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セザール鎌ヶ谷大仏の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県白井市冨士１８７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール鎌ヶ谷大仏について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール鎌ヶ谷大仏」は千葉県白井市冨士187-7に位置する、中規模なマンションです。このマンションは必要な駅からは若干距離があり、新京成電鉄の鎌ヶ谷大仏駅から徒歩20分とされています。周辺は閑静な住宅街であり、緑が多いのが特徴です。外観としては、典型的なマンションスタイルで、無駄のない機能的なデザインを持っています。
資産性に関しては、その立地により大きく左右されます。若干駅から遠いことが難点である反面、広々とした4LDKなどの居住可能空間があり、それが大きな売りとなります。長期的な価値上昇を期待するにはリスク評価が必要ですが、土地の希少性と周辺の開発次第で不動産価値が上昇する可能性も秘めています。
所有リスクとしては、地震や自然災害といった環境的リスクに対する備えが不可欠です。建物の管理状態は、築年数による劣化を最小限に抑えるための修繕や管理が重要です。
この情報は、基本的な検索に基づいて記述しており、実際には訪問し確認するのが望ましいです。
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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性
セザール鎌ヶ谷大仏の存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,441 | 100.0 |
| 2025年 | 62,102 | 99.5 |
| 2030年 | 61,002 | 97.7 |
| 2035年 | 59,647 | 95.5 |
| 2040年 | 58,284 | 93.3 |
| 2045年 | 57,047 | 91.4 |
| 2050年 | 55,915 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 八千代市, 船橋市, 我孫子市, 習志野市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鎌ヶ谷大仏駅の築年数で見たマンション価格
セザール鎌ヶ谷大仏の最寄り鎌ヶ谷大仏駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール鎌ヶ谷大仏は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
セザール鎌ヶ谷大仏の存在する千葉県白井市冨士周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 68.99㎡ | 17.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 68.99㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 68.95㎡ | 20.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 55.55㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 55.55㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白井ロジュマン | 千葉県白井市冨士１５１−２ | 1995年5月 | 68.95㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メヌエット京葉 | 千葉県白井市冨士１８７−１０ | 1996年2月 | 55.55㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目１１−２４ | 1993年6月 | 50.03㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目７−１８ | 1980年5月 | 74.74㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス | 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９ | 2024年8月 | 52.82㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−６ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン１ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−１ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン２ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−１ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン３ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−３ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン８ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−８ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−４ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン６ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−６ | 1983年2月 | 71.46㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン５ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン７ | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目８−７ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレンティライフ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚１−５ | 1989年12月 | 67.75㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚１−１７ | 1997年2月 | 76.09㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山口マンションA棟 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚３−１８ | 1991年8月 | 111.27㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高根台団地３００棟 | 千葉県船橋市高野台４丁目２−３００ | 1963年12月 | 65.91㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目２６−１６ | 1997年2月 | 72.42㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌ・プラッツ西白井２号棟 | 千葉県白井市けやき台１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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