御所西夷川町アーバンライフ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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3,893万円 8,287万円
坪単価 help_outline
307万円 332万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区夷川町394
築年月2008年5月
総階数10階
総戸数34戸
専有面積41.86㎡ 〜 82.48㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:アーバンサービス株式会社
修繕積立金約274円/㎡
管理費約176円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ナカノフドー建設
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN対応
エミットマンションシステム
PRシリンダーキー
防犯マグネットスイッチ
防犯サムターン
折上天井
鎌式デッドボルト錠
二重天井
スカイガーデン
ワンフロア3~4戸
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

御所西夷川町アーバンライフの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

御所西夷川町アーバンライフの最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御所西夷川町アーバンライフは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御所西夷川町アーバンライフの存在する京都府京都市上京区夷川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡60708090100110
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,080万円2008年5月54.56㎡93.1万円42LDK
2025年4月5,080万円2008年5月54.56㎡93.1万円42LDK
2024年12月6,490万円2008年5月64.46㎡100.7万円102LDK
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2023年10月3,480万円2008年5月48.82㎡71.3万円51LDK
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2023年7月6,580万円2008年5月64.46㎡102.1万円102LDK
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2023年6月6,580万円2008年5月62.74㎡104.9万円102LDK
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京都府京都市上京区西山崎町232−2
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専有面積:27.9㎡〜
相場価格:2,560万円
京都府京都市上京区西山崎町222
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専有面積:53.88㎡〜
相場価格:3,651万円
京都府京都市上京区勘解由小路町159
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専有面積:74.97㎡〜
相場価格:6,651万円
京都府京都市上京区大門町258−1
築年月:2022年2月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:8,535万円
京都府京都市上京区大門町260
築年月:2017年8月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:6,826万円
京都府京都市上京区大門町256
築年月:1988年9月
専有面積:100.58㎡〜
相場価格:7,032万円
京都府京都市中京区薬師町644
築年月:2022年9月
専有面積:43.38㎡〜
相場価格:5,813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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