パークハイム摩耶の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,506万円〜 1,963万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目６−１０
築年月	1989年3月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	王子公園駅徒歩14分六甲駅バス10分

パークハイム摩耶の

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

パークハイム摩耶の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム摩耶の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム摩耶は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では92.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイム摩耶の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

68.05㎡

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1階南西

３ＬＤＫ

69.61㎡

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1階南

4LDK

86.6㎡

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1階南

4LDK

86.8㎡

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2階南

3LDK

64.99㎡

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3階南西

3LDK

69.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.05㎡	南西	1階南西(68.05㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	69.61㎡	南西	1階南西(69.61㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.6㎡	南	1階南(86.6㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.8㎡	南	1階南(86.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.99㎡	南	2階南(64.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.61㎡	南西	3階南西(69.61㎡)を無料査定する

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パークハイム摩耶の存在する兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,600万円	2000年3月	96.11㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年11月	3,600万円	2000年3月	96.11㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年11月	3,600万円	2000年3月	96.11㎡	37.5万円	4	4LDK
2024年11月	1,320万円	1975年2月	72.85㎡	18.1万円	4	2LDK
2024年11月	1,320万円	1975年2月	72.85㎡	18.1万円	4	2LDK
2024年10月	1,350万円	1975年2月	72.85㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,350万円	1975年2月	72.85㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,950万円	1975年2月	83.11㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,950万円	1975年2月	83.11㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,420万円	1975年2月	69.53㎡	20.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,420万円	1975年2月	69.53㎡	20.4万円	3	2LDK
2024年7月	3,980万円	2000年3月	91.31㎡	43.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,980万円	2000年3月	91.31㎡	43.6万円	2	4LDK
2024年7月	3,980万円	2000年3月	91.31㎡	43.6万円	2	4LDK
2024年6月	1,380万円	1989年3月	68.05㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,380万円	1989年3月	68.05㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,390万円	1975年2月	63.65㎡	21.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,390万円	1975年2月	63.65㎡	21.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,580万円	1975年2月	83.11㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年12月	1,580万円	1975年2月	83.11㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年9月	850万円	1975年2月	63.37㎡	13.4万円	4	2LDK
2023年9月	850万円	1975年2月	63.37㎡	13.4万円	4	2LDK
2023年8月	1,680万円	1989年3月	69.61㎡	24.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1989年3月	69.61㎡	24.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,395万円	1989年3月	68.05㎡	20.5万円	1	3LDK
2023年2月	1,395万円	1989年3月	68.05㎡	20.5万円	1	3LDK
2023年2月	3,980万円	2000年3月	96.11㎡	41.4万円	2	4LDK
2023年2月	3,980万円	2000年3月	96.11㎡	41.4万円	2	4LDK
2023年2月	3,980万円	2000年3月	96.11㎡	41.4万円	2	4LDK
2023年1月	1,180万円	1975年2月	63.65㎡	18.5万円	4	2LDK
2023年1月	1,180万円	1975年2月	63.65㎡	18.5万円	4	2LDK
2022年4月	1,690万円	1989年3月	69.61㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年4月	1,690万円	1989年3月	69.61㎡	24.3万円	3	3LDK
2021年12月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年12月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円		3LDK
2021年12月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円		3LDK
2021年12月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円		3LDK
