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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田２丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約436円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社藤栄建設 |
| 施工会社 | 藤栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シティコープ西五反田は、東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションです。五反田エリアは便利な立地として知られ、JR山手線、東急池上線、都営浅草線が近接しており、交通の利便性が高いのが特長です。また、近隣にはスーパーマーケットや飲食店、病院、教育施設が揃っており、日常生活における利便性が非常に高い環境です。
外観は現代的なデザインで、周囲の都市的な風景に調和しています。ただし、築年数に関しては長い履歴があるため、外観の老朽化が懸念されることも考えられます。それでも、管理状況が良好であれば外観の維持が期待できます。
資産性については、五反田エリアのブランド性や周辺環境の発展性によって、一定の資産価値が維持されています。しかし、日本全体の地価や住宅市場の変動に左右されやすく、購入時にはその点で慎重な検討が必要です。
所有に関するリスクとしては、築年数による建物の老朽化、将来的な管理費の増加、地震等の自然災害に対する物理的リスクが挙げられます。特に、耐震性や災害対策がしっかりと施されているかどうかは、事前に確認しておくべき点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 17.81㎡ | 南 | 3階 南(17.81㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.81㎡ | 南西 | 3階 南西(17.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.81㎡ | 南西 | 4階 南西(17.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.17㎡ | 南 | 5階 南(34.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.65㎡ | 南 | 5階 南(34.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.82㎡ | 南西 | 6階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.82㎡ | 南西 | 7階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.71㎡ | 南東 | 7階 南東(18.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.82㎡ | 南西 | 9階 南西(44.82㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 17.81㎡ | 南西 | 10階 南西(17.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 94.65㎡ | 84.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,000万円 | 2004年6月 | 63.64㎡ | 204.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,000万円 | 2004年6月 | 63.64㎡ | 204.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,000万円 | 2004年6月 | 63.64㎡ | 204.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 288.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 288.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 288.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2005年4月 | 22.55㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2005年4月 | 22.55㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 55.65㎡ | 251.2万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ不動前グランクラス | 東京都品川区西五反田５丁目１ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 1億338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１３ | 2014年11月 | 23.79㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−６ | 1982年3月 | 46.4㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３−９ | 2003年10月 | 40.2㎡〜 | 5,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−２２ | 1990年8月 | 17.75㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−５ | 1984年5月 | 12.62㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル不動前2 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−１ | 1995年7月 | 50.32㎡〜 | 6,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク不動前3番館 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−２ | 2000年9月 | 41.5㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ | 1989年11月 | 16.3㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２９−８ | 2000年6月 | 52.89㎡〜 | 7,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１１ | 1963年9月 | 32.84㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 理研不動前ビル | 東京都品川区西五反田５丁目１−１３ | 1969年1月 | 48.28㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アクレ | 東京都品川区西五反田５丁目２４−１４ | 2020年12月 | 20.05㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
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