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ヒルズ庄内通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,442万円 〜 2,834万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町５丁目４９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
ヒルズ庄内通の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,082 | 100.0 |
| 2025年 | 151,047 | 100.0 |
| 2030年 | 149,665 | 99.1 |
| 2035年 | 148,003 | 98.0 |
| 2040年 | 145,892 | 96.6 |
| 2045年 | 143,303 | 94.9 |
| 2050年 | 140,245 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市東区, 北名古屋市, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ庄内通の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ庄内通は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では67.6万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
78.46㎡
3階 北
3LDK
78.46㎡
5階 北
3LDK
78.46㎡
6階 北
4LDK
88.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.46㎡ | 南西 | 2階 南西(78.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.46㎡ | 北 | 3階 北(78.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.46㎡ | 北 | 5階 北(78.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.52㎡ | 北 | 6階 北(88.52㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ヒルズ庄内通の存在する愛知県名古屋市西区江向町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,999万円 | 2002年3月 | 78.46㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2002年3月 | 78.46㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 2002年3月 | 88.52㎡ | 30.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 78.46㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2002年3月 | 78.46㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション稲生町 | 愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−１３４ | 1986年10月 | 77.09㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール庄内通 | 愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−２ | 1996年8月 | 71.72㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャパシティ | 愛知県名古屋市西区稲生町字杁先２２００−１０ | 2009年6月 | 67.94㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ庄内通 | 愛知県名古屋市西区庄内通５丁目７−１ | 1995年2月 | 62.64㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 又穂アイリス | 愛知県名古屋市西区又穂町３丁目５０ | 1981年12月 | 60.1㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション又穂アイリス | 愛知県名古屋市西区又穂町３丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ庄内通 | 愛知県名古屋市西区稲生町５丁目１７−３ | 2006年3月 | 80.09㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ庄内通 | 愛知県名古屋市西区庄内通３丁目１２ | 2011年5月 | 58.93㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン庄内通 | 愛知県名古屋市西区又穂町４丁目１９ | 1990年5月 | 60.51㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール庄内通2番館 | 愛知県名古屋市西区名塚町４丁目６３ | 2000年3月 | 0.74㎡〜 | 21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル庄内公園 | 愛知県名古屋市西区名塚町４丁目３−１ | 2002年11月 | 81.96㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 庄内通II | 愛知県名古屋市西区庄内通４丁目１０ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ庄内通 | 愛知県名古屋市西区庄内通４丁目８ | 2019年3月 | 56.65㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅Ｆ棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目 | 1973年5月 | 63.01㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅B棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 愛知県名古屋市北区金城１丁目５−２ | 2010年3月 | 71.78㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅A棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 77.0㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅D棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 77.22㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅C棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中富住宅E棟 | 愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２ | 1973年5月 | 62.78㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
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