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サンクタスガーデン砧

サンクタスガーデン砧の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
1,948万円 〜 6,066万円
（189万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区砧２丁目５−２５
築年月2005年4月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積34.02㎡ 〜 100.01㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

敷金5.5571万円~16.3365万円
修繕積立基金18.87万~55.49万円
地代(月)4631~13614円
4.修繕積立金(月)3270~9600円
解体準備金(月)3164~9301円

サンクタスガーデン砧について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタスガーデン砧」は、世田谷区にあるマンションです。2005年に竣工され、地上9階建ての34戸からなります。小田急線「千歳船橋」駅からは徒歩11分というアクセスの良さが特徴です。

このマンションの魅力は、快適な住環境と周辺施設の充実です。まず周辺には多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマート砧城山通り店は徒歩368m、セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店は徒歩505mで利用することができます。この他、スーパーマーケットも近くにあります。サミットストア砧環八通り店やまいばすけっと砧店は、それぞれ徒歩189mと徒歩565mに位置していますので、日常の買い物には便利です。また、周辺には飲食店や病院、薬局もあります。

公共施設も充実しており、リサイクル千歳台や世田谷区立桜丘図書館、世田谷区桜丘区民センターも徒歩圏内にあります。また、緑豊かな公園である三峰公園も徒歩514mに位置しており、自然に触れる機会もあります。教育施設も多く、TAKUMIや世田谷区立笹原小学校、桜丘児童館なども近くにあるため、子育て中の方にも住みやすい環境が整っています。また、保育園・幼稚園も複数あり、生活クラブ保育園ぽむ・砧や桜ケ丘保育園、太陽の子世田谷きぬた保育園などが徒歩圏内にありますので、子どものいるご家族にとっても便利です。

「サンクタスガーデン砧」は、交通の便も良く、周辺施設も充実していることが魅力です。このマンションでの暮らしは、快適な住環境が期待できます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

サンクタスガーデン砧の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

サンクタスガーデン砧の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタスガーデン砧は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタスガーデン砧の存在する東京都世田谷区砧２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
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2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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桜丘テラス東京都世田谷区桜丘４丁目１９−４７1976年12月85.33㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４丁目２６−８1992年10月85.67㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン東京都世田谷区桜丘４丁目２４−１８2018年8月25.65㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
桜丘フラワーホーム東京都世田谷区桜丘４丁目２７−１６1973年6月43.97㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
藤和世田谷桜丘コープ2東京都世田谷区桜丘４丁目１−１１1984年3月38.52㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
桜丘パークホームズ東京都世田谷区桜丘４丁目２４−４０2000年3月81.98㎡〜7,230万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千歳船橋東京都世田谷区桜丘４丁目１９−１２1982年2月27.9㎡〜2,202万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４丁目１２−２1998年4月40.71㎡〜2,901万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン千歳船橋東京都世田谷区桜丘４丁目２５−１７1997年3月28.47㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４丁目１９−１５1991年9月31.67㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ世田谷桜丘東京都世田谷区桜丘４丁目１４−３４1994年2月59.71㎡〜4,552万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション馬事公苑東京都世田谷区桜丘４丁目５−５1985年7月44.6㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ千歳船橋東京都世田谷区桜丘５丁目１６−５2012年9月25.81㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム千歳船橋東京都世田谷区桜丘５丁目３９−７1984年6月10.94㎡〜902万円〜このマンションの相場を見る
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