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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,775万円 〜 2,224万円 （108万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 門真市, 交野市, 枚方市, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス寝屋川本町ネクステージは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.29㎡
2階 北
3LDK
62.41㎡
5階 北
3LDK
62.41㎡
5階 北
3LDK
68.22㎡
6階 北
3LDK
62.41㎡
7階 北
2LDK
53.92㎡
7階 北
3LDK
65.36㎡
9階 北
3LDK
62.41㎡
10階 北
3LDK
62.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.29㎡ | 北 | 2階 北(66.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 2階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 5階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 5階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 6階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.92㎡ | 北 | 7階 北(53.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.36㎡ | 北 | 7階 北(65.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 9階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 10階 北(62.41㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの存在する大阪府寝屋川市本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,670万円 | 2006年12月 | 71.36㎡ | 37.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 62.41㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 62.41㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 62.41㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 66.29㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1997年2月 | 65.36㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 68.22㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 68.22㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,988万円 | 2006年11月 | 75.91㎡ | 39.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2006年12月 | 75.91㎡ | 32.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,398万円 | 1997年2月 | 53.92㎡ | 25.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 62.41㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,130万円 | 2006年12月 | 65.71㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 62.41㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 62.41㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 2006年11月 | 56.73㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 62.41㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 大阪府寝屋川市豊野町２５−２ | 2007年2月 | 65.29㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ | 大阪府寝屋川市本町４−１ | 2006年11月 | 56.73㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト寝屋川 | 大阪府寝屋川市秦町４４−３ | 1998年2月 | 30.01㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー吉田 | 大阪府寝屋川市秦町３８−２２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町１０−３ | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町４７−２ | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園2番館 | 大阪府寝屋川市田井町１１−１ | 1997年10月 | 59.31㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A92号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９２ | 1972年9月 | 57.19㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A90号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９０ | 1974年2月 | 57.19㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A93号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９３ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A101棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−１０１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A89号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８９ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A88号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８８ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A95号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井団地A99号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−９９ | 1972年1月 | 57.35㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A94号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９４ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香里三井住宅A91号棟 | 大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９１ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ香里園 | 大阪府寝屋川市成田町２０−１ | 1982年8月 | 68.32㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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