プレジデント東大阪の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
933万円〜 1,034万円（51万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府東大阪市岩田町６丁目６−１
築年月	1976年9月
総階数	5階
総戸数	173戸
間取り	―
アクセス	若江岩田駅徒歩10分

プレジデント東大阪の

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

プレジデント東大阪の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市城東区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若江岩田駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント東大阪の最寄り若江岩田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント東大阪は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.5万円に比べて、築40年以上では72.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

60.74㎡

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1階北

3LDK

64.67㎡

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1階北東

3LDK

64.67㎡

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2階北

3LDK

64.67㎡

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5階北

3LDK

60.74㎡

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5階北

3LDK

64.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.74㎡	北	1階北(60.74㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.67㎡	北	1階北(64.67㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.67㎡	北東	1階北東(64.67㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.67㎡	北	2階北(64.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.74㎡	北	5階北(60.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.67㎡	北	5階北(64.67㎡)を無料査定する

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プレジデント東大阪の存在する大阪府東大阪市岩田町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	540万円	1976年9月	64.67㎡	8.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	2010年7月	72.09㎡	55.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,498万円	1995年11月	68.1㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,498万円	1995年11月	68.1㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,180万円	2001年11月	81.69㎡	38.9万円	11	3LDK
2024年8月	3,180万円	2001年11月	81.69㎡	38.9万円	11	3LDK
2024年8月	2,998万円	2001年11月	60.31㎡	49.7万円	27	2LDK
2024年8月	2,998万円	2001年11月	60.31㎡	49.7万円	27	2LDK
2024年6月	3,500万円	2010年7月	68.25㎡	51.3万円	11	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年11月	61.68㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年11月	61.68㎡	37.0万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1976年9月	64.67㎡	7.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,280万円	1995年11月	64.68㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1995年11月	64.68㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1995年11月	65.68㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1995年11月	65.68㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,180万円	2001年11月	81.69㎡	38.9万円	13	3LDK
2024年2月	3,180万円	2001年11月	81.69㎡	38.9万円	13	3LDK
2024年1月	2,980万円	2001年11月	84.44㎡	35.3万円	11	3LDK
2024年1月	2,980万円	2001年11月	84.44㎡	35.3万円	11	3LDK
2024年1月	2,680万円	2010年7月	55.92㎡	47.9万円	11	2LDK
2023年12月	3,698万円	2001年11月	73.46㎡	50.3万円	12	3LDK
2023年12月	2,590万円	2001年11月	60.31㎡	42.9万円	15	2LDK
2023年12月	3,698万円	2001年11月	73.46㎡	50.3万円	12	3LDK
2023年12月	2,590万円	2001年11月	60.31㎡	42.9万円	15	2LDK
2023年12月	3,698万円	2001年11月	73.64㎡	50.2万円	12	3LDK
2023年12月	3,698万円	2001年11月	73.0㎡	50.7万円	12	3LDK
2023年12月	3,698万円	2001年11月	73.0㎡	50.7万円	12	3LDK
2023年12月	3,698万円	2001年11月	73.64㎡	50.2万円	12	3LDK
2023年12月	2,398万円	2010年7月	53.41㎡	44.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,180万円	2001年11月	60.31㎡	36.1万円	27	2LDK
2023年9月	2,180万円	2001年11月	60.31㎡	36.1万円	27	2LDK
2023年8月	2,798万円	2010年7月	53.41㎡	52.4万円	15	2LDK
2023年6月	1,980万円	1995年11月	65.68㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年11月	65.68㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年5月	500万円	1976年6月	64.67㎡	7.7万円	4	3LDK
2023年5月	2,980万円	2001年11月	77.75㎡	38.3万円	17	3LDK
2023年5月	2,980万円	2001年11月	77.75㎡	38.3万円	17	3LDK
2023年4月	2,680万円	2010年7月	55.92㎡	47.9万円	4	2LDK
2023年1月	1,080万円	1976年9月	64.67㎡	16.7万円	1	3LDK
2022年11月	1,680万円	1995年9月	57.35㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年11月	1,680万円	1995年9月	57.35㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年11月	1,680万円	1995年9月	57.35㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年10月	3,180万円	2001年11月	81.69㎡	38.9万円	11	3LDK
2022年10月	3,180万円	2001年11月	81.69㎡	38.9万円	11	3LDK
