ファミール市川ガーデンプラザイーストの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
3,721万円〜 4,601万円（177万円〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	千葉県市川市鬼高３丁目１２−１８
築年月	1996年3月
総階数	10階
総戸数	167戸
間取り	―
アクセス	下総中山駅徒歩9分原木中山駅徒歩11分京成中山駅徒歩15分

施設・設備

集会室

提供公園(1300㎡)

ﾎﾟｰﾁ付玄関

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ファミール市川ガーデンプラザイーストの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 葛飾区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格

ファミール市川ガーデンプラザイーストの最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール市川ガーデンプラザイーストは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では120.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ファミール市川ガーデンプラザイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

69.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.98㎡	南西	1階南西(69.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.15㎡	南西	1階南西(69.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.36㎡	南	2階南(69.36㎡)を無料査定する
2	4LDK	86.01㎡	南	2階南(86.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.15㎡	南	2階南(69.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.1㎡	南西	3階南西(69.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.15㎡	南西	3階南西(69.15㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．０帖　洋室６．９帖　洋室４．２帖　和室６．０帖)	69.98㎡	南西	3階南西(69.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.63㎡	南西	4階南西(71.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.15㎡	南西	4階南西(69.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.98㎡	南西	4階南西(69.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.15㎡	南西	5階南西(69.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.63㎡	南西	5階南西(71.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.63㎡	南西	6階南西(71.63㎡)を無料査定する
6	3SLDK	80.36㎡	南	6階南(80.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.15㎡	南西	8階南西(69.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.98㎡	北	8階北(69.98㎡)を無料査定する
9	2LDK	69.15㎡	南西	9階南西(69.15㎡)を無料査定する
9	3SLDK	80.36㎡	南	9階南(80.36㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．３帖　洋室６．９帖　洋室４．２帖　和室６．０帖)	69.98㎡	南西	10階南西(69.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円		3LDK
2024年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円		3LDK
2024年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円		3LDK
2024年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1980年6月	74.3㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年11月	3,190万円	1980年6月	74.3㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1996年3月	69.15㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1996年3月	69.15㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	1996年3月	69.15㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年11月	4,488万円	1996年3月	69.98㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	4,488万円	1996年3月	69.98㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,980万円	1996年1月	56.16㎡	53.1万円	8	2LDK
2024年11月	4,488万円	1996年3月	69.98㎡	64.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,980万円	1996年1月	56.16㎡	53.1万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年1月	56.16㎡	53.1万円	8	2LDK
2024年11月	3,190万円	1980年6月	74.31㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年11月	3,190万円	1980年6月	74.31㎡	42.9万円	8	3LDK
2024年11月	4,080万円	1996年3月	69.15㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年11月	1,800万円	1973年3月	55.58㎡	32.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,080万円	1996年3月	69.15㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年11月	1,800万円	1973年3月	55.58㎡	32.4万円	7	2LDK
2024年11月	4,080万円	1996年3月	69.15㎡	59.0万円	1	3LDK
2024年10月	3,090万円	1978年4月	66.77㎡	46.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,090万円	1978年4月	66.77㎡	46.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,090万円	1978年4月	66.77㎡	46.3万円		3LDK
2024年10月	3,090万円	1978年4月	66.77㎡	46.3万円		3LDK
2024年10月	3,090万円	1978年4月	66.77㎡	46.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年6月	93.0㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年6月	93.0㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年6月	93.5㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年6月	93.5㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,160万円	1983年3月	72.0㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,160万円	1983年3月	72.0㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,160万円	1983年3月	72.0㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年11月	69.74㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年11月	69.74㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年11月	69.74㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,488万円	1996年3月	69.98㎡	64.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,488万円	1996年3月	69.98㎡	64.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,488万円	1996年3月	69.98㎡	64.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	1996年3月	69.15㎡	53.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1996年3月	69.15㎡	53.2万円	2	2LDK
2024年10月	3,680万円	1996年3月	69.15㎡	53.2万円	2	2LDK
2024年10月	2,750万円	1996年1月	56.16㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,750万円	1996年1月	56.16㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,750万円	1996年1月	56.16㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	2003年8月	76.1㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年10月	5,880万円	2003年8月	76.1㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年10月	5,880万円	2003年8月	76.1㎡	77.3万円	9	3LDK
