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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市夕日丘１丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 66.39㎡ 〜 101.45㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約100円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「豊中夕日丘ホームズ」は、大阪府豊中市の静かな住宅地である夕日丘に位置する集合住宅です。この物件は鉄筋コンクリート構造で7階建てとなっており、総戸数は61戸です。また、管理人は日勤体制で、管理はすべて外部委託されているため、細やかな管理が行き届いた住環境が提供されています。
外観は一般的なマンションスタイルで、特別煌びやかではないものの、周辺の環境に溶け込んだ落ち着いた佇まいを見せています。所在地が静かな住宅地に位置しているため、日々の生活は静寂で落ち着いた時間を求める方には最適です。周辺には、公園や商業施設があり、生活利便性も兼ね備えています。
資産性に関しては、豊中市自体が大阪市内へのアクセスが良好であること、さらに教育環境が整っているため、ファミリー層には特に魅力的です。他方で、小規模なマンションであるため、流動性や売買時における高いリタグッド（reliquist）を保証するものではありません。市場動向に注意が必要です。
所有リスクには、市場の景気変動が挙げられます。また、築年数の増加に伴う修繕費の増加リスクも考えられますが、管理代行によるしっかりとした修繕計画があるため、極度のリスクは回避可能でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 106 | 3LDK | 82.2㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.03㎡ | 107を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 94.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.28㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.39㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.98㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.19㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.87㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.87㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 87.66㎡ | 212を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 94.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.28㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.39㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.19㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.87㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.87㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 87.66㎡ | 312を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 94.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.28㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.39㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.98㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.19㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.87㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.87㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 87.66㎡ | 412を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 89.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.91㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 94.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.28㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.39㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.98㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 71.19㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 99.86㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 100.35㎡ | 511を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 86.81㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 94.32㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.28㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.39㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.98㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 71.19㎡ | 609を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 101.45㎡ | 702を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 86.1㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 60.8㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 60.8㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 65.9㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,398万円 | 2001年4月 | 53.2㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,398万円 | 2001年4月 | 53.2㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1997年11月 | 80.64㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1989年4月 | 55.66㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1989年4月 | 55.66㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊中夕日丘 | 大阪府豊中市夕日丘１丁目４−８ | 1997年11月 | 64.96㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール豊中栗ケ丘 | 大阪府豊中市栗ケ丘町５−１２ | 1987年12月 | 48.81㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中旭丘1番館 | 大阪府豊中市旭丘８−３９ | 1987年2月 | 67.0㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOA豊中ハイツ旭丘 | 大阪府豊中市旭丘４−１０８ | 1975年5月 | 69.16㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート旭ヶ丘 | 大阪府豊中市旭丘４−１０４ | 1988年12月 | 95.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中旭丘2番館 | 大阪府豊中市旭丘８−２１ | 1987年9月 | 62.06㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイートガーデン豊中旭ヶ丘 | 大阪府豊中市旭丘１１−１０５ | 2008年3月 | 71.59㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘サウスプレイス | 大阪府豊中市旭丘１１−１２ | 2006年6月 | 55.56㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル豊中旭ヶ丘 | 大阪府豊中市旭丘８−３０ | 1996年7月 | 57.54㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中桜塚ハウス | 大阪府豊中市中桜塚４丁目６−２２ | 1982年9月 | 83.63㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カビーナ中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目 | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目７−１６ | 2009年3月 | 70.54㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート豊中 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目１４−２６ | 1973年6月 | 27.04㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム豊中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目８−１ | 1990年2月 | 144.83㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中中桜塚 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目１０−８ | 2016年2月 | 65.9㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール豊中 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目２−１ | 1973年6月 | 32.6㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド豊中南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１−６ | 2009年6月 | 70.2㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目５−２８ | 2008年12月 | 69.89㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル南桜塚 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１−１７ | 1995年1月 | 79.02㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル南桜塚2番館 | 大阪府豊中市南桜塚４丁目１３−２４ | 1996年3月 | 64.26㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
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