2022年10月	2,980万円	2001年11月	84.44㎡	35.3万円	11	3LDK
2022年10月	2,980万円	2001年11月	84.44㎡	35.3万円	11	3LDK
2022年10月	1,680万円	1995年9月	57.35㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年10月	1,680万円	1995年9月	57.35㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年10月	1,680万円	1995年9月	57.35㎡	29.3万円	5	2LDK
2022年9月	500万円	1976年9月	60.74㎡	8.2万円	5	3LDK
2022年9月	3,280万円	2001年11月	88.58㎡	37.0万円	14	4LDK
2022年9月	3,280万円	2001年11月	88.58㎡	37.0万円	14	4LDK
2022年8月	2,880万円	2001年11月	73.64㎡	39.1万円	12	3LDK
2022年8月	2,880万円	2001年11月	73.64㎡	39.1万円	12	3LDK
2022年8月	1,850万円	1995年11月	61.56㎡	30.1万円	7	3LDK
2022年8月	1,850万円	1995年11月	61.56㎡	30.1万円	7	3LDK
2022年8月	500万円	1976年9月	64.67㎡	7.7万円	5	3LDK
2022年7月	2,980万円	2001年12月	77.75㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	2001年12月	77.75㎡	38.3万円	11	3LDK
2022年7月	3,000万円	2001年11月	73.64㎡	40.7万円	23	3LDK
2022年7月	3,000万円	2001年11月	73.64㎡	40.7万円	23	3LDK
2022年7月	1,080万円	1976年9月	64.67㎡	16.7万円	3	2LDK
2022年6月	3,180万円	2001年11月	73.64㎡	43.2万円	25	3LDK
2022年6月	3,180万円	2001年11月	73.64㎡	43.2万円	25	3LDK
2022年5月	3,680万円	2010年7月	72.48㎡	50.8万円	14	3LDK
2022年5月	500万円	1976年9月	60.74㎡	8.2万円	5	3LDK
2022年5月	550万円	1976年9月	60.74㎡	9.1万円	5	3LDK
2022年5月	500万円	1976年9月	60.74㎡	8.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,180万円	1995年11月	65.14㎡	33.5万円	2	3LDK
2022年1月	2,180万円	1995年11月	65.14㎡	33.5万円	2	3LDK
2021年12月	1,480万円	1995年11月	65.14㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年12月	1,480万円	1995年11月	65.14㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年11月	2,980万円	1995年11月	82.71㎡	36.0万円	3	4LDK
2021年11月	2,980万円	1995年11月	82.71㎡	36.0万円	3	4LDK
2021年10月	2,920万円	2001年11月	77.75㎡	37.6万円	28	3LDK
2021年10月	2,920万円	2001年11月	77.75㎡	37.6万円	28	3LDK
2021年10月	3,480万円	1995年11月	82.71㎡	42.1万円	3	5LDK
2021年10月	3,480万円	1995年11月	82.71㎡	42.1万円	3	5LDK
2021年10月	3,280万円	1995年11月	82.71㎡	39.7万円	3	4LDK
2021年10月	3,280万円	1995年11月	82.71㎡	39.7万円	3	4LDK
2021年10月	3,480万円	1995年11月	82.71㎡	42.1万円	3	4LDK
2021年10月	3,480万円	1995年11月	82.71㎡	42.1万円	3	4LDK
2021年8月	980万円	1995年9月	51.19㎡	19.1万円	2	2LDK
2021年8月	980万円	1995年9月	51.19㎡	19.1万円	2	2LDK
2021年8月	980万円	1995年9月	51.19㎡	19.1万円	2	2LDK
2021年8月	1,798万円	1995年9月	52.62㎡	34.2万円	7	2LDK
2021年8月	1,998万円	1995年9月	69.18㎡	28.9万円	7	3LDK
2021年8月	1,998万円	1995年9月	69.18㎡	28.9万円	7	3LDK
2021年8月	1,998万円	1995年9月	69.18㎡	28.9万円	7	3LDK
2021年8月	1,798万円	1995年9月	52.62㎡	34.2万円	7	2LDK
2021年8月	1,798万円	1995年9月	52.62㎡	34.2万円	7	2LDK
2021年8月	3,180万円	2010年7月	68.88㎡	46.2万円	10	3LDK
2021年8月	1,880万円	1995年11月	68.1㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,880万円	1995年11月	68.1㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年7月	2,180万円	2001年11月	60.31㎡	36.1万円	19	2LDK
2021年7月	2,180万円	2001年11月	60.31㎡	36.1万円	19	2LDK
2021年7月	3,070万円	2001年11月	84.44㎡	36.4万円	16	3LDK
2021年7月	3,070万円	2001年11月	84.44㎡	36.4万円	16	3LDK
2021年6月	1,290万円	1995年9月	52.62㎡	24.5万円	5	2LDK

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ユニライフ若江岩田

大阪府東大阪市岩田町５丁目２−２７

築年月：1995年7月

専有面積：51.19㎡〜

相場価格：1,365万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニライフ若江岩田	大阪府東大阪市岩田町５丁目２−２７	1995年7月	51.19㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
八戸ノ里ニュースカイハイツ	大阪府東大阪市西岩田２丁目７−２５	1982年6月	59.0㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
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プレジデント東大阪第1棟	大阪府東大阪市岩田町６丁目６−１	1976年9月	64.67㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント東大阪第4棟	大阪府東大阪市岩田町６丁目６−４	1976年9月	60.74㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１	1997年7月	60.9㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
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セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３	2007年9月	63.03㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６	2007年10月	62.34㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア小阪東	大阪府東大阪市御厨中１丁目４−２３	1999年7月	68.23㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八戸ノ里2番館	大阪府東大阪市御厨東１丁目２−２１	1993年9月	69.59㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八戸ノ里1番館	大阪府東大阪市御厨東１丁目２−１６	1993年9月	69.23㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス	大阪府東大阪市御厨東１丁目９−４９	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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