2021年12月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年12月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,180万円	2000年3月	89.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,880万円	2000年3月	78.96㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,880万円	2000年3月	78.96㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,880万円	2000年3月	78.96㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,680万円	1989年3月	64.99㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年6月	1,680万円	1989年3月	64.99㎡	25.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,580万円	1975年2月	72.58㎡	21.8万円	4	2LDK
2021年4月	1,580万円	1975年2月	72.58㎡	21.8万円	4	2LDK
2021年4月	1,780万円	1975年2月	83.11㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,780万円	1975年2月	83.11㎡	21.4万円	2	3LDK
2021年1月	2,280万円	2000年3月	89.59㎡	25.4万円		3LDK
2021年1月	2,280万円	2000年3月	89.59㎡	25.4万円		3LDK
2021年1月	2,280万円	2000年3月	89.59㎡	25.4万円		3LDK
2020年6月	2,700万円	1996年8月	91.49㎡	29.5万円	3	2LDK
2020年6月	2,700万円	1996年8月	91.49㎡	29.5万円	3	2LDK
2020年6月	2,700万円	1996年8月	91.49㎡	29.5万円	3	2LDK
2020年6月	2,700万円	1996年8月	91.49㎡	29.5万円	3	2LDK
2020年2月	2,620万円	2000年3月	59.05㎡	44.4万円	4	2LDK
2020年2月	2,620万円	2000年3月	59.05㎡	44.4万円	4	2LDK
2020年2月	2,620万円	2000年3月	59.05㎡	44.4万円	4	2LDK
2019年12月	1,980万円	1975年2月	97.38㎡	20.3万円	5	2LDK
2019年12月	1,980万円	1975年2月	97.38㎡	20.3万円	5	2LDK
2019年10月	3,480万円	2000年3月	91.31㎡	38.1万円	2	4LDK
2019年10月	3,480万円	2000年3月	91.31㎡	38.1万円	2	4LDK
2019年10月	3,480万円	2000年3月	91.31㎡	38.1万円	2	4LDK
2019年9月	1,380万円	1975年2月	72.85㎡	18.9万円	6	3LDK
2019年9月	1,380万円	1975年2月	72.85㎡	18.9万円	6	3LDK
2019年8月	1,398万円	1975年2月	66.34㎡	21.1万円	3	2LDK
2019年8月	1,398万円	1975年2月	66.34㎡	21.1万円	3	2LDK
2019年8月	3,280万円	1996年9月	91.49㎡	35.9万円	2	3LDK
2019年8月	3,280万円	1996年9月	91.49㎡	35.9万円	2	3LDK
2019年8月	3,280万円	1996年9月	91.49㎡	35.9万円	2	3LDK
2019年8月	3,280万円	1996年9月	91.49㎡	35.9万円	2	3LDK
2019年6月	3,480万円	2000年3月	80.18㎡	43.4万円	4	3LDK
2019年6月	3,480万円	2000年3月	80.18㎡	43.4万円	4	3LDK
2019年6月	3,480万円	2000年3月	80.18㎡	43.4万円	4	3LDK
2019年5月	3,380万円	2000年3月	89.59㎡	37.7万円	4	3LDK
2019年5月	3,380万円	2000年3月	89.59㎡	37.7万円	4	3LDK
2019年5月	3,380万円	2000年3月	89.59㎡	37.7万円	4	3LDK
2019年5月	2,200万円	2000年3月	89.59㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年5月	2,200万円	2000年3月	89.59㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年5月	2,200万円	2000年3月	89.59㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年5月	3,380万円	2000年3月	89.59㎡	37.7万円		3LDK
2019年5月	3,380万円	2000年3月	89.59㎡	37.7万円		3LDK
2019年5月	3,380万円	2000年3月	89.59㎡	37.7万円		3LDK
2019年4月	2,080万円	1975年2月	83.11㎡	25.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,080万円	1975年2月	83.11㎡	25.0万円	2	3LDK
2019年4月	650万円	1975年2月	63.37㎡	10.3万円	3	2LDK
2019年4月	650万円	1975年2月	63.37㎡	10.3万円	3	2LDK
2019年4月	3,180万円	2000年3月	80.18㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年4月	3,180万円	2000年3月	80.18㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年4月	3,180万円	2000年3月	80.18㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年3月	4,580万円	2000年3月	91.31㎡	50.2万円	2	4LDK
2019年3月	4,580万円	2000年3月	91.31㎡	50.2万円	2	4LDK
2019年3月	4,580万円	2000年3月	91.31㎡	50.2万円	2	4LDK
2018年8月	1,290万円	1975年2月	72.85㎡	17.7万円	6	2LDK
2018年8月	1,290万円	1975年2月	72.85㎡	17.7万円	6	2LDK
2018年4月	3,780万円	2000年3月	92.0㎡	41.1万円	3	4LDK
2018年4月	3,780万円	2000年3月	92.0㎡	41.1万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ビューハイツ摩耶

兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０

築年月：1982年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューハイツ摩耶	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスペランス赤坂	兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１５	1996年10月	57.33㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
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マザーズウーム	兵庫県神戸市灘区箕岡通４丁目４−１９	1992年6月	72.27㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーハウス青谷1番館	兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目８−２	1987年1月	63.36㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
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