グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,295万円〜 3,841万円（134万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市本町４−１
築年月	2006年11月
総階数	12階
総戸数	42戸
専有面積	56.73㎡〜 91.0㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	寝屋川市駅徒歩10分

施設・設備

ｶﾞｽｾｷｭﾘﾃｨｻｰﾋﾞｽ

CATV対応

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

食洗機

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾎｰﾑ保安灯

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

全戸南向き

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

散水栓

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 交野市, 枚方市, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの存在する大阪府寝屋川市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,670万円	2006年12月	71.36㎡	37.4万円	10	2LDK
2024年6月	1,880万円	1997年2月	62.41㎡	30.1万円	9	3LDK
2024年1月	1,780万円	1997年3月	62.41㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,990万円	1997年3月	62.41㎡	31.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1997年2月	66.29㎡	35.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,800万円	1997年2月	65.36㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,780万円	1997年2月	68.22㎡	40.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,980万円	1997年3月	68.22㎡	29.0万円	5	3LDK
2021年2月	2,988万円	2006年11月	75.91㎡	39.4万円	7	4LDK
2021年2月	2,480万円	2006年12月	75.91㎡	32.7万円	3	4LDK
2019年12月	1,398万円	1997年2月	53.92㎡	25.9万円	7	2LDK
2019年1月	1,680万円	1997年2月	62.41㎡	26.9万円	6	3LDK
2018年7月	2,130万円	2006年12月	65.71㎡	32.4万円	8	3LDK
2017年7月	1,780万円	1997年2月	62.41㎡	28.5万円	2	3LDK
2017年3月	1,680万円	1997年2月	62.41㎡	26.9万円	10	3LDK
2017年2月	1,490万円	2006年11月	56.73㎡	26.3万円	3	2LDK
2017年1月	1,680万円	1997年2月	62.41㎡	26.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ

大阪府寝屋川市豊野町２５−２

築年月：2007年2月

専有面積：65.29㎡〜

相場価格：2,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ	大阪府寝屋川市本町３−３０	1997年3月	53.92㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト寝屋川	大阪府寝屋川市秦町４４−３	1998年2月	30.01㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー吉田	大阪府寝屋川市秦町３８−２２	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ香里園	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８	1992年4月	71.13㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５	2014年11月	70.28㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ東香里園町グレイスヒル	大阪府寝屋川市東香里園町３０−１	2003年2月	65.55㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町９−１３	2001年5月	71.86㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A92号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９２	1972年9月	57.19㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A90号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９０	1974年2月	57.19㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A93号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９３	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A101棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−１０１	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A89号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８９	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A88号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８８	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A95号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９５	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る