グリーンハイツ庄内通の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
1,748万円〜 1,995万円（92万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区庄内通５丁目７−１
築年月	1995年2月
総階数	14階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	庄内通駅徒歩5分

グリーンハイツ庄内通の

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

グリーンハイツ庄内通の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 清須市, 名古屋市東区, 北名古屋市, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ庄内通の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ庄内通は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では67.6万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK+S（納戸）

62.64㎡

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7階北

3DK

63.8㎡

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12階北

3LDK

67.17㎡

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14階北

3LDK

67.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK+S（納戸）	62.64㎡	北	1階北(62.64㎡)を無料査定する
7	3DK	63.8㎡	北	7階北(63.8㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.17㎡	北	12階北(67.17㎡)を無料査定する
14	3LDK	67.17㎡	北	14階北(67.17㎡)を無料査定する

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グリーンハイツ庄内通の存在する愛知県名古屋市西区庄内通５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,980万円	2019年2月	73.16㎡	54.4万円	13	2LDK
2024年9月	3,980万円	2019年2月	73.16㎡	54.4万円	13	2LDK
2024年8月	1,999万円	1995年2月	62.64㎡	31.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,090万円	2019年2月	60.2㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,090万円	2019年2月	60.2㎡	51.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,398万円	1981年5月	92.83㎡	25.8万円	12	3LDK
2024年4月	3,800万円	2019年2月	69.92㎡	54.3万円	11	3LDK
2024年4月	3,800万円	2019年2月	69.92㎡	54.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,790万円	2019年3月	69.92㎡	54.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,790万円	2019年3月	69.92㎡	54.2万円	9	3LDK
2023年10月	1,580万円	1981年5月	92.83㎡	17.0万円	12	4LDK
2023年7月	3,090万円	2019年2月	60.2㎡	51.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,090万円	2019年2月	60.2㎡	51.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,840万円	2011年5月	58.93㎡	48.2万円	10	2LDK
2022年12月	4,080万円	2019年2月	73.16㎡	55.8万円	10	3LDK
2022年12月	4,080万円	2019年2月	73.16㎡	55.8万円	10	3LDK
2022年8月	3,780万円	2019年2月	73.16㎡	51.7万円	2	3LDK
2022年8月	3,780万円	2019年2月	73.16㎡	51.7万円	2	3LDK
2022年8月	3,890万円	2019年2月	73.16㎡	53.2万円	11	2LDK
2022年8月	3,890万円	2019年2月	73.16㎡	53.2万円	11	2LDK
2022年7月	3,499万円	1995年2月	67.17㎡	52.1万円	12	3LDK
2021年8月	2,680万円	2011年6月	58.93㎡	45.5万円	8	2LDK
2021年4月	3,780万円	2019年2月	69.92㎡	54.1万円	12	3LDK
2021年4月	3,780万円	2019年2月	69.92㎡	54.1万円	12	3LDK
2021年3月	3,290万円	2019年3月	60.2㎡	54.7万円	4	3LDK
2021年3月	3,290万円	2019年3月	60.2㎡	54.7万円	4	3LDK
2021年2月	3,290万円	2019年3月	56.65㎡	58.1万円	2	3LDK
2021年2月	3,290万円	2019年3月	56.65㎡	58.1万円	2	3LDK
2021年2月	3,290万円	2019年2月	56.65㎡	58.1万円	4	3LDK
2021年2月	3,290万円	2019年2月	56.65㎡	58.1万円	4	3LDK
2021年1月	2,590万円	1995年2月	67.17㎡	38.6万円	14	3LDK
2020年10月	3,580万円	2019年2月	69.92㎡	51.2万円	5	3LDK
2020年10月	3,580万円	2019年2月	69.92㎡	51.2万円	5	3LDK
2020年9月	2,780万円	2011年6月	58.93㎡	47.2万円	6	2LDK
2020年7月	3,200万円	2019年2月	60.2㎡	53.2万円	3	3LDK
2020年7月	3,200万円	2019年2月	60.2㎡	53.2万円	3	3LDK
2020年6月	3,280万円	2019年2月	60.2㎡	54.5万円	13	2LDK
2020年6月	3,280万円	2019年2月	60.2㎡	54.5万円	13	2LDK
2020年6月	3,980万円	2019年3月	69.92㎡	56.9万円	12	3LDK
2020年6月	3,980万円	2019年3月	69.92㎡	56.9万円	12	3LDK
2020年5月	3,300万円	2011年5月	72.81㎡	45.3万円	8	3LDK
2020年4月	1,580万円	1981年5月	91.6㎡	17.2万円	14	4LDK
2020年3月	3,780万円	2019年3月	69.92㎡	54.1万円	12	3LDK
2020年3月	3,780万円	2019年3月	69.92㎡	54.1万円	12	3LDK
2020年1月	3,280万円	2011年5月	72.81㎡	45.0万円	3	3LDK
2017年12月	1,880万円	1995年2月	63.8㎡	29.5万円	7	2LDK
2017年2月	1,480万円	1981年5月	84.71㎡	17.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

真栄マンション稲生町

愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−１３４

築年月：1986年10月

専有面積：77.09㎡〜

相場価格：923万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
真栄マンション稲生町	愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−１３４	1986年10月	77.09㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール庄内通	愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−２	1996年8月	71.72㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
キャパシティ	愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−１０	2009年6月	67.94㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ庄内通	愛知県名古屋市西区稲生町５丁目１７−３	2006年3月	80.09㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ庄内通	愛知県名古屋市西区庄内通３丁目１２	2011年5月	58.93㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ庄内通	愛知県名古屋市西区江向町５丁目４９	2002年3月	78.46㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
名塚ハウス	愛知県名古屋市西区名塚町３丁目２−１	1980年3月	62.82㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール庄内通2番館	愛知県名古屋市西区名塚町４丁目６３	2000年3月	0.74㎡〜	21万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル庄内公園	愛知県名古屋市西区名塚町４丁目３−１	2002年11月	81.96㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ庄内通II	愛知県名古屋市西区庄内通４丁目１０	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ庄内通	愛知県名古屋市西区庄内通４丁目８	2019年3月	56.65㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅Ｆ棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目	1973年5月	63.01㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅B棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ名城公園レジデンス	愛知県名古屋市北区金城１丁目５−２	2010年3月	71.78㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅A棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	77.0㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅D棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	77.22㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅C棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	62.78㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅E棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	62.78㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール名城公園	愛知県名古屋市北区金城１丁目３−１２	1998年4月	74.2㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション名城公園	愛知県名古屋市北区金城１丁目７−４	1987年6月	59.96㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る

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