森西町１００３	1980年5月	82.5㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区藤森西町１８０６	1987年12月	47.17㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
藤森西住宅S棟	愛知県名古屋市名東区藤森西町１００７	1980年5月	93.76㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ藤ヶ丘西	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０６	2001年5月	75.09㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ藤	愛知県名古屋市名東区藤森西町８０２−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘北	愛知県名古屋市名東区藤森西町１１１	1995年8月	70.29㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドコンフォール	愛知県名古屋市名東区藤森西町５０９	1990年12月	16.0㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション藤ヶ丘2	愛知県名古屋市名東区藤森西町１７０７	1988年5月	46.18㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリヴァージュ18	愛知県名古屋市名東区藤森西町１０４	1989年10月	16.0㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール藤が丘ヒルズ	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０８	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス明徳公園	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０７	1998年8月	82.47㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館	愛知県名古屋市名東区藤森西町１５０２−１	1995年7月	72.24㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー猪子石B棟	愛知県名古屋市名東区香南２丁目１３０６	1977年8月	40.26㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー猪子石A棟	愛知県名古屋市名東区香南２丁目１３０６	1977年5月	40.26㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション香流	愛知県名古屋市名東区香南２丁目８０５	1986年6月	51.8㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ルワージュ	愛知県名古屋市名東区香南２丁目９０２	1990年2月	13.92㎡〜	232万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション香流	愛知県名古屋市名東区香南２丁目１００１	1985年1月	78.12㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
スペリア森孝	愛知県名古屋市守山区森孝３丁目６０８	1995年9月	65.22㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る

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