北本ハイデンス1番街売却査定・相場情報

住所埼玉県北本市二ツ家1丁目333
築年月1981年11月
総階数10階
総戸数342戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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北本ハイデンス1番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「北本ハイデンス1番街」は、埼玉県北本市二ツ家に位置する高級マンションです。築年はやや古いものの、その広い敷地としっかりした管理により住民から高評価を得ています。外観はシンプルで落ち着いたデザインながらも、敷地内の緑が美しく、居住者にとって癒しの空間を提供しています。周辺環境は利便性が高く、スーパーや飲食店が近くにあり、日常の買い物や外食が大変便利です。また、管理は清掃や整備、修繕が行き届いており、常に快適に生活できる環境が整っています。

資産性においては、その立地と管理の良さから長期的な視点で価値を維持していることが多く、新しい物件と比較しても優位性を保つことがあります。しかし、所有リスクとしては、築年数が進むにつれて発生する老朽化や修繕費用の増加に注意が必要です。とはいえ、その分の管理体制がしっかりしているため、事前に適切な対策が講じられているケースが多いです。このように、北本ハイデンス1番街は、暮らしやすさと安心感を備えた魅力的な物件です。

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人口予測から見た埼玉県北本市の資産性・将来性

北本ハイデンス1番街の存在する埼玉県北本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 65,201 100.0
2025年 62,926 96.5
2030年 59,745 91.6
2035年 56,248 86.3
2040年 52,602 80.7
2045年 49,046 75.2
2050年 45,682 70.1
※周囲の市区町村は 桶川市, 上尾市, 鴻巣市, 比企郡川島町, 北足立郡伊奈町, 比企郡吉見町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桶川駅の築年数で見たマンション価格

北本ハイデンス1番街の最寄り桶川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北本ハイデンス1番街は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

北本ハイデンス1番街の存在する埼玉県北本市二ツ家1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月650万円1981年11月66.81㎡9.7万円113LDK
2025年5月650万円1981年11月66.81㎡9.7万円113LDK
2025年5月1,390万円1992年1月77.71㎡17.9万円32LDK
2025年5月650万円1981年11月66.81㎡9.7万円113LDK
2025年5月1,390万円1992年1月77.71㎡17.9万円32LDK
2025年5月690万円1981年11月63.76㎡10.8万円53LDK
2025年5月690万円1981年11月63.76㎡10.8万円53LDK
2025年5月690万円1981年11月63.76㎡10.8万円53LDK
2025年5月2,098万円2007年11月65.68㎡31.9万円43LDK
2025年5月2,098万円2007年11月65.68㎡31.9万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県北本市二ツ家3丁目146−1
築年月:2007年11月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:1,425万円
埼玉県北本市二ツ家1丁目333
築年月:1981年11月
専有面積:36.04㎡〜
相場価格:354万円
埼玉県北本市二ツ家1丁目374
築年月:1992年2月
専有面積:71.26㎡〜
相場価格:1,099万円
埼玉県北本市二ツ家1丁目333
築年月:1981年11月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:511万円
埼玉県北本市二ツ家4丁目
築年月:1983年7月
専有面積:98.58㎡〜
相場価格:885万円
埼玉県北本市二ツ家4丁目
築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北本市二ツ家4丁目47−1
築年月:1992年1月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:816万円
埼玉県北本市二ツ家4丁目10-5
築年月:1983年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北本市二ツ家4丁目10−5
築年月:1983年7月
専有面積:81.65㎡〜
相場価格:792万円
埼玉県北本市二ツ家4丁目
築年月:1983年7月
専有面積:82.23㎡〜
相場価格:722万円
埼玉県桶川市西1丁目
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県桶川市西1丁目3−9
築年月:1988年9月
専有面積:14.74㎡〜
相場価格:311万円
埼玉県桶川市西2丁目4−17
築年月:1990年3月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,094万円
埼玉県桶川市西2丁目2−9
築年月:2004年11月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:1,723万円
埼玉県桶川市西2丁目5−4
築年月:1992年2月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:1,027万円
埼玉県桶川市西2丁目6−51
築年月:1992年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:809万円
埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:468万円
埼玉県桶川市泉2丁目3−22
築年月:1998年9月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,392万円
埼玉県桶川市泉2丁目19−50
築年月:1981年2月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:550万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファスクエア北本アリーナ埼玉県北本市二ツ家3丁目146−12007年11月54.44㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
北本ハイデンス埼玉県北本市二ツ家1丁目3331981年11月36.04㎡〜354万円このマンションの相場を見る
マリオン北本埼玉県北本市二ツ家1丁目3741992年2月71.26㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
北本ハイデンス2番街埼玉県北本市二ツ家1丁目3331981年11月47.68㎡〜511万円このマンションの相場を見る
シティハウス北本2号棟埼玉県北本市二ツ家4丁目1983年7月98.58㎡〜885万円このマンションの相場を見る
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ペルル北本埼玉県北本市二ツ家4丁目47−11992年1月70.11㎡〜816万円このマンションの相場を見る
シティハウス北本4号棟埼玉県北本市二ツ家4丁目10-51983年7月----このマンションの相場を見る
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シティハウス北本1号棟埼玉県北本市二ツ家4丁目1983年7月82.23㎡〜722万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル桶川II埼玉県桶川市西1丁目2026年3月----このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ桶川第8埼玉県桶川市西1丁目3−91988年9月14.74㎡〜311万円このマンションの相場を見る
センチュリー桶川西埼玉県桶川市西2丁目4−171990年3月63.36㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る
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ウイズ桶川リエンテ埼玉県桶川市西2丁目6−511992年2月54.0㎡〜809万円このマンションの相場を見る
東急ドエル桶川ビレジ1号棟埼玉県桶川市泉2丁目19−501981年2月----このマンションの相場を見る
東急ドエル桶川ビレジ4号棟埼玉県桶川市泉2丁目19−501981年2月65.79㎡〜468万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス桶川市役所通り埼玉県桶川市泉2丁目3−221998年9月64.8㎡〜1,392万円このマンションの相場を見る
東急ドエル桶川ビレジ2号棟埼玉県桶川市泉2丁目19−501981年2月65.79㎡〜550万円このマンションの相場を見る

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