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グランドメゾン庄内通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,441万円 〜 1,709万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区又穂町４丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
グランドメゾン庄内通の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,082 | 100.0 |
| 2025年 | 151,047 | 100.0 |
| 2030年 | 149,665 | 99.1 |
| 2035年 | 148,003 | 98.0 |
| 2040年 | 145,892 | 96.6 |
| 2045年 | 143,303 | 94.9 |
| 2050年 | 140,245 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 北名古屋市, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン庄内通の最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン庄内通は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.3万円に比べて、築40年以上では67.6万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン庄内通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SDK
60.51㎡
1階 北
3LDK
63.55㎡
1階 北
3LDK
70.84㎡
2階 北
3LDK
70.84㎡
4階 北
3LDK
63.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 60.51㎡ | 北 | 1階 北(60.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 1階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.84㎡ | 北 | 1階 北(70.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.84㎡ | 北 | 2階 北(70.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 4階 北(63.55㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン庄内通の存在する愛知県名古屋市西区又穂町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 690万円 | 1981年11月 | 65.03㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 62.87㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 60.1㎡ | 21.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1981年11月 | 65.03㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1990年5月 | 63.55㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,799万円 | 1981年12月 | 76.98㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1990年5月 | 63.55㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,088万円 | 1990年5月 | 70.84㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,798万円 | 1990年6月 | 60.51㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,850万円 | 1981年2月 | 71.87㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,199万円 | 1990年5月 | 70.84㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランプレイス庄内通 | 愛知県名古屋市西区香呑町６丁目６−２ | 2003年2月 | 73.77㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和庄内コーポラスＢ棟 | 愛知県名古屋市西区香呑町６丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア庄内通 | 愛知県名古屋市西区香呑町５丁目５９−１ | 2022年8月 | 63.6㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン城北S棟 | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２ | 1984年1月 | 64.18㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ庄内通 | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−１１ | 1999年7月 | 72.41㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ庄内通 | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６４ | 2000年12月 | 75.7㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン城北 | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ庄内通 | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６８−７ | 2006年8月 | 80.08㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール庄内通ザ・ガーデン | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目 | 2020年1月 | 67.0㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン城北N棟 | 愛知県名古屋市西区天塚町４丁目６９−２ | 1984年1月 | 70.06㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 又穂アイリス | 愛知県名古屋市西区又穂町３丁目５０ | 1981年12月 | 60.1㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション又穂アイリス | 愛知県名古屋市西区又穂町３丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 愛知県名古屋市西区大金町３丁目８ | 2007年8月 | 62.83㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ庄内通 | 愛知県名古屋市西区香呑町２丁目１２−３ | 1998年2月 | 75.1㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ庄内通 | 愛知県名古屋市西区庄内通３丁目１２ | 2011年5月 | 58.93㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ庄内通 | 愛知県名古屋市西区江向町５丁目４９ | 2002年3月 | 78.46㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和庄内コーポラスＡ棟 | 愛知県名古屋市西区庄内通２丁目１１ | 1981年5月 | 92.83㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庄内コーポラス | 愛知県名古屋市西区庄内通２丁目１１ | 1981年5月 | 84.71㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル又穂 | 愛知県名古屋市西区香呑町１丁目４１ | 1985年12月 | 68.85㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 庄内通II | 愛知県名古屋市西区庄内通４丁目１０ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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