ライオンズマンション豊成の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
1,039万円〜 2,085万円（57万円〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	岡山県岡山市南区豊成１丁目６−７
築年月	1991年12月
総階数	10階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅徒歩27分清輝橋駅徒歩29分大元駅徒歩40分

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション豊成の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.8となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	167,828	100.0
2025年	162,860	97.0
2030年	159,950	95.3
2035年	156,563	93.3
2040年	152,689	91.0
2045年	148,430	88.4
2050年	143,969	85.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 瀬戸内市, 倉敷市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション豊成の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション豊成は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション豊成の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

59.85㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.85㎡	北	2階北(59.85㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.2㎡	北	2階北(62.2㎡)を無料査定する
3	3DK	63.49㎡	南西	3階南西(63.49㎡)を無料査定する
4	3DK	65.79㎡	南西	4階南西(65.79㎡)を無料査定する
4	3DK	63.49㎡	南西	4階南西(63.49㎡)を無料査定する
4	3DK	71.26㎡	北	4階北(71.26㎡)を無料査定する
4	3DK	67.8㎡	北	4階北(67.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.26㎡	南西	5階南西(71.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.33㎡	南西	5階南西(79.33㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.26㎡	北	6階北(71.26㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.2㎡	北	6階北(62.2㎡)を無料査定する
6	3DK	71.26㎡	南西	6階南西(71.26㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.8㎡	北	7階北(67.8㎡)を無料査定する
7	3DK	63.49㎡	南西	7階南西(63.49㎡)を無料査定する
7	2LDK	71.26㎡	北	7階北(71.26㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ	79.33㎡	北	7階北(79.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.33㎡	南西	7階南西(79.33㎡)を無料査定する
9	3DK	71.26㎡	南西	9階南西(71.26㎡)を無料査定する
9	3DK	63.49㎡	南西	9階南西(63.49㎡)を無料査定する
10	4LDK	113.72㎡	北	10階北(113.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	940万円	1994年9月	67.96㎡	13.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,049万円	1995年1月	84.5㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,049万円	1995年1月	84.5㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,049万円	1995年1月	84.5㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,049万円	1995年1月	84.5㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年9月	998万円	1994年9月	68.54㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,380万円	1991年12月	79.33㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年9月	1,380万円	1991年12月	79.33㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年9月	1,380万円	1991年12月	79.33㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年9月	2,198万円	1998年10月	66.88㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,198万円	1998年10月	66.88㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,198万円	1998年10月	66.88㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年9月	360万円	1972年7月	35.9㎡	10.0万円	4	1LDK
2024年9月	360万円	1972年7月	35.9㎡	10.0万円	4	1LDK
2024年8月	1,680万円	1990年10月	61.48㎡	27.3万円	1	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年10月	61.48㎡	27.3万円	1	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年10月	61.48㎡	27.3万円	1	2LDK
2024年7月	1,198万円	1995年9月	65.6㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1991年12月	62.2㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	1991年12月	62.2㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	1991年12月	62.2㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,000万円	1991年12月	67.8㎡	14.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,000万円	1991年12月	67.8㎡	14.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,000万円	1991年12月	67.8㎡	14.7万円	4	2LDK
2024年6月	750万円	1987年8月	76.75㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年6月	750万円	1987年8月	76.75㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,680万円	1990年10月	66.31㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年6月	1,680万円	1990年10月	66.31㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年6月	1,680万円	1990年10月	66.31㎡	25.3万円	1	2LDK
2024年5月	980万円	1991年12月	63.49㎡	15.4万円	9	2LDK
2024年5月	980万円	1991年12月	63.49㎡	15.4万円	9	2LDK
2024年5月	980万円	1991年12月	63.49㎡	15.4万円	9	2LDK
2024年4月	2,190万円	2007年7月	82.41㎡	26.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,190万円	2007年7月	82.41㎡	26.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,250万円	1995年1月	64.45㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,250万円	1995年1月	64.45㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,250万円	1995年1月	64.45㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,250万円	1995年1月	64.45㎡	19.4万円	8	3LDK
2024年2月	2,080万円	2006年8月	80.2㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,080万円	2006年8月	80.2㎡	25.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,090万円	2012年3月	62.07㎡	33.7万円	12	2LDK
2024年2月	2,090万円	2012年3月	62.07㎡	33.7万円	12	2LDK
2024年1月	1,290万円	1995年1月	59.48㎡	21.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,290万円	1995年1月	59.48㎡	21.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,290万円	1995年1月	59.48㎡	21.7万円	8	3LDK
