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第3ファミール札幌

第3ファミール札幌の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
412万円 〜 1,370万円
（46万円 〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所北海道札幌市東区北十六条東１丁目３−２５
築年月1979年10月
総階数7階
総戸数112戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

第3ファミール札幌の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,379 100.0
2025年 265,235 99.9
2030年 263,219 99.2
2035年 259,561 97.8
2040年 253,995 95.7
2045年 247,031 93.1
2050年 239,347 90.2
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北１３条東駅の築年数で見たマンション価格

第3ファミール札幌の最寄り北１３条東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3ファミール札幌は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第3ファミール札幌の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
67.74㎡
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1階 東
1DK
32.76㎡
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1階 北東
1DK
29.68㎡
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1階 北
3LDK
67.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
32.76㎡
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2階 西
1DK
32.76㎡
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3階 北
3LDK
96.87㎡
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3階 北
２ＬＤＫ
67.74㎡
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3階 北東
3LDK
75.3㎡
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4階 北東
3LDK
65.85㎡
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5階 北
3LDK
67.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
３ＬＤＫ
65.85㎡
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7階 北東
3LDK
65.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 67.74㎡ 南 1階 南(67.74㎡)を無料査定する
1 1DK 32.76㎡ 東 1階 東(32.76㎡)を無料査定する
1 1DK 29.68㎡ 北東 1階 北東(29.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.74㎡ 北 1階 北(67.74㎡)を無料査定する
2 1DK 32.76㎡ 北東 2階 北東(32.76㎡)を無料査定する
2 1DK 32.76㎡ 西 2階 西(32.76㎡)を無料査定する
3 3LDK 96.87㎡ 北 3階 北(96.87㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 67.74㎡ 北 3階 北(67.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.3㎡ 北東 3階 北東(75.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.85㎡ 北東 4階 北東(65.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.74㎡ 北 5階 北(67.74㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ 65.85㎡ 北東 6階 北東(65.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.85㎡ 北東 7階 北東(65.85㎡)を無料査定する
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第3ファミール札幌の存在する北海道札幌市東区北十六条東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,830万円1979年10月65.85㎡27.8万円63LDK
2024年11月1,830万円1979年10月65.85㎡27.8万円63LDK
2024年11月1,830万円1979年10月65.85㎡27.8万円73LDK
2024年11月1,830万円1979年10月65.85㎡27.8万円73LDK
2024年10月3,280万円2006年6月101.76㎡32.2万円24LDK
2024年10月1,380万円1979年10月75.3㎡18.3万円33LDK
2024年10月1,380万円1979年10月75.3㎡18.3万円33LDK
2024年10月300万円1979年10月32.76㎡9.2万円21K
2024年10月300万円1979年10月32.76㎡9.2万円21K
2024年9月1,480万円1993年8月51.16㎡28.9万円12LDK
2024年8月1,350万円1993年8月50.22㎡26.9万円32LDK
2024年7月1,180万円1979年10月67.74㎡17.4万円32LDK
2024年7月1,180万円1979年10月67.74㎡17.4万円32LDK
2024年5月1,390万円1979年10月67.74㎡20.5万円12LDK
2024年5月1,390万円1979年10月67.74㎡20.5万円12LDK
2024年5月1,380万円1993年8月51.4㎡26.8万円32LDK
2024年5月350万円1979年10月29.68㎡11.8万円21K
2024年5月350万円1979年10月29.68㎡11.8万円21K
2024年4月2,290万円1995年1月94.66㎡24.2万円34LDK
2024年2月1,299万円1974年9月85.0㎡15.3万円23LDK
2024年2月1,299万円1974年9月85.0㎡15.3万円23LDK
