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ファミール市川ガーデンプラザウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,535万円 〜 4,446万円 （169万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市鬼高３丁目１２−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
宅配ﾛｯｶｰ
ｻﾌﾞｹﾞｰﾄ
ﾌﾟﾛﾑﾅｰﾄﾞ
ファミール市川ガーデンプラザウエストの
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ファミール市川ガーデンプラザウエストの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 江戸川区, 浦安市, 習志野市, 葛飾区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下総中山駅の築年数で見たマンション価格
ファミール市川ガーデンプラザウエストの最寄り下総中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール市川ガーデンプラザウエストは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.0万円に比べて、築40年以上では120.5万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール市川ガーデンプラザウエストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
69.15㎡
1階 南西
3LDK
69.15㎡
2階 南西
3LDK
69.15㎡
3階 南西
4LDK
86.01㎡
3階 南西
3LDK
69.15㎡
4階 南
2LDK
69.15㎡
4階 南
3LDK
69.15㎡
4階 南西
3LDK
69.15㎡
6階 南西
3LDK
69.15㎡
6階 南
3LDK
69.15㎡
7階 南西
3LDK
71.63㎡
7階 南西
3LDK
69.15㎡
8階 南西
3LDK
69.15㎡
9階 北東
3LDK
69.15㎡
10階 北東
3LDK
69.15㎡
11階 南西
3LDK
71.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.15㎡ | 南 | 1階 南(69.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 1階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 2階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.01㎡ | 南西 | 3階 南西(86.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 3階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.15㎡ | 南 | 4階 南(69.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.15㎡ | 南 | 4階 南(69.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 4階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 6階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.15㎡ | 南 | 6階 南(69.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.63㎡ | 南西 | 7階 南西(71.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 7階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.15㎡ | 南西 | 8階 南西(69.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.15㎡ | 北東 | 9階 北東(69.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.15㎡ | 北東 | 10階 北東(69.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.63㎡ | 南西 | 11階 南西(71.63㎡)を無料査定する |
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ファミール市川ガーデンプラザウエストの存在する千葉県市川市鬼高３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 3LDK | |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 3LDK | |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 3LDK | |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1980年6月 | 74.3㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1980年6月 | 74.3㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,488万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,488万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,488万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 42.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 32.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 32.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年4月 | 66.77㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年4月 | 66.77㎡ | 46.3万円 | 3LDK | |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年4月 | 66.77㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年4月 | 66.77㎡ | 46.3万円 | 3LDK | |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年4月 | 66.77㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1980年6月 | 93.0㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1980年6月 | 93.0㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1980年6月 | 93.5㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1980年6月 | 93.5㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,160万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,160万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,160万円 | 1983年3月 | 72.0㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,488万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,488万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,488万円 | 1996年3月 | 69.98㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 69.15㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1996年1月 | 56.16㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 76.1㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 76.1㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 76.1㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 76.13㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 76.13㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2003年8月 | 76.13㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年4月 | 66.7㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年4月 | 66.7㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1997年2月 | 69.15㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1997年2月 | 69.15㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1997年2月 | 69.15㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1996年11月 | 65.88㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1996年11月 | 65.88㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1996年11月 | 65.88㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 41.6万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 3,090万円 | 1980年6月 | 74.31㎡ | 41.6万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1973年12月 | 54.94㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 79.85㎡ | 42.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 79.85㎡ | 42.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 64.59㎡ | 33.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 64.59㎡ | 33.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 64.59㎡ | 33.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2017年2月 | 75.48㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2017年2月 | 75.48㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2017年2月 | 75.48㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2017年2月 | 75.48㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 44.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 44.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1973年12月 | 63.85㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1992年5月 | 102.84㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1973年12月 | 63.85㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1973年12月 | 63.85㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年11月 | 69.7㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年11月 | 69.7㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年11月 | 69.7㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1996年11月 | 69.74㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,730万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,730万円 | 1973年3月 | 55.58㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1973年12月 | 51.27㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1973年12月 | 51.27㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1973年12月 | 51.27㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 70.66㎡ | 91.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 70.66㎡ | 91.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 70.66㎡ | 91.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目１−１４ | 1995年3月 | 54.0㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山3プレシャスコート | 千葉県船橋市本中山３丁目４−３ | 2017年2月 | 56.48㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山第1マンション | 千葉県船橋市本中山３丁目２５−１ | 1963年4月 | 44.78㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山第2マンション | 千葉県船橋市本中山３丁目２５−２ | 1963年12月 | 44.93㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下総中山グランドハイツ | 千葉県船橋市本中山３丁目２−５ | 1993年12月 | 62.1㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパスシティブリッサコート | 千葉県船橋市本中山３丁目５−２５ | 2002年8月 | 65.9㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山第３マンション | 千葉県船橋市本中山３丁目 | 1964年1月 | 48.65㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目２３−７ | 1985年7月 | 74.62㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目９−１ | 2014年9月 | 70.9㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目６−１５ | 1997年2月 | 69.0㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目２１−６ | 1973年1月 | 25.76㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパスシティステイトコート | 千葉県船橋市本中山３丁目６−７ | 2002年9月 | 70.68㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下総中山 | 千葉県船橋市本中山３丁目５−８ | 1987年4月 | 65.18㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアセス市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目３２−２１ | 2003年9月 | 71.02㎡〜 | 4,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル市川 | 千葉県市川市鬼高３丁目６−１７ | 1998年12月 | 57.64㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市川下総中山 | 千葉県市川市鬼高３丁目１５－５ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川東パークホームズ | 千葉県市川市鬼高３丁目１５−７ | 1996年11月 | 62.25㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ下総中山 | 千葉県市川市鬼高３丁目３３−１ | 2003年1月 | 105.13㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
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