市川藤マンションNO5の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
1,453万円〜 1,717万円（78万円〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県市川市田尻３丁目９−１５
築年月	1974年11月
総階数	10階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	原木中山駅徒歩6分下総中山駅徒歩14分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

市川藤マンションNO5の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 葛飾区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格

市川藤マンションNO5の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市川藤マンションNO5は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.7万円に比べて、築40年以上では95.3万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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市川藤マンションNO5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

70.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.19㎡	北	2階北(70.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.63㎡	北東	3階北東(63.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.19㎡	南西	3階南西(70.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.73㎡	南	4階南(63.73㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.73㎡	北東	4階北東(63.73㎡)を無料査定する
5	4DK	64.13㎡	北東	5階北東(64.13㎡)を無料査定する
5	3LDK（和室 6畳(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 4.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階)）	64.4㎡	北西	5階北西(64.4㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	61.59㎡	北東	5階北東(61.59㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.19㎡	南西	6階南西(70.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.4㎡	北東	7階北東(64.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.19㎡	北	7階北(70.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.18㎡	南	7階南(64.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.78㎡	北東	7階北東(63.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.18㎡	南	8階南(64.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.78㎡	北東	8階北東(63.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.83㎡	北東	8階北東(63.83㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.0㎡	南	8階南(64.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.4㎡	南	8階南(64.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.19㎡	南西	8階南西(70.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.83㎡	北東	9階北東(63.83㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.19㎡	南西	10階南西(70.19㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.1㎡	南西	10階南西(70.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2005年1月	82.37㎡	48.3万円	7	4LDK
2024年10月	3,180万円	2004年11月	70.33㎡	45.2万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	2004年11月	70.33㎡	45.2万円	8	3LDK
2024年10月	3,380万円	1998年1月	69.8㎡	48.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1998年1月	69.8㎡	48.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1998年1月	69.87㎡	48.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,380万円	1998年1月	69.87㎡	48.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,780万円	1995年2月	76.73㎡	49.3万円	4	4LDK
2024年10月	3,780万円	1995年2月	76.73㎡	49.3万円	4	4LDK
2024年10月	3,280万円	1991年2月	77.57㎡	42.3万円	8	4LDK
2024年10月	3,588万円	1995年3月	63.8㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	1995年2月	60.72㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,588万円	1995年3月	63.8㎡	56.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,880万円	2006年6月	82.4㎡	47.1万円	12	3LDK
2024年10月	3,699万円	2014年3月	62.0㎡	59.7万円	7	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年2月	75.02㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年2月	75.02㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1973年4月	32.4㎡	30.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	2007年7月	54.98㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年9月	3,250万円	2003年8月	80.11㎡	40.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年11月	70.19㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,399万円	2001年1月	77.62㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年9月	4,399万円	2001年1月	77.62㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年11月	70.19㎡	26.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1995年2月	61.2㎡	52.0万円	6	2LDK
2024年9月	4,399万円	2001年1月	77.6㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年9月	4,399万円	2001年1月	77.6㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	2001年5月	87.1㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,580万円	2007年1月	75.6㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年8月	3,498万円	1995年2月	75.4㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,498万円	1995年2月	75.4㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,498万円	1995年2月	75.48㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,498万円	1995年2月	75.48㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年8月	880万円	1973年4月	40.5㎡	21.7万円	1	1K
2024年8月	2,850万円	1995年2月	61.24㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年8月	70.28㎡	56.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	1999年6月	75.91㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	1999年6月	75.91㎡	43.2万円	9	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年8月	70.28㎡	56.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年8月	70.28㎡	56.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1973年4月	70.0㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1973年4月	70.2㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,290万円	1998年2月	71.86㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,830万円	1996年3月	61.47㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,390万円	1986年5月	75.19㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2001年1月	77.62㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,390万円	1986年5月	75.19㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2001年1月	77.62㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	2007年1月	71.55㎡	48.6万円	7	3LDK