2024年2月1,299万円1974年9月85.0㎡15.3万円23LDK
2023年12月3,299万円2001年11月100.7㎡32.8万円113LDK
2023年12月370万円1979年10月29.68㎡12.5万円11K
2023年12月370万円1979年10月29.68㎡12.5万円11K
2023年10月2,380万円1988年11月96.79㎡24.6万円34LDK
2023年10月2,680万円2006年6月85.92㎡31.2万円134LDK
2023年10月380万円1979年10月32.76㎡11.6万円11K
2023年10月380万円1979年10月32.76㎡11.6万円11K
2023年8月2,380万円2001年11月85.77㎡27.7万円53LDK
2023年8月650万円1984年9月53.72㎡12.1万円12LDK
2023年8月650万円1984年9月53.72㎡12.1万円12LDK
2023年7月650万円1984年9月53.7㎡12.1万円12LDK
2023年7月650万円1984年9月53.7㎡12.1万円12LDK
2023年6月1,499万円1974年9月85.0㎡17.6万円73LDK
2023年6月1,499万円1974年9月85.0㎡17.6万円73LDK
2023年6月1,499万円1974年9月85.0㎡17.6万円73LDK
2023年6月1,480万円1984年9月59.36㎡24.9万円23LDK
2023年6月1,480万円1984年9月59.36㎡24.9万円23LDK
2023年4月2,680万円2001年11月100.7㎡26.6万円94LDK
2023年4月1,980万円1974年9月85.78㎡23.1万円73LDK
2023年4月1,980万円1974年9月85.78㎡23.1万円73LDK
2023年4月1,980万円1974年9月85.78㎡23.1万円73LDK
2023年1月1,110万円1979年10月67.74㎡16.4万円13LDK
2023年1月1,110万円1979年10月67.74㎡16.4万円13LDK
2022年10月190万円1979年10月32.76㎡5.8万円21K
2022年10月190万円1979年10月32.76㎡5.8万円21K
2022年9月2,550万円2006年6月85.92㎡29.7万円133LDK
2022年7月2,180万円1988年11月82.98㎡26.3万円52LDK
2022年6月3,090万円2001年11月85.77㎡36.0万円73LDK
2022年3月1,890万円1974年9月85.0㎡22.2万円73LDK
2022年3月1,890万円1974年9月85.0㎡22.2万円73LDK
2022年3月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年3月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年3月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年3月1,890万円1974年9月85.0㎡22.2万円73LDK
2022年3月1,890万円1974年9月85.0㎡22.2万円73LDK
2022年3月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年3月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年3月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年3月1,890万円1974年9月85.0㎡22.2万円73LDK
2022年3月1,890万円1974年9月85.0㎡22.2万円73LDK
2022年3月1,498万円1979年10月65.85㎡22.7万円43LDK
2022年3月1,498万円1979年10月65.85㎡22.7万円43LDK
2022年3月1,380万円1993年8月50.58㎡27.3万円11LDK
2022年2月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年2月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年2月1,790万円1974年9月85.0㎡21.1万円73LDK
2022年1月2,550万円2006年6月85.92㎡29.7万円133LDK
2022年1月2,550万円2006年6月85.92㎡29.7万円133LDK
2021年6月1,580万円1979年10月75.3㎡21.0万円33LDK
2021年6月1,580万円1979年10月75.3㎡21.0万円33LDK
2021年4月2,398万円1988年11月82.98㎡28.9万円33LDK
2021年2月980万円1979年10月67.74㎡14.5万円53LDK
2021年2月980万円1979年10月67.74㎡14.5万円53LDK
2021年2月1,480万円1988年11月77.05㎡19.2万円13LDK
2021年2月1,380万円1993年8月50.16㎡27.5万円22LDK
2020年12月1,530万円1979年10月65.85㎡23.2万円73LDK
2020年12月1,530万円1979年10月65.85㎡23.2万円73LDK
2020年12月2,280万円2001年11月99.89㎡22.8万円14LDK
2020年11月1,490万円1974年9月89.4㎡16.7万円63LDK
2020年11月1,490万円1974年9月89.4㎡16.7万円63LDK
2020年11月1,490万円1974年9月89.4㎡16.7万円63LDK
2020年10月1,490万円1974年9月81.3㎡18.3万円63LDK
2020年10月1,490万円1974年9月81.3㎡18.3万円63LDK
2020年10月1,490万円1974年9月81.3㎡18.3万円63LDK
2020年10月1,490万円1974年9月89.4㎡16.7万円63LDK
2020年10月1,490万円1974年9月89.4㎡16.7万円63LDK
2020年10月1,490万円1974年9月89.4㎡16.7万円63LDK
2020年7月2,090万円1988年11月96.79㎡21.6万円24LDK
2020年6月1,520万円1974年9月89.4㎡17.0万円63LDK
2020年6月1,520万円1974年9月89.4㎡17.0万円63LDK
2020年6月1,520万円1974年9月89.4㎡17.0万円63LDK
2020年6月2,480万円2006年6月83.99㎡29.5万円33LDK
2020年5月2,190万円1988年11月96.79㎡22.6万円24LDK
2020年5月1,630万円1979年11月65.85㎡24.8万円73LDK
2020年5月1,630万円1979年11月65.85㎡24.8万円73LDK
2020年5月1,350万円1993年8月47.75㎡28.3万円32LDK
2020年4月2,190万円1988年11月96.79㎡22.6万円24LDK
2020年4月2,090万円1988年11月96.79㎡21.6万円24LDK
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