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サンビルダー城ノ下の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,930万円 〜 1,975万円 （89万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンビルダー城ノ下の
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
サンビルダー城ノ下の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格
サンビルダー城ノ下の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビルダー城ノ下は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では92.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンビルダー城ノ下の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.1㎡ | 南 | 1階 南(73.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.15㎡ | 北 | 2階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.15㎡ | 南 | 3階 南(70.15㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンビルダー城ノ下の存在する兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 73.1㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1987年1月 | 60.41㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,099万円 | 1987年1月 | 68.97㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,099万円 | 1987年1月 | 68.97㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,099万円 | 1987年1月 | 68.97㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 76.64㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1987年1月 | 56.43㎡ | 15.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年1月 | 55.43㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2013年11月 | 73.08㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2013年11月 | 73.08㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2013年11月 | 73.08㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 93.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 93.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 93.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 620万円 | 1987年1月 | 60.41㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 860万円 | 1979年12月 | 64.51㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 70.15㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1987年1月 | 65.76㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1987年1月 | 65.76㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1987年1月 | 65.76㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 70.39㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 70.39㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 70.39㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 93.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 93.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1987年1月 | 93.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2004年12月 | 86.08㎡ | 46.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2004年12月 | 86.08㎡ | 46.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2013年11月 | 75.77㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2013年11月 | 75.77㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2013年11月 | 75.77㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,998万円 | 1997年1月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,998万円 | 1997年1月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1995年4月 | 87.42㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,098万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,098万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,098万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2013年11月 | 81.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2013年11月 | 81.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2013年11月 | 81.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2004年12月 | 75.45㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2004年12月 | 75.45㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1987年1月 | 69.05㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 75.45㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 75.45㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年1月 | 69.05㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1987年1月 | 69.05㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,230万円 | 1987年1月 | 63.36㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,230万円 | 1987年1月 | 63.36㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,230万円 | 1987年1月 | 63.36㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 66.69㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 66.69㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1987年1月 | 66.69㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1997年1月 | 85.67㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1997年1月 | 85.67㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,150万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,150万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,150万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 55.39㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 55.39㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 1995年8月 | 70.15㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1987年1月 | 60.41㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 999万円 | 1987年1月 | 66.69㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 999万円 | 1987年1月 | 66.69㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 999万円 | 1987年1月 | 66.69㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 56.85㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 56.85㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 80.28㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 80.28㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 80.28㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 55.96㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 94.44㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 75.17㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 75.17㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 75.17㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,160万円 | 1987年1月 | 70.02㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,160万円 | 1987年1月 | 70.02㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,160万円 | 1987年1月 | 70.02㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 71.03㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 71.03㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイツ摩耶 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスペランス赤坂 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１５ | 1996年10月 | 57.33㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート赤坂 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目５−２０ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビレッジ六甲 | 兵庫県神戸市灘区国玉通４丁目３−６ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青谷フラッツ | 兵庫県神戸市灘区城の下通１丁目４−２０ | 1997年1月 | 55.39㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村青谷 | 兵庫県神戸市中央区中島通１丁目１−２５ | 1982年7月 | 60.1㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ赤坂 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通８丁目９−１０ | 1984年10月 | 45.17㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル摩耶 | 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目３−１５ | 1975年2月 | 63.37㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ六甲桜通 | 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目１−２５ | 1996年9月 | 91.49㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム摩耶 | 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目６−１０ | 1989年3月 | 64.99㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベルデ青谷 | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目１−８ | 1979年12月 | 64.51㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ六甲神戸高校前 | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目１−３６ | 2005年1月 | 71.18㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青谷城の下通ザレジデンス | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目３−２３ | 2013年11月 | 70.39㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ神戸青谷城の下通 | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目４−１４ | 1995年2月 | 71.92㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツナカジマ | 兵庫県神戸市中央区中島通２丁目１−２２ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青谷住宅 | 兵庫県神戸市灘区青谷町４丁目６−１４ | 1968年6月 | 52.19㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マザーズウーム | 兵庫県神戸市灘区箕岡通４丁目４−１９ | 1992年6月 | 72.27㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーハウス青谷1番館 | 兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目８−２ | 1987年1月 | 63.36㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーハウス青谷2番館 | 兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目８−１ | 1987年1月 | 55.43㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン六甲赤松町 | 兵庫県神戸市灘区赤松町３丁目３−１３ | 2004年8月 | 72.23㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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