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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新富町２丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 渡辺建設株式会社 |
| 施工会社 | 渡辺建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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"サンスプレンダー新富"は、埼玉県川越市新富町2丁目に位置するマンションで、落ち着いた住宅街にあります。この地域は、古風な街並みと調和の取れた現代的な都市機能が共存するエリアで、地域コミュニティも活発です。近隣には商業施設や公共施設が充実し、生活の利便性に優れています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴で、建物全体が耐震性、耐久性に配慮されています。資産性においては、川越市は人気のあるベッドタウンであることから、中古市場においても安定した需要があります。著名な観光地に近いことも資産価値を下支えしている要因のひとつです。
所有におけるリスクとしては、都市化の影響で騒音や治安の変化が挙げられるでしょう。また、将来的な地価の変動や築年数の経過に伴う修繕費の増加も考慮する必要があります。マンションの築年数や管理状況についての詳細な情報は提供されていないため、購入を検討する際には専門家からのアドバイスを受けることを推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.84㎡ | 北東 | 2階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.87㎡ | 北東 | 2階 北東(46.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.7㎡ | 北東 | 2階 北東(44.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 47.84㎡ | 北東 | 2階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.95㎡ | 南西 | 3階 南西(49.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 45.03㎡ | 北 | 3階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.24㎡ | 北 | 3階 北(48.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.87㎡ | 北 | 4階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.87㎡ | 北 | 4階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 45.03㎡ | 北 | 5階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.24㎡ | 北 | 5階 北(48.24㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 46.87㎡ | 北 | 6階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 49.95㎡ | 北 | 7階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.87㎡ | 北 | 7階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 45.03㎡ | 北 | 8階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.7㎡ | 北東 | 8階 北東(44.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 45.03㎡ | 南西 | 8階 南西(45.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 72.6万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1993年11月 | 66.55㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 98.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 98.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 98.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2005年9月 | 63.13㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越カレナ | 埼玉県川越市脇田町２２−２ | 2004年2月 | 68.92㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越脇田町 | 埼玉県川越市脇田町１３−９ | 1997年8月 | 70.47㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー利休 | 埼玉県川越市脇田町１４−１６ | 1979年4月 | 40.16㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー川越マンション | 埼玉県川越市脇田町１２−２ | 1981年3月 | 52.73㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越ルミナス | 埼玉県川越市通町２０−２ | 2021年7月 | 54.81㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ川越通町 | 埼玉県川越市通町１８－５ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越2番館 | 埼玉県川越市通町１３−３ | 2001年7月 | 64.04㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川越 | 埼玉県川越市通町２０−１ | 1987年6月 | 50.3㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川越 | 埼玉県川越市通町１５−２ | 2021年9月 | 53.48㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越 | 埼玉県川越市通町１９−６ | 1984年7月 | 47.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越 | 埼玉県川越市通町１１−７ | 2017年6月 | 60.1㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ本川越クレア | 埼玉県川越市通町１８−９ | 2013年1月 | 50.54㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークファミリア | 埼玉県川越市中原町２丁目１９−１ | 1981年2月 | 72.15㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中原町マンション | 埼玉県川越市中原町２丁目３−１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町２丁目１２−１ | 2008年1月 | 30.03㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート本川越ステーションビュー | 埼玉県川越市新富町２丁目１−８ | 2025年2月 | 33.86㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川越 | 埼玉県川越市新富町２丁目 | 2024年6月 | 55.56㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町２丁目２−１ | 2005年11月 | 57.27㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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