プレミスト京都御所西室町通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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7,112万円 14,563万円
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349万円 378万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100005000750012500

最終更新日:

住所京都府京都市上京区近衛町40−1
築年月2013年8月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積67.44㎡ 〜 127.34㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約210円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社
施工会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ボックス
専用庭
ルーフバルコニー付住戸あり
トランクルーム
ペット可
24h換気機能付浴室
暖房乾燥機
シャワー付混合水栓
ローシルエット一体型便器
浴室窓
来客用2台

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

プレミスト京都御所西室町通の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト京都御所西室町通の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京都御所西室町通は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.1万円に比べて、築40年以上では165.7万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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210 3LDK 77.16㎡ 210を無料査定する
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401 4LDK 91.92㎡ 401を無料査定する
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プレミスト京都御所西室町通の存在する京都府京都市上京区近衛町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2013年9月67.67㎡103.1万円13LDK
2025年3月7,770万円2013年8月73.24㎡106.1万円13LDK
2025年2月6,880万円2013年8月68.62㎡100.3万円23LDK
2024年12月3,480万円1986年12月68.92㎡50.5万円32LDK
2024年11月6,980万円2013年8月67.44㎡103.5万円13LDK
2024年10月6,450万円2013年8月67.44㎡95.6万円23LDK
2024年9月3,480万円1986年12月68.92㎡50.5万円32LDK
2024年6月7,480万円2013年8月73.24㎡102.1万円33LDK
2024年2月3,799万円1986年12月68.92㎡55.1万円22LDK
2024年1月6,280万円2013年8月67.44㎡93.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.57㎡〜
相場価格:3,005万円
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築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年12月
専有面積:53.45㎡〜
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京都府京都市上京区夷川町394
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相場価格:3,787万円
京都府京都市上京区三丁町464
築年月:1995年12月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:4,129万円
京都府京都市上京区三丁町471
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区三丁町466−2
築年月:2009年2月
専有面積:45.91㎡〜
相場価格:4,485万円
京都府京都市上京区三丁町471
築年月:1973年3月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,986万円
京都府京都市上京区清和院町568
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区清和院町568
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区清和院町558−1
築年月:2002年11月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:5,966万円
京都府京都市上京区元浄花院町581
築年月:2015年1月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:6,195万円
京都府京都市中京区梅屋町485
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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