サンコート中桜塚の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
977万円〜 1,793万円（80万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府豊中市中桜塚５丁目６−１９
築年月	1984年9月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	岡町駅徒歩15分

サンコート中桜塚の

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

サンコート中桜塚の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 大阪市淀川区, 池田市, 伊丹市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡町駅の築年数で見たマンション価格

サンコート中桜塚の最寄り岡町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコート中桜塚は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.5万円に比べて、築40年以上では77.3万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンコート中桜塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

1DK

40.61㎡

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1階東

1LDK

40.61㎡

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2階北

３ＬＤＫ

72.74㎡

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3階北

3LDK

68.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	40.61㎡	東	1階東(40.61㎡)を無料査定する
1	1LDK	40.61㎡	東	1階東(40.61㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	72.74㎡	北	2階北(72.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.58㎡	北	3階北(68.58㎡)を無料査定する

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サンコート中桜塚の存在する大阪府豊中市中桜塚５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1973年10月	73.07㎡	13.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,680万円	1984年9月	72.74㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,420万円	1973年6月	49.5㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,420万円	1973年6月	49.5㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,300万円	1984年11月	71.92㎡	18.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,240万円	1986年3月	66.59㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,240万円	1986年3月	66.59㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,240万円	1986年3月	66.59㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	2003年3月	84.22㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1973年6月	80.86㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,290万円	1973年6月	80.86㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,790万円	2001年8月	94.49㎡	50.7万円	5	4LDK
2024年10月	3,980万円	2015年1月	74.03㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年9月	840万円	1984年11月	50.4㎡	16.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1973年6月	49.5㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1973年6月	49.5㎡	27.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,080万円	1984年10月	64.84㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,250万円	1973年6月	67.47㎡	18.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,290万円	1973年6月	67.76㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	66.15㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,300万円	2000年8月	75.09㎡	43.9万円	10	2LDK
2024年6月	1,650万円	1986年2月	73.15㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,850万円	1978年3月	66.15㎡	28.0万円	5	2LDK
2024年6月	1,650万円	1986年2月	73.15㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,650万円	1986年2月	73.15㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年5月	300万円	1973年6月	32.6㎡	9.2万円	5	1K
2024年5月	300万円	1973年6月	32.6㎡	9.2万円	5	1K
2024年5月	290万円	1973年6月	34.65㎡	8.4万円	4	1K
2024年5月	290万円	1973年6月	34.65㎡	8.4万円	4	1K
2024年4月	3,680万円	2001年8月	75.52㎡	48.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1978年3月	61.6㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,380万円	1973年10月	70.1㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年3月	4,180万円	2003年2月	74.75㎡	55.9万円	3	3LDK
2024年3月	680万円	1980年10月	40.04㎡	17.0万円	4	1LDK
2024年3月	1,380万円	1973年10月	70.12㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,980万円	1978年3月	61.67㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1978年3月	66.15㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,480万円	1973年6月	80.86㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年2月	1,480万円	1973年6月	80.86㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年1月	2,290万円	1986年3月	73.15㎡	31.3万円	3	1LDK
2024年1月	2,290万円	1986年3月	73.15㎡	31.3万円	3	1LDK
2024年1月	2,290万円	1986年3月	73.15㎡	31.3万円	3	1LDK
2023年12月	1,380万円	1973年6月	67.47㎡	20.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,680万円	2015年1月	75.02㎡	62.4万円	1	3LDK
2023年11月	880万円	1973年6月	43.34㎡	20.3万円	5	1LDK
2023年11月	880万円	1973年6月	43.34㎡	20.3万円	5	1LDK
2023年10月	3,800万円	2003年3月	84.22㎡	45.1万円	1	3LDK
2023年10月	6,800万円	1990年2月	144.83㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,850万円	1982年9月	83.63㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年10月	4,380万円	2007年2月	77.78㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,380万円	2007年2月	77.78㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	1998年5月	73.26㎡	54.3万円	5	3LDK
2023年7月	820万円	1973年6月	34.65㎡	23.7万円	6	1LDK
2023年7月	1,480万円	1986年3月	50.74㎡	29.2万円	4	1LDK
2023年7月	1,480万円	1986年3月	50.74㎡	29.2万円	4	1LDK
2023年7月	820万円	1973年6月	34.65㎡	23.7万円	6	1LDK
2023年7月	1,480万円	1986年3月	50.74㎡	29.2万円	4	1LDK
2023年7月	4,680万円	2015年1月	75.02㎡	62.4万円	1	3LDK
2023年7月	4,180万円	1990年2月	145.83㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,380万円	1973年6月	49.5㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年7月	1,380万円	1973年6月	49.5㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年6月	3,980万円	2001年8月	82.04㎡	48.5万円	3	4LDK
2023年6月	4,480万円	2015年1月	69.5㎡	64.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,580万円	1978年3月	66.15㎡	39.0万円	5	3LDK
2023年5月	3,280万円	1994年3月	67.1㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,890万円	1999年11月	65.55㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,890万円	1999年11月	65.55㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,890万円	1999年11月	65.55㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,280万円	1978年3月	66.15㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年4月	4,480万円	2001年8月	89.92㎡	49.8万円	1	4LDK
2023年4月	1,550万円	1984年11月	50.21㎡	30.9万円	4	2LDK
2023年3月	1,250万円	1984年9月	68.58㎡	18.2万円	3	3LDK
2023年3月	1,550万円	1984年11月	52.08㎡	29.8万円	1	2LDK
2023年3月	1,480万円	1984年10月	54.07㎡	27.4万円	2	2LDK
2023年3月	620万円	1973年6月	34.65㎡	17.9万円	3	1LDK
2023年3月	620万円	1973年6月	34.65㎡	17.9万円	3	1LDK
2023年2月	2,580万円	1994年3月	75.87㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年2月	1,550万円	1984年11月	50.21㎡	30.9万円	1	1LDK
2022年12月	4,680万円	2015年1月	75.02㎡	62.4万円	2	3LDK
2022年11月	1,780万円	1978年3月	66.15㎡	26.9万円	5	3LDK
2022年10月	1,100万円	1978年3月	61.6㎡	17.9万円	5	3LDK
2022年10月	1,980万円	1982年9月	83.63㎡	23.7万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	1999年11月	65.55㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,480万円	1999年11月	65.55㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,480万円	1999年11月	65.55㎡	53.1万円	2	3LDK
2022年9月	4,680万円	2003年2月	98.17㎡	47.7万円	5	4LDK
2022年8月	1,100万円	1984年11月	52.57㎡	20.9万円	4	2LDK
2022年5月	1,280万円	1984年9月	40.61㎡	31.5万円	1	1LDK
2022年5月	2,480万円	1999年11月	65.55㎡	37.8万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1999年11月	65.55㎡	37.8万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1999年11月	65.55㎡	37.8万円	2	3LDK
2022年4月	3,480万円	2003年3月	87.04㎡	40.0万円	3	4LDK
2022年3月	3,880万円	2007年2月	78.38㎡	49.5万円	2	3LDK
2022年3月	3,880万円	2007年2月	78.38㎡	49.5万円	2	3LDK
2022年3月	1,380万円	1978年3月	61.6㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年2月	650万円	1973年6月	34.65㎡	18.8万円	3	1LDK
2022年2月	650万円	1973年6月	34.65㎡	18.8万円	3	1LDK
2022年2月	3,980万円	2011年2月	67.92㎡	58.6万円	4	3LDK
2022年2月	3,980万円	2011年2月	67.92㎡	58.6万円	4	3LDK
2022年2月	1,980万円	1978年3月	69.4㎡	28.5万円	5	2LDK