2024年1月	1,290万円	1995年1月	59.48㎡	21.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,790万円	2006年8月	80.2㎡	34.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,790万円	2006年8月	80.2㎡	34.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,290万円	1998年10月	77.16㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,290万円	1998年10月	77.16㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,290万円	1998年10月	77.16㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年12月	1,380万円	1997年1月	68.67㎡	20.1万円	10	3LDK
2023年12月	1,380万円	1997年1月	68.67㎡	20.1万円	10	3LDK
2023年10月	1,480万円	1995年1月	84.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1995年1月	84.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1995年1月	84.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1995年1月	84.5㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,190万円	1994年9月	64.98㎡	18.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,200万円	1987年8月	67.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2023年9月	1,200万円	1987年8月	67.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2023年8月	999万円	1984年8月	67.25㎡	14.9万円	4	2LDK
2023年8月	999万円	1984年8月	67.25㎡	14.9万円	4	2LDK
2023年8月	1,680万円	1990年10月	81.65㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年8月	1,680万円	1990年10月	81.65㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年8月	1,680万円	1990年10月	81.65㎡	20.6万円	6	3LDK
2023年7月	250万円	1972年7月	35.9㎡	7.0万円	3	1LDK
2023年7月	250万円	1972年7月	35.9㎡	7.0万円	3	1LDK
2023年7月	1,650万円	1991年12月	71.26㎡	23.2万円	6	2LDK
2023年7月	1,650万円	1991年12月	71.26㎡	23.2万円	6	2LDK
2023年7月	1,650万円	1991年12月	71.26㎡	23.2万円	6	2LDK
2023年6月	580万円	1987年8月	71.11㎡	8.2万円	5	3LDK
2023年6月	580万円	1987年8月	71.11㎡	8.2万円	5	3LDK
2023年6月	750万円	1972年7月	35.9㎡	20.9万円	4	1LDK
2023年6月	750万円	1972年7月	35.9㎡	20.9万円	4	1LDK
2023年4月	1,390万円	1998年10月	74.08㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年4月	1,390万円	1998年10月	74.08㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年4月	1,390万円	1998年10月	74.08㎡	18.8万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	2012年3月	62.07㎡	31.9万円	5	2LDK
2022年12月	1,980万円	2012年3月	62.07㎡	31.9万円	5	2LDK
2022年12月	2,390万円	2007年7月	90.04㎡	26.5万円	10	3LDK
2022年12月	2,390万円	2007年7月	90.04㎡	26.5万円	10	3LDK
2022年11月	400万円	1984年8月	64.01㎡	6.2万円	4	3LDK
2022年11月	400万円	1984年8月	64.01㎡	6.2万円	4	3LDK
2022年10月	2,290万円	2012年3月	75.5㎡	30.3万円	5	3LDK
2022年10月	2,290万円	2012年3月	75.5㎡	30.3万円	5	3LDK
2022年10月	850万円	1991年12月	63.49㎡	13.4万円	4	2LDK
2022年10月	850万円	1991年12月	63.49㎡	13.4万円	4	2LDK
2022年10月	850万円	1991年12月	63.49㎡	13.4万円	4	2LDK
2022年10月	1,749万円	1991年12月	71.26㎡	24.5万円	7	2LDK
2022年10月	1,749万円	1991年12月	71.26㎡	24.5万円	7	2LDK
2022年10月	1,749万円	1991年12月	71.26㎡	24.5万円	7	2LDK
2022年9月	1,690万円	1995年1月	70.71㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年9月	1,690万円	1995年1月	70.71㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年9月	1,690万円	1995年1月	70.71㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年9月	1,690万円	1995年1月	70.71㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年9月	1,000万円	1991年12月	71.26㎡	14.0万円	6	2LDK
2022年9月	1,000万円	1991年12月	71.26㎡	14.0万円	6	2LDK
2022年9月	1,000万円	1991年12月	71.26㎡	14.0万円	6	2LDK
2022年9月	1,680万円	1991年12月	71.26㎡	23.6万円	5	2LDK
2022年9月	1,680万円	1991年12月	71.26㎡	23.6万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル新福	岡山県岡山市南区新福１丁目４−２４	1995年10月	68.58㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア豊成	岡山県岡山市南区豊成１丁目１０−１６	1988年11月	68.14㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル豊成	岡山県岡山市南区豊成１丁目１６−３２	1994年9月	64.98㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション豊成	岡山県岡山市南区豊成１丁目６−１６	1987年8月	67.84㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス豊成	岡山県岡山市南区豊成１丁目２−２７	1990年11月	61.48㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神田町	岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１	1991年2月	65.61㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション神田	岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４	1987年9月	64.96㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
セザール岡南	岡山県岡山市北区七日市西町７−４８	1991年9月	57.58㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ岡山神田	岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０	1997年3月	60.65㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス豊成第2	岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８	1997年1月	63.57㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション豊成	岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６	1984年8月	64.01㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート岡山医大南	岡山県岡山市北区東古松４丁目６−１５	2016年7月	63.25㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス医大南2番館	岡山県岡山市北区東古松４丁目３−２５	2008年10月	72.75㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハイム東古松	岡山県岡山市北区東古松４丁目６−３	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル東古松四丁目	岡山県岡山市北区東古松４丁目	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ホークメゾン岡山	岡山県岡山市北区東古松４丁目３−１０	1974年12月	28.14㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ東古松2	岡山県岡山市北区東古松南町９−８	1990年8月	27.08㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
アマネセール東古松1	岡山県岡山市北区東古松南町４−３０	1996年5月	63.0㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス芳泉トゥールモンド	岡山県岡山市南区豊成３丁目２−１５	2007年7月	82.41㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン東光豊成	岡山県岡山市南区豊成３丁目１７−１６	1985年3月	50.08㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション豊成の売却査定・相場情報

基本情報

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