2024年6月	3,180万円	1991年2月	70.1㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年6月	4,380万円	2005年2月	70.57㎡	62.1万円	8	3LDK
2024年6月	3,680万円	2002年2月	76.86㎡	47.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2002年2月	76.86㎡	47.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,688万円	1998年2月	71.8㎡	51.4万円	10	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年1月	77.62㎡	47.4万円	9	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年1月	77.62㎡	47.4万円	9	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年1月	77.62㎡	47.4万円	10	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年1月	77.62㎡	47.4万円	10	3LDK
2024年6月	3,688万円	1998年5月	71.86㎡	51.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,688万円	1998年5月	71.86㎡	51.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,688万円	1998年2月	71.86㎡	51.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年2月	45.48㎡	80.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	1995年2月	45.48㎡	80.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年6月	72.41㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年6月	72.41㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,799万円	1995年2月	61.2㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年6月	72.41㎡	45.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年6月	72.41㎡	45.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年6月	75.91㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年5月	3,280万円	1999年6月	75.91㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年5月	2,290万円	1974年11月	64.4㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,290万円	1974年11月	64.4㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,790万円	1974年11月	63.78㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,790万円	1974年11月	63.78㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,490万円	1998年1月	67.57㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年5月	3,490万円	1998年1月	67.57㎡	51.7万円	9	3LDK
2024年4月	4,480万円	2020年5月	64.35㎡	69.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	1991年2月	70.19㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年3月	785万円	1973年4月	32.4㎡	24.2万円	5	1K
2024年3月	3,780万円	2003年8月	92.14㎡	41.0万円	3	4LDK
2024年2月	3,080万円	1986年5月	75.19㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年2月	3,080万円	1986年5月	75.19㎡	41.0万円	7	3LDK
2024年2月	1,180万円	1974年11月	61.59㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,180万円	1974年11月	61.59㎡	19.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年3月	63.8㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	2005年1月	70.64㎡	42.2万円	3	3LDK
2024年2月	4,399万円	2017年7月	71.09㎡	61.9万円	1	3LDK
2024年2月	1,388万円	1973年4月	35.1㎡	39.5万円	4	1K
2024年1月	2,680万円	2007年7月	54.57㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年1月	2,680万円	2007年7月	54.98㎡	48.7万円	8	2LDK
2024年1月	1,780万円	1974年11月	63.63㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,780万円	1974年11月	63.63㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2007年1月	75.6㎡	39.4万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年3月	75.48㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1995年3月	75.48㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,680万円	2002年2月	85.74㎡	54.6万円	10	4LDK
2024年1月	4,680万円	2002年2月	85.74㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年12月	3,780万円	2003年8月	90.39㎡	41.8万円	3	4LDK
2023年12月	999万円	1973年4月	46.8㎡	21.3万円	4	1LDK
2023年12月	3,380万円	1986年5月	80.75㎡	41.9万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目１−１４	1995年3月	54.0㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目２−１６	2000年9月	62.1㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山	千葉県船橋市本中山５丁目９−１５	2015年12月	58.87㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
オアセス市川	千葉県市川市鬼高３丁目３２−２１	2003年9月	71.02㎡〜	4,382万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル市川	千葉県市川市鬼高３丁目６−１７	1998年12月	57.64㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ市川下総中山	千葉県市川市鬼高３丁目１５－５	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
市川東パークホームズ	千葉県市川市鬼高３丁目１５−７	1996年11月	62.25㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ下総中山	千葉県市川市鬼高３丁目３３−１	2003年1月	105.13㎡〜	4,577万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール市川ガーデンプラザウエスト	千葉県市川市鬼高３丁目１２−３９	1997年2月	69.15㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ市川中山マンション	千葉県市川市鬼高３丁目１３−６	1983年3月	68.52㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー中山	千葉県市川市鬼高３丁目１３−２	1973年12月	51.27㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール市川ガーデンプラザイースト	千葉県市川市鬼高３丁目１２−１８	1996年3月	69.1㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート市川	千葉県市川市鬼高３丁目２０−２４	1996年1月	56.16㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山マンションサンクス	千葉県船橋市本中山７丁目１５−１	1972年11月	42.73㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中山	千葉県船橋市本中山７丁目８−３	1971年3月	31.19㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
原木中山サンクス	千葉県船橋市本中山７丁目１５−１	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ市川南シティフォルム	千葉県市川市田尻４丁目１５−２２	2001年5月	71.15㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ市川南	千葉県市川市田尻４丁目３−１８	1991年11月	65.71㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ	千葉県市川市田尻４丁目１０−３	2005年1月	65.02㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション原木中山	千葉県市川市田尻４丁目９−２８	2003年8月	61.0㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る

市川藤マンションNO5の売却査定・相場情報

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