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豊中夕日丘ホームズ

大阪府豊中市夕日丘１丁目４−２０

築年月：2001年10月

専有面積：66.39㎡〜

相場価格：2,569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
豊中夕日丘ホームズ	大阪府豊中市夕日丘１丁目４−２０	2001年10月	66.39㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊中夕日丘	大阪府豊中市夕日丘１丁目４−８	1997年11月	64.96㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
コムクオレ豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚３丁目２−１１	2001年9月	70.52㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
北桜塚パークハイム	大阪府豊中市北桜塚３丁目６−８	1980年1月	77.56㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚３丁目７−１１	1996年2月	80.08㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚３丁目１０−１０	1999年3月	72.0㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目８−３	1985年6月	74.37㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
豊中北桜塚パーク・ホームズ	大阪府豊中市北桜塚４丁目１０−１０	2000年11月	71.8㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目３−５	1984年1月	68.31㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井北桜塚マンション	大阪府豊中市北桜塚４丁目７−１７	1979年10月	62.31㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
コムグレイス豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目８−２２	2001年1月	55.76㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目１６−３	2002年11月	62.56㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目１７−７	1996年11月	74.52㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目５−４０	1994年12月	64.16㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
豊中パークハイツ	大阪府豊中市北桜塚４丁目５−３８	1970年3月	50.6㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
パレ豊中北桜塚	大阪府豊中市北桜塚４丁目５−５	1992年2月	126.99㎡〜	4,471万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドール豊中栗ケ丘	大阪府豊中市栗ケ丘町５−１２	1987年12月	48.81㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊中旭丘1番館	大阪府豊中市旭丘８−３９	1987年2月	67.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
TOA豊中ハイツ旭丘	大阪府豊中市旭丘４−１０８	1975年5月	69.16㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
エステート旭ヶ丘	大阪府豊中市旭丘４−１０４	1988年12月	95.31㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る

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