グレイス御影売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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3,486万円 3,569万円
坪単価 help_outline
112万円 116万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25−12
築年月1982年1月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約150円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社
施工会社大工建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グレイス御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

グレイス御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス御影は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では66.7万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイス御影の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
103.06㎡
4階 北
2LDK
101.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 103.06㎡ 2階 北(103.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 101.88㎡ 4階 北(101.88㎡)を無料査定する
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グレイス御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,680万円1988年3月52.95㎡50.6万円32LDK
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月7,480万円2007年3月81.13㎡92.2万円53LDK
2025年4月12,000万円2018年5月112.45㎡106.7万円34LDK
2025年4月1,280万円1984年5月29.02㎡44.1万円41R
2025年4月3,780万円1998年3月59.32㎡63.7万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年3月8,880万円2018年5月85.14㎡104.3万円32LDK
2025年2月4,280万円1996年9月60.07㎡71.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:62.2㎡〜
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専有面積:66.12㎡〜
相場価格:4,600万円
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築年月:1997年11月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:2,704万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−25
築年月:2005年10月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,517万円
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築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1982年10月
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相場価格:1,969万円
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専有面積:65.52㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8−16
築年月:1995年10月
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相場価格:2,411万円
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築年月:1986年7月
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相場価格:519万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2−28
築年月:2012年8月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:4,350万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3−25
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相場価格:5,536万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−1
築年月:1991年2月
専有面積:92.85㎡〜
相場価格:4,402万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目11−20
築年月:1973年3月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,804万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−7
築年月:1998年10月
専有面積:83.79㎡〜
相場価格:4,618万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−21
築年月:1991年5月
専有面積:100.17㎡〜
相場価格:4,484万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−21
築年月:1987年11月
専有面積:81.54㎡〜
相場価格:3,240万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−15
築年月:1997年3月
専有面積:89.91㎡〜
相場価格:4,321万円
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27−23
築年月:1998年11月
専有面積:102.15㎡〜
相場価格:5,093万円
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25−14
築年月:1999年3月
専有面積:79.92㎡〜
相場価格:4,946万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベル・アーバニティ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3−151997年2月62.2㎡〜3,160万円このマンションの相場を見る
ワコーレ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5−112004年8月66.12㎡〜4,600万円このマンションの相場を見る
カサベラ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1−141997年11月60.68㎡〜2,704万円このマンションの相場を見る
ジークレフ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−252005年10月62.98㎡〜4,517万円このマンションの相場を見る
ネオディ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5−82008年5月----このマンションの相場を見る
サニーハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1−311982年10月52.9㎡〜2,487万円このマンションの相場を見る
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ライブステージ御影山の手兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10−151997年3月89.91㎡〜4,321万円このマンションの相場を見る
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