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白井ロジュマンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,066万円 〜 1,088万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県白井市冨士１５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会所
元牧場
有線放送
提供公園
全戸分駐車場
アルコーブ玄関
白井ロジュマンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白井ロジュマンは、千葉県白井市冨士151-2に位置するマンションです。この物件の最大の特徴は、周辺の穏やかな住宅地環境にあります。緑豊かなエリアでありながら、東京へのアクセスも良好で、通勤や通学には便利です。外観はモダンなデザインで、整備されたエントランスや共用スペースが居住者に快適な住環境を提供します。
資産性に関しては、立地の魅力に加えて、住宅地としての安定した価値が見込まれます。一般的に、千葉県内でも交通の便が良く、自然環境にも恵まれていることから、資産の維持・増大が期待できます。しかし、マンション市場全体の動向や経済状況に依存するため、価格変動のリスクも否めません。
所有リスクに関しては、物件の築年数や管理状況が重要な要素となります。適切な管理によって建物価値の維持が図られている場合は、そのリスクは比較的低いといえます。賃貸および中古市場の動向にも目を光らせる必要がありますが、居住環境としての安定性は評価に値する要因です。
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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性
白井ロジュマンの存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,441 | 100.0 |
| 2025年 | 62,102 | 99.5 |
| 2030年 | 61,002 | 97.7 |
| 2035年 | 59,647 | 95.5 |
| 2040年 | 58,284 | 93.3 |
| 2045年 | 57,047 | 91.4 |
| 2050年 | 55,915 | 89.5 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 船橋市, 八千代市, 習志野市, 市川市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鎌ヶ谷大仏駅の築年数で見たマンション価格
白井ロジュマンの最寄り鎌ヶ谷大仏駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。白井ロジュマンは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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白井ロジュマンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 68.99㎡ | 北東 | 4階 北東(68.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.95㎡ | 南 | 9階 南(68.95㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.99㎡ | 北東 | 13階 北東(68.99㎡)を無料査定する |
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白井ロジュマンの存在する千葉県白井市冨士周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 68.99㎡ | 17.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1995年5月 | 68.99㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 68.95㎡ | 20.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 55.55㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 55.55㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1996年2月 | 58.58㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール鎌ヶ谷大仏 | 千葉県白井市冨士１８７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メヌエット京葉 | 千葉県白井市冨士１８７−１０ | 1996年2月 | 55.55㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目１１−２４ | 1993年6月 | 50.03㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目７−１８ | 1980年5月 | 74.74㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス | 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９ | 2024年8月 | 52.82㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＣ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＪ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＩ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＢ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＥ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 27.9㎡〜 | 190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＡ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＯ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＬ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＨ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.86㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラス | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−１７ | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＤ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＮ号棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラス団地N棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−１６ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＫ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 68.78㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＭ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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