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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町１丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グランイーグル |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱東京建築支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランイーグル蒲田ネオスト」は、東京都大田区蒲田本町に位置するマンションです。その外観はタイル張りで、洗練された落ち着いた雰囲気を醸し出しています。外観は都会的で、持続性のあるデザインが施されており周辺環境と調和しています。蒲田エリアは活気のある商業地区で、交通アクセスの利便性が高いため、都心への通勤や通学に便利です。
資産性に関しては、蒲田エリア自体の人気が高まっているため、このマンションの価値も上昇が期待されます。周辺には商業施設や飲食店も豊富で、快適な都市生活を送ることができる要素が整っています。一方で、地価の上昇や都市開発による変化による価格変動リスクも考慮する必要がありますが、蒲田は比較的安定した地域です。
所有リスクとしては、年数の経過により適切な管理が行われているかが鍵です。しかし、都心部に位置することから行き届いた管理が行われている可能性が高く、安心して長期保有のできる物件の一つとして魅力的と言えるでしょう。このように、生活利便性の高さと将来的な資産価値の期待から多くの人々に支持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.53㎡ | 北 | 1階 北(62.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 1階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 2階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 2階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.09㎡ | 北 | 3階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.47㎡ | 北 | 3階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.53㎡ | 北 | 3階 北(62.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.79㎡ | 北 | 5階 北(82.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 6階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 7階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.47㎡ | 北 | 8階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 8階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.0㎡ | 北 | 10階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1999年11月 | 55.51㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1999年11月 | 56.58㎡ | 75.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,490万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴイン共進仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目４５−８ | 1976年3月 | 29.97㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０ | 1973年11月 | 41.27㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６ | 2013年3月 | 20.59㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目２４−９ | 1998年1月 | 85.36㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハウス | 東京都大田区仲六郷１丁目６−２３ | 1982年2月 | 45.86㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第4 | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−３ | 1988年6月 | 16.38㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア蒲田サウス | 東京都大田区仲六郷１丁目３５−３ | 2019年10月 | 25.41㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４ | 1982年9月 | 45.0㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム京浜蒲田第2 | 東京都大田区仲六郷１丁目５７−６ | 1979年2月 | 34.56㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズ222 | 東京都大田区仲六郷１丁目１５−１ | 1996年11月 | 60.64㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアアルテシモリシェス | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−１ | 2007年12月 | 37.87㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1987年1月 | 14.72㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目 | 1981年2月 | 71.0㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ | 2007年1月 | 20.9㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ネオリア | 東京都大田区蒲田本町１丁目１０−７ | 2006年10月 | 65.76㎡〜 | 6,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ蒲田本町 | 東京都大田区蒲田本町１丁目２−２３ | 2000年6月 | 55.2㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田6番館 | 東京都大田区蒲田本町１丁目３−１２ | 2009年2月 | 20.54㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス蒲田アートヴィラ | 東京都大田区蒲田本町１丁目９−７ | 2024年1月 | 25.51㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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