ファインデイズ北花田の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,434万円〜 3,738万円（122万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府堺市北区常磐町１丁１７−３
築年月	2006年2月
総階数	11階
総戸数	226戸
専有面積	65.88㎡〜 97.3㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	浅香駅徒歩4分北花田駅徒歩14分堺市駅徒歩18分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

100Mb

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

監視ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾎﾙﾑ対策

半身浴ﾍﾞﾝﾁ付ﾜｲﾄﾞ浴槽

足元灯

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｸﾛｾﾞｯﾄ

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

洗車ｺｰﾅｰ

ﾘﾈﾝ庫

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ファインデイズ北花田の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,757	100.0
2025年	155,931	97.6
2030年	154,057	96.4
2035年	151,359	94.7
2040年	148,177	92.8
2045年	144,733	90.6
2050年	141,019	88.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格

ファインデイズ北花田の最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインデイズ北花田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では38.9万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインデイズ北花田の存在する大阪府堺市北区常磐町１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,300万円	1989年8月	77.12㎡	16.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年11月	75.16㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年11月	75.16㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,690万円	1994年11月	75.16㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	65.13㎡	38.1万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	65.13㎡	38.1万円	13	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年1月	65.13㎡	38.1万円	13	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	70.06㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	70.06㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年11月	65.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年11月	65.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年11月	65.13㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	70.06㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1989年8月	60.73㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,788万円	1996年2月	69.3㎡	25.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	75.9㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	75.9㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	75.9㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,475万円	1989年8月	63.9㎡	23.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,475万円	1989年8月	60.63㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年11月	70.07㎡	31.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年11月	70.07㎡	31.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年11月	70.07㎡	31.1万円	15	3LDK
2024年5月	2,240万円	1994年11月	75.16㎡	29.8万円	14	3LDK
2024年5月	2,240万円	1994年11月	75.16㎡	29.8万円	14	3LDK
2024年5月	2,240万円	1994年11月	75.16㎡	29.8万円	14	3LDK
2024年4月	4,680万円	2006年2月	96.95㎡	48.3万円	8	4LDK
2024年4月	4,680万円	2006年2月	96.95㎡	48.3万円	8	4LDK
2024年4月	4,680万円	2006年2月	96.95㎡	48.3万円	8	4LDK
2024年3月	2,780万円	2006年2月	80.54㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年2月	80.54㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	2006年2月	80.54㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,300万円	1996年2月	69.3㎡	18.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年11月	70.22㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年11月	70.22㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年11月	70.22㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	2006年2月	75.9㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年2月	75.9㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年2月	2,980万円	2006年2月	75.9㎡	39.3万円	3	4LDK
2024年1月	1,600万円	1996年2月	63.8㎡	25.1万円	5	2LDK
2023年12月	3,580万円	2006年2月	67.42㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年2月	67.42㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年2月	67.42㎡	53.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	1994年11月	70.07㎡	42.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,980万円	1994年11月	70.07㎡	42.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,980万円	1994年11月	70.07㎡	42.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,760万円	2006年2月	70.06㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,760万円	2006年2月	70.06㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,760万円	2006年2月	70.06㎡	39.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	2006年2月	72.32㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,880万円	2006年2月	72.32㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,880万円	2006年2月	72.32㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,180万円	1994年11月	79.15㎡	27.5万円	13	4LDK
2023年7月	2,180万円	1994年11月	79.15㎡	27.5万円	13	4LDK
2023年7月	2,180万円	1994年11月	79.15㎡	27.5万円	13	4LDK
2023年6月	2,080万円	1994年11月	65.13㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,080万円	1994年11月	65.13㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	2,080万円	1994年11月	65.13㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年4月	1,780万円	1994年11月	65.13㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年4月	1,780万円	1994年11月	65.13㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年4月	1,780万円	1994年11月	65.13㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年3月	1,850万円	1994年11月	75.16㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年3月	1,850万円	1994年11月	75.16㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年3月	1,850万円	1994年11月	75.16㎡	24.6万円	8	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	70.06㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	70.06㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,880万円	2006年2月	70.06㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年1月	3,080万円	2006年2月	80.54㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	2006年2月	80.54㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,080万円	2006年2月	80.54㎡	38.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,080万円	1994年11月	79.12㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,080万円	1994年11月	79.12㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年12月	2,080万円	1994年11月	79.12㎡	26.3万円	8	4LDK
2022年10月	2,480万円	2006年3月	65.88㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年3月	65.88㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年3月	65.88㎡	37.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,590万円	2006年3月	80.02㎡	44.9万円	11	4LDK
2022年9月	3,590万円	2006年3月	80.02㎡	44.9万円	11	4LDK
2022年9月	3,590万円	2006年3月	80.02㎡	44.9万円	11	4LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	80.54㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	80.54㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	80.54㎡	43.2万円	9	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	70.07㎡	28.3万円	15	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	70.07㎡	28.3万円	15	3LDK
2022年6月	1,980万円	1994年11月	70.07㎡	28.3万円	15	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年2月	87.23㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年2月	87.23㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年4月	4,280万円	2006年2月	87.23㎡	49.1万円	11	3LDK
2022年3月	2,680万円	2006年3月	70.08㎡	38.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,680万円	2006年3月	70.08㎡	38.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,680万円	2006年3月	70.08㎡	38.2万円	1	4LDK
2021年12月	1,880万円	1996年2月	63.8㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,550万円	2006年2月	70.06㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,550万円	2006年2月	70.06㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,550万円	2006年2月	70.06㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年10月	2,300万円	2006年2月	65.88㎡	34.9万円	4	2LDK
2021年10月	2,300万円	2006年2月	65.88㎡	34.9万円	4	2LDK
2021年10月	2,300万円	2006年2月	65.88㎡	34.9万円	4	2LDK
2021年8月	2,680万円	2006年2月	70.06㎡	38.3万円	11	3LDK
2021年8月	2,680万円	2006年2月	70.06㎡	38.3万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

浅香ハイツ

大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３

築年月：1973年4月

専有面積：49.25㎡〜

相場価格：733万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浅香ハイツ	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３	1973年4月	49.25㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅15号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅11号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1969年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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浅香山住宅21号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅13号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
北花田庭園都市グランアヴェニューウエスト	大阪府堺市北区東浅香山町４−	2001年6月	72.73㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山グリーンマンション	大阪府堺市北区常磐町１丁１−２	1994年11月	65.13㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅24号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年8月	48.85㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
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浅香山住宅10号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅25棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年8月	46.27㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅7号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	48.85㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅2号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	43.27㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅14棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅1棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅22棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅19号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山公団17号棟	大阪府堺市北区東浅香山町３丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アリスト堺市駅前	大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７	2007年9月	62.71㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る