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曽根スカイマンション2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 592万円 〜 812万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
曽根スカイマンション2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 行橋市, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 京都郡みやこ町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朽網駅の築年数で見たマンション価格
曽根スカイマンション2番館の最寄り朽網駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。曽根スカイマンション2番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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曽根スカイマンション2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.84㎡
2階 北
3LDK
59.28㎡
2階 北
4LDK
74.1㎡
4階 西
3LDK
68.4㎡
4階 北
3LDK
59.28㎡
4階 北東
4DK
63.34㎡
5階 北東
4DK
79.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.84㎡ | 北 | 1階 北(68.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.28㎡ | 北 | 2階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 74.1㎡ | 北 | 2階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.4㎡ | 西 | 4階 西(68.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.28㎡ | 北 | 4階 北(59.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 63.34㎡ | 北東 | 4階 北東(63.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 79.8㎡ | 北東 | 5階 北東(79.8㎡)を無料査定する |
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曽根スカイマンション2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区上曽根新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 780万円 | 1991年12月 | 74.1㎡ | 10.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1991年12月 | 74.1㎡ | 10.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 470万円 | 1991年12月 | 59.28㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 470万円 | 1991年12月 | 59.28㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 998万円 | 1991年12月 | 59.28㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 998万円 | 1991年12月 | 59.28㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 68.4㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 68.4㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 68.4㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 68.4㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 750万円 | 1991年12月 | 68.84㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 750万円 | 1991年12月 | 68.84㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1991年12月 | 68.4㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1991年12月 | 68.4㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 530万円 | 1991年12月 | 63.34㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 530万円 | 1991年12月 | 63.34㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 680万円 | 1991年12月 | 79.8㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 680万円 | 1991年12月 | 79.8㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 480万円 | 1991年12月 | 74.1㎡ | 6.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 480万円 | 1991年12月 | 74.1㎡ | 6.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ小倉東 | 福岡県北九州市小倉南区東貫１丁目１２−２５ | 2014年11月 | 78.9㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ朽網駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東２丁目２−２３ | 2002年1月 | 77.03㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ朽網2 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東２丁目２９−１ | 1989年5月 | 53.66㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ朽網 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東２丁目３０−１ | 1988年5月 | 63.54㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール朽網2 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西６丁目８−２ | 1987年3月 | 62.41㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール朽網 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西６丁目８−１ | 1986年4月 | 61.58㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス曽根アバンティ | 福岡県北九州市小倉南区東貫２丁目１−１８ | 1992年5月 | 59.44㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランロジェ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東５丁目２３−１ | 1991年7月 | 64.37㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ朽網駅前 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東１丁目１−１３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊国曽根スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東１丁目２−１ | 1988年3月 | 64.53㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス朽網 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目１８−１４ | 1990年10月 | 62.89㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ朽網駅前3 | 福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目２３−２１ | 2007年10月 | 72.29㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルファ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１−３１ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ下曽根駅南 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目２−３ | 2001年8月 | 83.22㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス下曽根駅南 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目３−３ | 1993年11月 | 55.17㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスヴァルファ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１−３０ | 2007年2月 | 73.27㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ下曽根駅南 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根１丁目１３−１１ | 2013年5月 | 71.07㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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