ファミール庄内通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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1,858万円 2,374万円
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86万円 89万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250050007500

最終更新日:

住所愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200−2
築年月1996年8月
総階数8階
総戸数120戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約77円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社丸紅
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

ファミール庄内通の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,082 100.0
2025年 151,047 100.0
2030年 149,665 99.1
2035年 148,003 98.0
2040年 145,892 96.6
2045年 143,303 94.9
2050年 140,245 92.8
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市東区, 清須市, 西春日井郡豊山町, 北名古屋市, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格

ファミール庄内通の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール庄内通は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.8万円に比べて、築40年以上では75.3万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
78.94㎡
2階 北
4LDK
85.46㎡
2階 北
3LDK
74.85㎡
2階 北
3LDK
75.35㎡
3階 北
3LDK
71.72㎡
3階 北
3LDK
72.54㎡
3階 北
3LDK
75.35㎡
5階 北
3LDK
71.72㎡
6階 北
3LDK
72.24㎡
7階 北
4LDK
88.19㎡
8階 北
3LDK
71.72㎡
8階 北
4LDK
84.14㎡
8階 北
3LDK
73.63㎡
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ファミール庄内通の存在する愛知県名古屋市西区稲生町字杁先周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,490万円2009年6月82.15㎡42.5万円23LDK
2025年4月3,490万円2009年6月82.15㎡42.5万円23LDK
2025年3月2,380万円1996年10月84.14㎡28.3万円84LDK
2025年3月3,850万円2009年6月78.46㎡49.1万円53LDK
2025年3月3,850万円2009年6月78.46㎡49.1万円53LDK
2025年3月3,380万円2009年6月95.66㎡35.3万円55LDK
2025年3月3,380万円2009年6月95.66㎡35.3万円55LDK
2024年12月1,980万円1996年8月85.46㎡23.2万円24LDK
2024年7月3,380万円2009年6月81.59㎡41.4万円103LDK
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