2024年10月	5,880万円	2003年8月	76.13㎡	77.2万円	9	3LDK
2024年10月	5,880万円	2003年8月	76.13㎡	77.2万円	9	3LDK
2024年10月	5,880万円	2003年8月	76.13㎡	77.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1978年4月	66.7㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1978年4月	66.7㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年9月	4,190万円	1997年2月	69.15㎡	60.6万円	1	3LDK
2024年9月	4,190万円	1997年2月	69.15㎡	60.6万円	1	3LDK
2024年9月	4,190万円	1997年2月	69.15㎡	60.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1996年11月	65.88㎡	60.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1996年11月	65.88㎡	60.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1996年11月	65.88㎡	60.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,799万円	1973年12月	54.94㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年9月	2,799万円	1973年12月	54.94㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,090万円	1980年6月	74.31㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,799万円	1973年12月	54.94㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,090万円	1980年6月	74.31㎡	41.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,090万円	1980年6月	74.31㎡	41.6万円		3LDK
2024年9月	3,090万円	1980年6月	74.31㎡	41.6万円		3LDK
2024年8月	3,398万円	1980年6月	79.85㎡	42.6万円	6	4LDK
2024年8月	3,398万円	1980年6月	79.85㎡	42.6万円	6	4LDK
2024年8月	2,180万円	1978年4月	64.59㎡	33.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,180万円	1978年4月	64.59㎡	33.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,180万円	1978年4月	64.59㎡	33.8万円	8	1LDK
2024年8月	6,580万円	2017年2月	75.48㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年8月	6,580万円	2017年2月	75.48㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年8月	6,580万円	2017年2月	75.48㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年8月	6,580万円	2017年2月	75.48㎡	87.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,490万円	1973年3月	55.58㎡	44.8万円	6	2LDK
2024年8月	2,490万円	1973年3月	55.58㎡	44.8万円	6	2LDK
2024年8月	2,590万円	1973年12月	63.85㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,590万円	1973年12月	63.85㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年8月	2,590万円	1973年12月	63.85㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年8月	5,780万円	1992年5月	102.84㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年8月	5,780万円	1992年5月	102.84㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,380万円	2000年8月	75.6㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年11月	69.7㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年11月	69.7㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,190万円	1996年11月	69.7㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年7月	4,190万円	1996年11月	69.74㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年7月	4,190万円	1996年11月	69.74㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年7月	4,190万円	1996年11月	69.74㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,730万円	1973年3月	55.58㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,730万円	1973年3月	55.58㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,700万円	1973年12月	51.27㎡	33.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,700万円	1973年12月	51.27㎡	33.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,700万円	1973年12月	51.27㎡	33.2万円	7	2LDK
2024年7月	6,480万円	2017年2月	70.66㎡	91.7万円	8	3LDK
2024年7月	6,480万円	2017年2月	70.66㎡	91.7万円	8	3LDK
2024年7月	6,480万円	2017年2月	70.66㎡	91.7万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目１−１４	1995年3月	54.0㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス原木中山	千葉県船橋市本中山５丁目２−１６	2000年9月	62.1㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山	千葉県船橋市本中山５丁目９−１５	2015年12月	58.87㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下総中山3プレシャスコート	千葉県船橋市本中山３丁目４−３	2017年2月	56.48㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
中山第1マンション	千葉県船橋市本中山３丁目２５−１	1963年4月	44.78㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
中山第2マンション	千葉県船橋市本中山３丁目２５−２	1963年12月	44.93㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
下総中山グランドハイツ	千葉県船橋市本中山３丁目２−５	1993年12月	62.1㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
グランパスシティブリッサコート	千葉県船橋市本中山３丁目５−２５	2002年8月	65.9㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
中山第３マンション	千葉県船橋市本中山３丁目	1964年1月	48.65㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション中山	千葉県船橋市本中山３丁目２３−７	1985年7月	74.62㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目９−１	2014年9月	70.9㎡〜	5,865万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルクレスト下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目６−１５	1997年2月	69.0㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイム中山	千葉県船橋市本中山３丁目２１−６	1973年1月	25.76㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
グランパスシティステイトコート	千葉県船橋市本中山３丁目６−７	2002年9月	70.68㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下総中山	千葉県船橋市本中山３丁目５−８	1987年4月	65.18㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
オアセス市川	千葉県市川市鬼高３丁目３２−２１	2003年9月	71.02㎡〜	4,382万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル市川	千葉県市川市鬼高３丁目６−１７	1998年12月	57.64㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ市川下総中山	千葉県市川市鬼高３丁目１５－５	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
市川東パークホームズ	千葉県市川市鬼高３丁目１５−７	1996年11月	62.25㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ下総中山	千葉県市川市鬼高３丁目３３−１	2003年1月	105.13㎡〜	4,577万円〜	このマンションの相場を見る

ファミール市川ガーデンプラザイーストの売却査定・相場情報

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